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| PROTOCOLLO |
N. 248310/2010 del 13/10/2010 |
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| PROCEDIMENTO |
Art. 151 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
13/10/2010 |
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| INDIRIZZO |
VIA CASTIGLIONE N. 97 / 2 |
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| OGGETTO |
Richiesta di Autorizzazione Paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di cappotto esterno, eliminazione di terrazze, modifiche prospettiche, apertura di tre lucernari e installazione di due pannelli solari integrati alla copertura oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza e realizzazione di un vano tecnico, mancata realizzazione di opere previste e realizzazione di opere interne di ristrutturazione edilizia, in variante all'Autorizzazione Paesaggistica P.G. 81506/09 e P.G. 119508/07. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 19/10/2010
Motivo:
Ritirata per supplemento d'istruttoria.
Commissione Integrata - seduta del 26/10/2010
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di cappotto esterno, eliminazione di terrazze, modifiche prospettiche, modifiche ai camini, apertura di tre lucernari e installazione di due pannelli solari integrati alla copertura oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza e realizzazione di un vano tecnico, mancata realizzazione di opere previste, in variante alle Autorizzazioni Paesaggistiche P.G. 81506/09 e P.G. 119508/07, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio esistente e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
La CQAP invita il progettista a semplificare, quanto più possibile, gli elementi decorativi presenti sui fronti nell'obiettivo di mantenere soltanto quelli che hanno un preciso riferimento con la situazione iniziale senza riproposizione di riferimenti stilistici estranei alla contemporaneità. |
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