| PARERI |
Commissione Edilizia - seduta del 03/05/2011
Motivo:
La CQAP, premessa una valutazione generale che rileva l'impoverimento complessivo dell'impianto volumetrico, ampiamente discusso al momento della presentazione del primo progetto al fine di garantire un inserimento corretto e controllato nello sky-line urbano dell'impianto che prevedeva elementi puntiformi dialoganti con altre presenze di quel tipo situate nell'intorno, per poter esprimere parere chiede un approfondimento progettuale sui seguenti temi:
- maggiore ricchezza e/o articolazione dei fronti nord e sud con particolare attenzione a quest'ultimo in considerazione dell'affaccio privilegiato verso la città e le colline;
- possibilità di una diversa qualificazione dei fronti dell'edificio con attenzione all'irraggiamento solare ed alle diverse prestazioni energetiche legate all'esposizione;
- qualificazione dell'ampia copertura della piastra commerciale che potrebbe avere una destinazione ed un trattamento di maggior qualità anche in considerazione della sua visibilità da tutti i punti alti dell'intorno e del suo possibile contributo alle prestazioni energetiche degli spazi sottostanti;
- uso del colore sui fronti dell'edificio al fine di approfondire possibili alternative a quanto proposto che contribuiscano ad un maggior arricchimento dell'involucro e una sua maggior caratterizzazione come già si pensa di fare per la galleria e per l'intradosso delle parti aggettanti.
La CQAP resta comunque disponibile per un incontro con i progettisti al fine di approfondire i temi indicati.
Commissione Edilizia - seduta del 01/08/2011
Motivo:
Sentite le illustrazioni dell'Ing. Sarti, dell'Arch. Conato e dell'Ing. Abenante, in qualità di progettisti, e del p.i.e. Stagni del Comune di Bologna, la CQAP, pur riconoscendo che la nuova proposta progettuale costituisce un avanzamento rispetto ai temi sollevati nel precedente preparere del 03/05/2011, ritiene che la soluzione definitiva debba tendere ad un ulteriore miglioramento qualitativo complessivo in particolare per quanto riguarda il trattamento dei fronti e la soluzione della copertura della piazza commerciale.
Per quanto riguarda i fronti si tratta di approfondire ancora con attenzione il sistema di schermatura dall'irraggiamento solare su tutti i fronti interessati tenendo conto anche dei problemi manutentivi che potrebbero nel tempo portare a fenomeni di abbassamento qualitativo importanti.
Si segnala poi l'importanza del fronte nord che resta quello immediatamente visibile da chi entra in città e che va approfondito di conseguenza.
In merito alla copertura della piastra commerciale la CQAP ritiene che si debba fare ancora uno sforzo per caratterizzarla ulteriormente anche assegnandole un ruolo funzionale e un'immagine estetica più evidente.
Ciò premesso la CQAP chiede che il progetto definitivo di permesso di costruire torni alla sua attenzione rinviando, quindi, a quel momento una valutazione definitiva. |