| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 10/07/2008
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955 inserito in territorio pedecollinare, in un contesto urbano residenziale, caratterizzato anche dalla presenza di edifici di valore testimoniale attorniati da giardini privati; nei pressi a valle, si sviluppa l’asse stradale della via Porrettana che da porta Saragozza corre verso sud.
- preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e le qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di opere di manutenzione stroardinaria sul lato sud dell’edificio residenziale per apertura di n. 2 finestre (si tratta di riapertura di finestre già esistenti, ma chiuse in passato mediante tamponatura in forati) e trasformazione di finestra in porta-finestra associato ad opere interne.
E’ prevista inoltre la sostituzione dell’attuale pavimentazione in cemento e la demolizione dell’aiuola appoggiata sulla stessa, con nuova pavimentazione in porfido irregolare posata ad opus incertum nell’area cortiliva di pertinenza dell’edificio residenziale di categoria 2B ;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali. |