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PROTOCOLLO |
N. 306198/2010 del 22/12/2010 |
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PROCEDIMENTO |
domanda accertamento compatibilità paesaggistica |
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STATO |
Rilasciata |
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DATA INIZIO |
22/12/2010 |
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INDIRIZZO |
VIA GIOVANNI MARCHETTI N. 6 |
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OGGETTO |
Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere realizzate in difformità dall'autorizzazione paesaggistica rilasciata consistenti nella realizzazione di modifiche prospettiche e realizzazione di lucernari sulla copertura dell'edificio residenziale, modifiche prospettiche sul lato sud del fabbricato accessorio destinato ad autorimesse, oltre alla realizzazione di opere esterne nell'area cortiliva di pertinenza e modifiche alla scala esterna. |
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ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 79679/2011 del 12/04/2011 OGGETTO: Comunicazione di accertamento di compatibilità paesaggistica e ordinanza pagamento sanzione pecuniaria
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PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 08/02/2011
Motivo:
Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 167 del DLgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’ambito storico – quartiere giardino, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
- visti i caratteri antropici del luogo e la assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che le difformità consistenti nella realizzazione di modifiche prospettiche e realizzazione di lucernari sulla copertura dell'edificio residenziale, modifiche prospettiche sul lato sud del fabbricato accessorio destinato ad autorimesse, oltre alla realizzazione di opere esterne nell'area cortiliva di pertinenza e modifiche alla scala esterna, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi. |
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