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 Pratica edilizia
 
     
PROTOCOLLO N. 137235/2010 del 31/05/2010
   
PROCEDIMENTO Art. 151
   
STATO Rilasciata
   
DATA INIZIO 31/05/2010
   
INDIRIZZO VIA DELL'ANGELO CUSTODE N. 13 anche 13/2
   
OGGETTO rrifacimento muro di sostegno esterno
   
ALTRI PROTOCOLLI
   
PARERI Commissione Integrata - seduta del 22/06/2010 Motivo: La pratica viene sospesa in attesa di ulteriori chiarimenti e integrazioni in merito alla soluzione adottata per la parte di muro contro terra realizzato con il sistema Loffel.

Commissione Integrata - seduta del 06/07/2010 Motivo: L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito Agricolo di Rilievo Paesaggistico, nel territorio edificato della collina urbana, in un contesto paesaggistico ricco di vegetazione e caratterizzato dalla presenza di edifici di carattere documentale. La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005; - visti i chiarimenti apportati in data 30/06/2010; - visti i caratteri antropici, del luogo e la assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di demolizione di un muro di sostegno esistente, già parzialmente crollato e successiva ricostruzione di un muro in cemento armato rivestito con lastre di selenite e sistemazione scarpata sovrastante con elementi tipo Loffel uguali ai preesistenti, oltre al rifacimento della scala esterna di accesso al piano primo ; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso residenziale esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela. - pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto urbano, paesaggistico e ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.