| PARERI |
Commissione Edilizia - seduta del 11/10/2011
Motivo:
La CQAP per poter esprimere un parere chiede una integrazione di documentazione che evidenzi le differenze tra lo stato di fatto e il nuovo edificio ricordando che la possibilità di demolire per ragioni statiche porta automaticamente all'esigenza di una ricostruzione fedele ai caratteri originali dell'edificio.
Per quanto riguarda la proposta di sistemazione esterna si rilevano delle incongruenze tra la localizzazione degli alberi esistenti rispetto alla planimetria di progetto. Si chiede quindi una integrazione di documentazione relativa al progetto della sistemazione esterna.
In questa integrazione si chiede di verificare la congruità del progetto con il Regolamento dei passi carrabili e di specificare la tipologia di cancello e della recinzione.
Commissione Edilizia - seduta del 10/01/2012
Motivo:
La CQAP, vista la documentazione pervenuta in data 27/12/2011, ritiene non completa l'integrazione: manca una sezione nella tavola degli interventi, il dettaglio della recinzione del cancello, delle canne fumarie, di tutti gli elementi impiantistici presenti sul coperto e la relazione di accompagnamento a firma di tecnico abilitato per quanto riguarda la sistemazione delle aree verdi.
Per quanto riguarda il merito del parere in considerazione dell'interesse documentale sull'edificio, stabilito dal RUE, si ritiene opportuno mantenere in essere per quanto possibile le forature esistenti differenziando le nuove forature al fine di consentire una chiara lettura del nuovo intervento evitando l'inserimento di elementi decorativi non presenti.
Gli uffici richiedono di verificare la congruità del progetto con il Regolamento dei passi carrabili.
Commissione Edilizia - seduta del 03/04/2012
Motivo:
Viste le integrazioni pervenute in data 2/4/2012 la CQAP esprime parere favorevole di massima con le seguenti indicazioni:
- il fienile si affaccia solo su due lati si chiede quindi di trattare il prospetto nord in modo differente dal prospetto sud;
- le aperture tra le lesene del fronte sud dovrebbero essere di minor dimensione;
- si ribadisce la necessità di evitare l'inserimento di elementi decorativi non presenti (archi in mattoni a vista).
Si riscontrano incongruenze nel rilievo degli alberi esistenti. In fase di presentazione di titolo abilitativo il progetto dovrà essere integrato con i documenti richiesti dal Regolamento sul Verde (rilievo dello stato di fatto, planimetria di progetto, relazione agronomica, ecc....) a firma di tecnico abilitato.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio. |