| |
| |
|
|
| PROTOCOLLO |
N. 206467/2010 del 23/08/2010 |
| |
|
| PROCEDIMENTO |
Art. 151 |
| |
|
| STATO |
Rilasciata |
| |
|
| DATA INIZIO |
23/08/2010 |
| |
|
| INDIRIZZO |
VIA SIEPELUNGA N. 56 |
| |
|
| OGGETTO |
DOMANDA DI AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA PER MODIFICHE SULLA COPERTURA DELL'EDIFICIO, OLTRE A MODIFICHE ALLA SISTEMAZIONE DELL'AREA CORTILIVA IN VARIANTE AL PERMESSO DI COSTRUIRE P.G. 132155/08 PER LA REALIZZAZIONE DI CAMPO SCUOLA GOLF E CLUB HOUSE DA ESEGUIRSI IN AREA A SEGUI TO DI APPROVAZIONE D PP DI INIZIATIVA PRIVATA SCHEDA TP10 |
| |
|
| ALTRI PROTOCOLLI |
|
| |
|
| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 02/09/2010
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico naturale, caratterizzato da singoli edifici perlopiù di carattere storico architettonico e documentale, caratterizzato da elementi naturali e vegetazionali di pregio ;
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri naturali, del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche sulla copertura dell'edificio e alla sistemazione dell'area cortiliva in variante al Permesso di costruire P.G. 132155/08 per la realizzazione di campo scuola golf e club house, non altera in maniera sostanziale la precedente soluzione già autorizzata e pertanto non incide in maniera significativa sui caratteri fondamentali del luogo già interessati dall’intervento ;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto urbano, paesaggistico e ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
| |
|
| |
|