| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 28/07/2009
Motivo:
L’intervento proposto interessa un edificio ricadente in zona soggetta al vincolo di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04, inserito in territorio di pianura alla sinistra idraulica del fiume Reno.
"I valori riconosciuti dal vincolo riguardano la presenza del fiume Reno, la sua funzione paesaggistica e quella ecologica. Il progetto urbanistico proposto, nel suo insieme, coniuga l’esigenza di tutela paesaggistica e quella di potenziamento del ruolo ecologico del corridoio con quella di realizzare le previsioni di trasformazione urbanistica, realizzando un insieme integrato tra nuovo insediamento e parco fluviale, aperto ad una più ampia fruibilità dal territorio circostante.
Il progetto degli edifici del lotto C è sensibile al contesto caratterizzato dalla presenza del fiume: la definizione progettuale architettonica degli edifici è differenziata sia nelle altezze, che degradano verso il fronte del parco, sia nella scomposizione volumetrica che interessa gli ultimi piani, sia nella differenziazione dei prospetti verso est (fiume), più aperti e caratterizzati da ampie terrazze dagli altri (verso ovest il prosetto è caratterizzato dalla presenza del corpo scale vetrate, nelle altre direzioni i prospetti sono più chiusi). I due corpi edilizi si affacciano verso sud sull’ampio percorso pedonale principale del nuovo insediamento, godendo della vista del fiume e delle colline e costituendo presenza significative nella delimitazione del canale visivo verso il parco fluviale.
Le soluzioni adottate per i prospetti, sia morfologiche che materiche costituiscono una attenzione per i caratteri del contesto: la colorazione degli edifici è realizzata con colori tenui sui toni del verde e della sabbia per meglio inserirsi nel contesto fluviale. Si tratta quindi di un progetto sensibile ai differenti caratteri del paesaggio esistente e in formazione. La cura nel progetto dell’assetto funzionale, nell’inserimento ambientale, nelle soluzioni di accesso, la cura nella scelta dei materiali e delle soluzioni funzionali e formali di sistemazione delle aree di pertinenza e delle opere di urbanizzazione comprese nel lotto costituiscono le scelte di fondo del progetto, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela del fiume e dell’area ad esso contermine.
La correttezza, formale e sostanziale, dell'intervento proposto in merito al suo inserimento nel contesto urbano, paesaggistico e ambientale deriva dalle scelte compiute rispetto alla morfologia dell’edificio, ai materiali impiegati per il suo rivestimento, alla funzione di ambientamento e mitigazione attribuita alla vegetazione di complemento, all’organizzazione degli spazi pertinenziali.
In considerazione di ciò, l’intervento proposto, risulta coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo fluviale. |