| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 02/09/2010
Motivo:
La CQAP chiede un incontro con il progettista al fine di approfondire le modalità di inserimento nel paesaggio dei nuovi manufatti, come la rampa, e le modalità d'intervento sul nuovo edificio.
Commissione Integrata - seduta del 07/09/2010
Motivo:
Sentito l'Ing. Taddia, la CQAP per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione che in particolare precisi gli aspetti che possono caratterizzare l'intervento nel suo inserimento paesaggistico. Si tratta dunque di descrivere in maniera completa tutti gli interventi sulle aree esterne ed il progetto dell'edificio in particolare per quanto riguarda il suo assetto morfologico complessivo, i colori, i materiali, i terminali tecnologici, ecc...
Commissione Integrata - seduta del 19/10/2010
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico naturale, caratterizzato da singoli edifici perlopiù di carattere storico architettonico e documentale, caratterizzato da elementi naturali e vegetazionali di pregio ;
La Commissione:
- visti i nuovi elaborati e le integrazioni presentate in data 15 ottobre 2010 con pg. n. 250746/2010;
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri naturali, del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento per la demolizione e ricostruzione in sagoma di edificio unifamiliare con ampliamento del piano interrato in parte fuori area di sedime dell'edificio per la realizzazione di autorimesse e conseguente sistemazione dell’area cortiliva, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto urbano, paesaggistico e ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |