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| PROTOCOLLO |
N. 60152/2008 del 11/03/2008 |
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| PROCEDIMENTO |
domanda accertamento compatibilità paesaggistica |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
11/03/2008 |
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| INDIRIZZO |
VIA FERRARESE N. 255 |
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| OGGETTO |
Accertamento di compatibilità paesaggistica per ripristino dello stato legittimo di edificio uso misto abitativo e laboratoriale, chiusura di loggia e opere interne ed esterne di manutenzione straordinaria |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 163236/2008 del 24/06/2008
OGGETTO: Richiesta di sospensione del procedimento P.G. n.60152/08, su istanza di parte.
PG N. 255430/2008 del 24/10/2008
OGGETTO: Comunicazione di accertamento di compatibilità paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 22/05/2008
Motivo:
Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs. 42/04 , vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
L’intervento proposto riguardante opere di ripristino dello stato legittimo di un immobile ricompreso in un nucleo edilizio esistente posto nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04, inserito in territorio di pianura alla sinistra idraulica del tracciato originario del canale Savena Abbandonato, già realizzato in diversa posizione in virtù di precedenti autorizzazioni, in un contesto agricolo periurbano caratterizzato dalla presenza di alcuni edifici di valore testimoniale e dalla assenza di alberature rilevanti per specie e numero.
- preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art.146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
-visti i caratteri del luogo più per lo storico sfruttamento agricolo della zona che per la presenza del canale Savena abbandonato, anche alla luce della realizzazione del nuovo tracciato, in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento oggetto della presente richiesta riguarda la demolizione di opere abusivamente realizzate per riportare il fabbricato allo stato legittimo di cui alla licenza originaria;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Commissione Integrata - seduta del 17/07/2008
Motivo:
Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs. 42/04 , vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata e le integrazione pervenute in data 14/07/2008 la Commissione ritiene che:
l’intervento proposto riguardante opere di ripristino dello stato legittimo di un immobile ricompreso in un nucleo edilizio esistente posto nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04, inserito in territorio di pianura alla sinistra idraulica del tracciato originario del canale Savena Abbandonato, già realizzato in diversa posizione in virtù di precedenti autorizzazioni, in un contesto agricolo periurbano caratterizzato dalla presenza di alcuni edifici di valore testimoniale e dalla assenza di alberature rilevanti per specie e numero.
- preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art.146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
-visti i caratteri del luogo più per lo storico sfruttamento agricolo della zona che per la presenza del canale Savena abbandonato, anche alla luce della realizzazione del nuovo tracciato, in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento oggetto della presente richiesta riguarda la demolizione di opere abusivamente realizzate per riportare il fabbricato allo stato legittimo di cui alla licenza originaria;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali. |
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