| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 28/07/2009
Motivo:
L’intervento proposto interessa un edificio ricadente in zona soggetta al vincolo di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04, inserito in territorio di pianura alla sinistra idraulica del fiume Reno.
"I valori riconosciuti dal vincolo riguardano la presenza del fiume Reno, la sua funzione paesaggistica e quella ecologica. Il progetto urbanistico proposto, nel suo insieme, coniuga l’esigenza di tutela paesaggistica e quella di potenziamento del ruolo ecologico del corridoio con quella di realizzare le previsioni di trasformazione urbanistica, realizzando un insieme integrato tra nuovo insediamento e parco fluviale, aperto ad una più ampia fruibilità dal territorio circostante.
Il progetto dell’edificio nel lotto E è meno interessato degli altri nel comparto alla presenza del fiume; costituisce invece un segnale forte della presenza del nuovo insediamento su via Triumvirato; per questa caratteristica localizzativa il fronte a ovest è chiuso, andando a costituire, assieme all’analogo fronte dell’edifico nel lotto F, una sorta di doppia torre di accesso al percorso e al cannocchiale visivo orientato in direzione del fiume, subito visibile da terra una volta salito il dislivello su cui sono basati gli edifici. Gli altri prospetti sono più aperti verso il contesto caratterizzato anche dalla presenza dello spazio pubblico attrezzato verso nord; verso sud l’edificio affaccia sull’ampio percorso pedonale principale del nuovo insediamento, godendo della vista del fiume e delle colline e costituendo presenza significative nella delimitazione del canale visivo verso il parco fluviale nel suo punto di accesso.
Le soluzioni adottate per i prospetti, sia morfologiche che materiche costituiscono una attenzione per i caratteri del contesto: la colorazione degli edifici è realizzata con colori tenui sui toni del verde e della sabbia per meglio inserirsi nel contesto fluviale. Si tratta quindi di un progetto sensibile ai differenti caratteri del paesaggio esistente e in formazione. La cura nel progetto dell’assetto funzionale, nell’inserimento ambientale, nelle soluzioni di accesso, la cura nella scelta dei materiali e delle soluzioni funzionali e formali di sistemazione delle aree di pertinenza e delle opere di urbanizzazione comprese nel lotto costituiscono le scelte di fondo del progetto, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela del fiume e dell’area ad esso contermine.
La correttezza, formale e sostanziale, dell'intervento proposto in merito al suo inserimento nel contesto urbano, paesaggistico e ambientale deriva dalle scelte compiute rispetto alla morfologia dell’edificio, ai materiali impiegati per il suo rivestimento, alla funzione di ambientamento e mitigazione attribuita alla vegetazione di complemento, all’organizzazione degli spazi pertinenziali.
In considerazione di ciò, l’intervento proposto, risulta coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo fluviale. |