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| PROTOCOLLO |
N. 224105/2010 del 16/09/2010 |
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| PROCEDIMENTO |
Art. 151 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
16/09/2010 |
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| INDIRIZZO |
VIA DI RONCRIO N. 49 |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria, per opere di risanamento conservativo, nuova costruzione interrata e trasformazione di SA in SU |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 46012/2011 del 01/03/2011
OGGETTO: Integrazione di documentazione
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 29/09/2010
Motivo:
La CQAP chiede un incontro con il progettista al fine di approfondire in particolare la sistemazione delle aree verdi con il nuovo impianto arboreo e arbustivo riferito alla situazione esistente.
Commissione Integrata - seduta del 05/10/2010
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare urbano, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale;
La Commissione, sentiti i progettisti Ing. Mazzoli, Ing. Iascone, Dott. Sassatelli e Dott.ssa Frappi:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri naturali, del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di opere di consolidamento e restauro della Chiesa, modifiche prospettiche e coibentazione del coperto dei corpi di fabbrica ad uso residenziale addossati alla Chiesa, oltre alla demolizione e ricostruzione di un fabbricato accessorio di pertinenza della residenza e la realizzazione di autorimesse interrate fuori sedime dell’edificio, modifica alla sistemazione esterna dell’area cortiliva, abbattimento e reimpianto di alberature, oltre ad opere di ingegneria naturalistica sulla scarpata che affaccia sulla strada, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali complesso edilizio esistente e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico collinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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