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| PROTOCOLLO |
N. 184185/2010 del 16/07/2010 |
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| PROCEDIMENTO |
Art. 151 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
16/07/2010 |
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| INDIRIZZO |
VIA DI MONTE ALBANO N. 13 |
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| OGGETTO |
Domanda di Autorizzazione paesaggistica per opere esterne di manutenzione straordinaria per la sistemazione dell'area esterna,la realizzazione di una vasca di fitodepurazione, installazione di pannelli solari e fotovoltaici sulla copertura del magazzino e l'apertura di un lucernario sulla copertura dell'edificio residenziale |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 02/08/2010
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico ancora in parte naturale caratterizzato dalla presenza del Santuario della Beata vergine di S. Luca.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri storico/culturali/religiosi, del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di opere esterne per la sostituzione della recinzione in confine con la strada, modifiche alla sistemazione dell’area cortiliva, abbattimento e reimpianto di alberature, installazione di pergolato ligneo, realizzazione di bacino di fitodepurazione a servizio della nuova rete fognaria, installazione di pannelli solari e fotovoltaici sulla copertura del magazzino, installazione di pensilina sopra l’accesso dell’abitazione e apertura di lucernario sulla copertura , non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso residenziale esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto urbano, paesaggistico e ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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