| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 19/10/2010
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 che afferisce il DM 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto periurbano posto ai margini dell’abitato.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri antropici ed in parte ancora naturali del luogo e la assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato, che comunque vengono salvaguardate vista l’ubicazione dell’ampliamento di progetto posto in posizione nascosta rispetto alle viste dalla pubblica via ;
- valutato che l’intervento per l’ampliamento dell’edificio unifamiliare esistente ai sensi della L.R.6/2009, oltre ad opere di manutenzione straordinaria nell’area esterna, consistente nella realizzazione di un nuovo corpo di fabbrica sul lato OVEST del fabbricato in posizione nascosta dalla pubblica via con copertura piana in continuità con quella esistente e nella realizzazione sul lato SUD ( opposto alla Viabilità pubblica) di un porticato realizzato con profili in ferro di colore uguale a quello dei parapetti dei terrazzi e copertura trasparente riflettente i raggi solari, oltre al rifacimento del muro di contenimento esistente con conseguente arretramento di mt. 1,50 della scala di accesso al terrazzamento, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, e non produce effetti di modificazione o alterazione del contesto paesaggistico e dell’area;
- pertanto l’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, corretto nell’inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |