| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 16/02/2010
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito DM 10 ottobre 1960, inserito in territorio collinare in un contesto ancora in gran parte naturale e coltivato, che vede la presenza di insediamenti sparsi già agricoli, collocato a sud di Monte Pradone, nei pressi si trova il Parco Cavaioni.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale - PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Strutturale Comunale - PSC e del Regolamento Urbanistico Edilizio - RUE;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri ancora in parte naturali peculiari del luogo e la presenza di qualità panoramiche poco rilevanti però, per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento prevede modifiche ai percorsi e alla sistemazione dell’area interessata comprese le nuove piantumazioni, in variante alla autorizzazione paesaggistica PGn.83952/07, che prevedeva la realizzazione di autorimessa e cantine completamente interrate e i relativi percorsi di accesso;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’area interessata;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e con le norme ed i regolamenti comunali. |