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| PROTOCOLLO |
N. 202016/2010 del 11/08/2010 |
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| PROCEDIMENTO |
Art. 151 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
11/08/2010 |
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| INDIRIZZO |
VIA VALVERDE N. 7 |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica per la realizzazione di un terrazzo in falda, di due camini, apertura di due lucernari sulla copertura, apertura di finestra sul prospetto est, oltre alla realizzazione di opere interne ed abbassamento di porzione del solaio del sottotetto con aumento di Su . |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 02/09/2010
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito DM 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di un terrazzo in falda e di due camini, apertura di due lucernari sulla copertura, apertura di finestra sul prospetto est, non altera in maniera sostanziale le linee essenziali dell’edificio attuale;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso residenziale esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto In considerazione che i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area, l’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto urbano, paesaggistico e ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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