Numero:1	Prot. 579816/2021	Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:	SERAGNOLI SIMONETTA
Oggetto:	PERMESSO DI COSTRUIRE per opere da realizzare di nuova costruzione consistenti in demolizione e costruzione di un fabbricato, realizzazione di piscina e riorganizzazione delle pertinenze esterne in edificio/unità ad uso U1 piano 1
Indirizzo:	VIA DELLE ROSE N. 50 INTERNO 0
Progettista:	MITI ALESSANDRO
Procedimento:	permesso di costruire LR 15/2013
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art.136 del D.Lgs.42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nel Territorio storico – quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: · della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico Generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; · della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; · della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: · visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; · valutato che l’intervento per la realizzazione di un nuovo edificio pertinenziale, oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza e la realizzazione di due piscine e di un locale tecnico, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; · considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; · ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:2	Prot. 96769/2022	Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:	NST COSTRUZIONI S.R.L.
Oggetto:	Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA CON PROCEDURA SEMPLIFICATA per intervento di manutenzione verde privato per opere consistenti in riordino e variazione alberature in edificio/unità ad uso residenziale.
Indirizzo:	VIA PIANORO N. 21 PIANO 0
Progettista:	FANELLI DANIELE
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:3	Prot. 108983/2022	Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:	ONGARO VALENTINA
Oggetto:	S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di nuova costruzione consistenti in realizzazione di piscina e locale tecnico interrato in area pertinenziale di un edificio ad uso A1 piano T
Indirizzo:	VIA DELLA PALMA N. 10 INTERNO 0 PIANO 0
Progettista:	ORSOLAN ORNELLA
Procedimento:	SCIA differita LR 15/2013
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nel territorio rurale della collina, in un contesto paesaggistico in parte ancora naturale al confine con aree boschive. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico Generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di una piscina e del relativo vano tecnico ospitante i necessari impianti, da collocarsi nell’area cortiliva di pertinenza, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto, con la prescrizione che il locale tecnico di progetto sia completamente interrato, per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti con la prescrizione dell’interramento del vano tecnico, non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento con la prescrizione che il locale tecnico in progetto sia completamente interrato e il vano scala sia accessibile con botola evitando parapetti emergenti, al fine di consentire una maggiore compatibilità dello stesso rispetto al contesto paesaggistico di riferimento.