| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 28/07/2009
Motivo:
La CQAP anticipando qualche perplessità sull’impatto paesaggistico dell’opera, relativamente alla modifica dell’assetto morfologico del sito e all’utilizzo delle terre armate, richiede una integrazione di documentazione che meglio definisca i limiti dell’intervento e anche l’entità dell’intervento stesso attraverso sezioni significative, (ad esempio sezioni longitudinali lungo il nuovo percorso sia di stato di fatto che di progetto), riportando pure il dimensionamento degli sterri e dei riporti.
Commissione Integrata - seduta del 29/09/2009
Motivo:
Ritirata per supplemento d'istruttoria.
Commissione Integrata - seduta del 10/11/2009
Motivo:
La CQAP segnalando le sue forti perplessità per l'impatto che le opere previste comportano nel paesaggio e sui profili del terreno naturale, chiede un incontro con il progettista al fine di approfondire le eventuali possibilità alternative.
Commissione Integrata - seduta del 24/11/2009
Motivo:
La CQAP sentiti i progettisti Arch. Muratori e Dott. Natalini, per poter esprimere parere chiede una integrazione di documentazione che rivisiti tutto l'attacco della strada di accesso alla proprietà sulla via Casaglia riducendo al massimo il piazzale proposto nell'attuale soluzione. In tal senso si dovrebbe probabilmente anche ridurre la larghezza della strada di accesso in modo da contenere ulteriormente l'impatto dell'opera e i riporti di terra necessari.
In tale occasione la CQAP chiede anche precisazioni sul modo su cui si intende rinverdire l'impianto delle terre armate.
Commissione Integrata - seduta del 21/12/2009
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto agricolo ancora in gran parte naturale, caratterizzato dalla presenza di edifici sparsi.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del PSC e del RUE;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento proposto prevede la modifica all’accesso stradale all’edificio posto in via di Casaglia 50 mediante opere in terre armate e consolidamenti con tecniche di ingegneria naturalistca;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali. |