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| PROTOCOLLO |
N. 63879/2008 del 17/03/2008 |
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| PROCEDIMENTO |
Art. 151 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
17/03/2008 |
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| INDIRIZZO |
VIA DI RAVONE N. 40 / 2 |
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| OGGETTO |
intervento di ristrutturazione edilizia RE4, recupero di superficie accessoria al piano terra e sottotetto con modifiche distributive interne ed estetiche sui fronti . Sistemazioni esterne |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 123274/2008 del 20/05/2008
OGGETTO: Integrazione di documentazione
PG N. 170245/2008 del 01/07/2008
OGGETTO: Integrazione di documentazione in riferimento al P.G. 63879/2008.
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 10/06/2008
Motivo:
La CQAP, riscontrando una discrepanza fra quanto riportato negli elaborati grafici e quanto percepibile dalla documentazione fotografica allegata, in particolare per quanto riguarda la posizione delle finestre al piano sottotetto sul prospetto Ovest, chiede una verifica puntuale delle altezze e dimensioni complessive.
Si fa comunque presente che nella soluzione progettuale dovrà essere segnalata, nei modi opportuni, l'originaria presenza di sfondati ed aperture sui fronti interessati.
Commissione Integrata - seduta del 03/07/2008
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto naturale tradizionale.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento riguarda la realizzazione di posti auto, di un pergolato, di pavimentazione esterna nonché modifiche prospettiche al fabbricato esistente;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali. |
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