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| PROTOCOLLO |
N. 301720/2010 del 16/12/2010 |
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| PROCEDIMENTO |
Art. 151 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
16/12/2010 |
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| INDIRIZZO |
VIA TOSCANA N. 233 / 2 |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di modifiche prospettiche, realizzazione di lucernari e installazione di parapetto di sicurezza sulla copertura dell'edificio residenziale, oltre alla realizzazione di pavimentazioni nell'area cortiliva di pertinenza, in variante all'autorizzazione paesaggistica P.G. 303838/2008 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 21/12/2010
Motivo:
La CQAP per potersi esprimere chiede che gli elaborati, in particolare quelli relativi ai prospetti, riportino con esattezza quanto documentato nelle fotografie dello stato di fatto.
Commissione Integrata - seduta del 22/02/2011
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10 OTTOBRE 1960, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto – S.Ruffillo, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico fortemente antropizzato, posto lungo la Via Toscana quasi al confine con il Comune di Pianoro.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri antropici, del luogo e la assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento previsto in progetto non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di modifiche prospettiche, realizzazione di lucernari e installazione di parapetto di sicurezza sulla copertura dell'edificio residenziale, oltre alla realizzazione di pavimentazioni nell'area cortiliva di pertinenza, in variante all'autorizzazione paesaggistica P.G. 303838/2008 ;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso residenziale esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto urbano, paesaggistico e ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione viste le integrazioni pervenute in data 14/02/2011, esprime parere favorevole all'intervento. |
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