| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 16/03/2010
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto periurbano a forte presenza abitativa, che vede la presenza di edifici circondati da giardini privati, alcuni di valenza documentale, edificato fra gli inizi del secolo scorso e i giorni nostri.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP (Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale), e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del PSC (Piano Strutturale Comunale) e del RUE (Regolamento Urbanistico Edilizio);
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento prevede un lieve aumento di superficie utile per la chiusura di porzione di terrazza in falda, apertura di un lucernario sulla copertura dell’edificio, lievi modifiche estetiche ed interne in variante al Permesso di Costruire P.G. 62304/2006 ;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica e con le norme ed i regolamenti comunali. |