| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 16/03/2010
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04 febbraio 1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto urbano densamente popolato, che vede la presenza di edifici residenziali di varia tipologia, alcuni di interesse storico/documentale, circondati da giardini privati, nei pressi a ovest i Giardini Margherita, a nord, in adiacenza, la via Murri.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale (PTCP), e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Strutturale Comunale (PSC) e del Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE);
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e la assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento prevede modifiche distributive interne ai piani secondo e sottotetto, unitamente alla realizzazione di due lucernari sul coperto associati alla posa di canna fumaria, in variante alla Autorizzazione paesaggistica Pg.n.152675/09;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali. |