| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 15/06/2010
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 comma 1 lettere c,f del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito in trasformazione specializzato (Ospedale Bellaria), nel territorio urbanizzato del pre-parco dei Gessi, in un contesto paesaggistico fortemente antropizzato.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri storici, del luogo e l’assenza di qualità panoramiche nell’immediate vicinanze, in quanto l’intervento è localizzato adiacente al parcheggio pubblico dell’ospedale,
- valutato che l’intervento, già esistente, non produce un nuovo impatto e non altera la percezione del paesaggio già consolidato;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, era già stata valutato positivamente nella precedente autorizzazione, e il consolidamento dell’opera provvisoria, non altera i caratteri fondamentali del complesso residenziale esistente;
- pertanto In considerazione che i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto urbano, paesaggistico e ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo di tutela fluviale.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |