| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 19/05/2010
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito DM 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico – quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto urbano antropizzato nei pressi del centro sportivo “Sterlino”.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondete alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri antropici, del luogo e la assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che con Autorizzazione paesaggisitica P.G. 241241/2008 è stata autorizzata l’installazione di un dehors, come da Delibera Consigliare O.d.G. n. 89 del 11/07/2005 ed integrata dalla Delibera di Giunta P.G. 287254/2007; valutato che gli interventi per la sostituzione della copertura della veranda, attualmente in lastre di eternit, con copertura di lastre multistrato coibentate a profilo grecato di color mattone, oltre alla sostituzione degli infissi di colore ferro micaceo; sostituzione dell’attuale canna fumaria in eternit con nuova canna fumaria in acciaio inox a doppia parete verniciata a servizio della nuova caldaia esterna; delimitazione di due aree con fioriere e recinzione “a croce di Sant’Andrea” e su una delle due aree verrà posata una pavimentazione sopraelevata in legno; realizzazione di un passaggio nella recinzione del cortile esclusivo posto sul retro del locale ad uso pub ristorante “Bobby’S PUB”, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso residenziale esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto urbano, paesaggistico e ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |