| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 28/07/2009
Motivo:
L’intervento proposto interessa un edificio ricadente in zona soggetta al vincolo di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04, inserito in territorio di pianura alla sinistra idraulica del fiume Reno.
"I valori riconosciuti dal vincolo riguardano la presenza del fiume Reno, la sua funzione paesaggistica e quella ecologica. Il progetto urbanistico proposto, nel suo insieme, coniuga l’esigenza di tutela paesaggistica e quella di potenziamento del ruolo ecologico del corridoio con quella di realizzare le previsioni di trasformazione urbanistica, realizzando un insieme integrato tra nuovo insediamento e parco fluviale, aperto ad una più ampia fruibilità dal territorio circostante.
(Il progetto dell’edificio del lotto B è sensibile al contesto caratterizzato dalla presenza del fiume:) La definizione progettuale architettonica dell’edificio del lotto B è caratterizzata dalla disposizione longitudinale del corpo di fabbrica in linea, che accompagna la visuale in direzione st-ovest, verso il fiume Reno: l’ampio cannocchiale visivo, unito alla discontinuità dei corpi edilizia torre, consente una buona vista sul paesaggio del fiume e delle colline bolognesi dal lato sud. Le soluzioni adottate per i prospetti, sia morfologiche che materiche costituiscono una attenzione per i caratteri del contesto, andando a costituire il terminale alto dell’edificazione verso la ferrovia, verso la quale è rivolto un fronte prevalentemente chiuso e protetto. Si tratta quindi di un progetto sensibile ai differenti caratteri del paesaggio esistente e in formazione. La cura nel progetto dell’assetto funzionale, nell’inserimento ambientale, nelle soluzioni di accesso, la cura nella scelta dei materiali e delle soluzioni funzionali e formali di sistemazione delle aree di pertinenza costituiscono le scelte di fondo del progetto, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela del fiume e dell’area ad esso contermine.
La correttezza, formale e sostanziale, dell'intervento proposto in merito al suo inserimento nel contesto urbano, paesaggistico e ambientale deriva dalle scelte compiute rispetto alla morfologia dell’edificio, ai materiali impiegati per il suo rivestimento, alla funzione di ambientamento e mitigazione attribuita alla vegetazione di complemento, all’organizzazione delle aree di sosta pertinenziali.
In considerazione di ciò, l’intervento proposto, risulta coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo fluviale. |