| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 01/09/2009
Motivo:
La CQAP per esprimere un parere resta in attesa, come richiesto dagli uffici tecnici, di un aggiornamento dei prospetti rappresentati negli elaborati grafici in quanto risultano difformi dalla situazione esistente riportata nelle fotografie.
Commissione Integrata - seduta del 15/09/2009
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto periurbano posto ai margini dell’abitato, a sud della Città di Bologna, che vede la presenza di insediamenti abitativi di varia tipologia, alcuni di valenza documentale, circondati da giardini privati, edificati per lo più nella seconda metà del secolo scorso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del PSC e del RUE;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di modifiche alla distribuzione interna, unitamente all’apertura di due finestre sul fronte strada e una finestra sul fianco est scarsamente percepibile dalla pubblica via;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali. |