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| PROTOCOLLO |
N. 298942/2008 del 17/12/2008 |
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| PROCEDIMENTO |
Art. 151 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
17/12/2008 |
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| INDIRIZZO |
VIA DELLE ROSE N. 14 |
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| OGGETTO |
recupero del sottotetto con creazione di ui residenziale con n°2 lucernai,modifiche interne e varianti estetiche nell'area esterna con rifacimento recinzione e pavimentazione |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 77312/2009 del 01/04/2009
OGGETTO: Integrazione di documentazione
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 26/03/2009
Motivo:
La CQAP, anche al fine di una necessaria integrazione della relazione paesaggistica, chiede un'ulteriore documentazione che meglio illustri la situazione delle recinzioni limitrofe lungo la Via delle Rose e la coerenza della nuova recinzione con le stesse.
Commissione Integrata - seduta del 23/04/2009
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4/02/1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto insediamento periurbano/insediativo diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore e del PSC e del RUE;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la presenza di particolari qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento .non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di opere di manutenzione straordinaria consistenti nella realizzazione due lucernari, l’ispessimento del coperto attuale per coibentazione, variante estetiche nell’area esterna per rifacimento di pavimentazione e recinzione;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della capacità di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali. |
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