| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 05/06/2008
Motivo:
La CQAP anticipando un parere favorevole sull'intervento edilizio complessivo per poter esprimere un parere definitivo chiede un'integrazione di documentazione che riporti la soluzione della recinzione sul fronte della via Dotti, compreso il cancello scorrevole proposto, ed i collegamenti con le recinzioni limitrofe.
Commissione Integrata - seduta del 19/06/2008
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto urbano.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’opera non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di variante in corso d’opera a precedente autorizzazione, per modifiche ai prospetti inserendo una bucatura in vetro cemento, e creando delle cornici inferiori e superiori in intonaco di colore giallo lungo le facciate; la risistemazione del cortile, raccordando i livelli altimetrici e creando un camminamento di collegamento fra il fabbricato e la strada, oltre alla realizzazione di tre posti auto scoperti i fregio alla via Dotti;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali. |