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| PROTOCOLLO |
N. 173773/2010 del 05/07/2010 |
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| PROCEDIMENTO |
Art. 151 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
05/07/2010 |
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| INDIRIZZO |
VIA ALFONSO CORRADI N. 13 |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica per la realizzazione di balcone e collegamento al lastrico solare di proprietà esclusiva, realizzazione di pergolato ligneo, trasformazione di finestrra in porta-finestra, oltre alla realizzazione di scala esterna per l'accesso dall'area cortiliva di pertinenza dell'edificio residenziale |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 204427/2010 del 17/08/2010
OGGETTO: Richiesta di sospensione procedimento istanza di parte
PG N. 218527/2010 del 10/09/2010
OGGETTO: Integrazione di documentazione
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 20/07/2010
Motivo:
Vista la domanda di autorizzazione paesaggistica ai cui dell’art. 136 del DLgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa al progetto proposto, la C.Q.A.P. preso atto dell'illustrazione degli uffici, ritiene che le opere previste in progetto siano non compatibili con i caratteri naturali peculiari del luogo e in contrasto con i valori paesaggistici del vincolo specifico D.M. 4 febbraio 1955 e non coerenti con gli obiettivi di qualità architettonica del proprio documento di indirizzi.
Infatti il nuovo terrazzo realizzato introduce un elemento architettonico estraneo ai caratteri dell'edificio esistente (v. parte piena in mattoni faccia a vista) che invece presenta una tipologia di balconi unica in parte comunque ripresa nel nuovo intervento.
Commissione Integrata - seduta del 14/09/2010
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri antropici del luogo e la assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di balcone e collegamento al lastrico solare di proprietà esclusiva, realizzazione di pergolato ligneo, trasformazione di finestra in porta-finestra, oltre alla realizzazione di scala esterna per l'accesso dall'area cortiliva di pertinenza dell'edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto urbano, paesaggistico e ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento, vista la nuova soluzione progettuale integrata in data 10/09/2010 P.G. 218527/10 . |
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