| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 02/08/2010
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito DM 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, posto in fregio alla strada Nazionale Toscana che in quel punto viene denominata via Murri, inserito in territorio pedecollinare in un contesto urbano che vede la presenza di edifici di varia tipologia, circondati da aree cortilive private, a grande densità edilizia:
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasive rispetto al contesto esistente in quanto trattasi della traslazione del cancello carraio con conseguente allargamento mediante la demolizione della colonna in muratura e sostituzione del cancello con altro avente diversa tipologia;
-considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso residenziale esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto urbano, paesaggistico e ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
La CQAP suggerisce al progettista di semplificare al massimo il disegno del nuovo cancello riprendendo eventualmente il modello dell'esistente in quanto esso si adatta maggiormente al paesaggio della strada esistente. |