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| PROTOCOLLO |
N. 84408/2010 del 08/04/2010 |
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| PROCEDIMENTO |
domanda accertamento compatibilità paesaggistica |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
08/04/2010 |
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| INDIRIZZO |
LA CASTIGLIA N. 31 / 4 |
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| OGGETTO |
Domanda di accertamento compatibilità paesaggistica per collegamento di sottotetto all'unità abitativa sottostante, chiusura di loggia su tre lati, realizzazione di pergolato su terrazzo in falda, ed altre opere di manutenzione straordinaria nell'edificio bifamiliare |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 218826/2010 del 10/09/2010
OGGETTO: Comunicazione di accertamento di compatibilità paesaggisticae ordinanza di pagamento sanzione pecuniaria
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 08/06/2010
Motivo:
Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del DLgs. 42/04 , vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del DLgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955 localizzato nell'Ambito storico – quartiere giardino, inserito in territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico fortemente antropizzato.
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esse contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento riguarda opere di ristrutturazione edilizia per la chiusura del portico oltre il collegamento tramite scala interna tra appartamento del piano primo e il piano sottotetto nell'edificio residenziale, oltre ad opere di manutenzione straordinaria per modifiche prospettiche, ai camini della copertura, alla sistemazione esterna dell'area cortiliva, realizzazione di pergolato in legno sul lastrico solare;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica. |
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