| Numero:1 | Prot. 94452/2021 | Tutela dei beni storici e del paesaggio |
| Richiedente: | MICHELETTI GIANCARLO |
| Oggetto: | PERMESSO DI COSTRUIRE per opere di demolizione e ampliamento di autorimessa, opere interne di demolizione e costruzione tramezzi, apertura/chiusura vani porta, e restauro degli esterni e degli interni dell'Ala Sud del Santuario della Basilica di San Luca - Restauro e riqualificazione dell'Ala Sud |
| Indirizzo: | VIA DI S.LUCA N. 36 INTERNO 0 |
| Progettista: | CAVINA GUIDO |
| Procedimento: | permesso di costruire LR 15/2013 |
| PARERE: | L’intervento proposto interessa un bene monumentale, identificato di interesse storico architettonico dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 15 aprile 1930 e D.M. 10 novembre 1953, localizzato nel territorio rurale della collina, in un contesto paesaggistico ancora in parte naturale caratterizzato dalla presenza del Santuario della Beata vergine di S. Luca
La C.Q.A.P., vista la documentazione prodotta relativa al progetto proposto, preso atto dell'illustrazione degli uffici, ritiene che le opere previste in progetto siano non compatibili con i caratteri naturali peculiari del luogo e in contrasto con i valori paesaggistici del vincolo specifico D.M. 10 novembre 1953 e non coerenti con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica,
in quanto la soluzione proposta per il nuovo volume autorimessa e il relativo sporto di copertura non risulta compatibile con il valore storico architettonico dell’edificio e con il contesto sia per forma che per la tipologia delle finiture esterne proposte, muro a gelosia.
La commissione anticipa parere favorevole alle restanti opere di progetto |
| Numero:2 | Prot. 301484/2021 | Tutela dei beni storici e del paesaggio |
| Richiedente: | CONDOMINIO VIA SAN MAMOLO 127 BOLOGNA |
| Oggetto: | S.C.I.A. A SANATORIA DIFFERITA CON ACCERTAMENTO DI COMPATIBILITA' PAESAGGISTICA per opere realizzate di ristrutturazione edilizia consistenti in modifiche prospettiche al fabbricato in edificio ad uso prevalente abitativo piano terra-1-2-3 |
| Indirizzo: | VIA S.MAMOLO N. 127 INTERNO 0 |
| Progettista: |  |
| Procedimento: | SCIA a sanatoria LR 15/2013 |
| PARERE: | L’intervento realizzato ha interessato un immobile, ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del DLgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, inserito in territorio collinare in un contesto urbano residenziale caratterizzato dalla assenza di edifici di valore testimoniale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito :
- della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Regolamento Edilizio;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
La Commissione:
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e l’assenza di presenze peculiari;
- valutato che l’intervento realizzato non ha inciso in maniera rilevante sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate, non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico. |
| Numero:3 | Prot. 347254/2021 | Tutela dei beni storici e del paesaggio |
| Richiedente: | BARAVELLI STEFANO |
| Oggetto: | S.C.I.A. A SANATORIA per opere realizzate di manutenzione straordinaria consistenti in opere esterne in edificio costituito da tre civici ad uso residenziale, intero edificio |
| Indirizzo: | VIA DELL'UCCELLINO N. 6 INTERNO 0 |
| Progettista: | |
| Procedimento: | SCIA a sanatoria LR 15/2013 |
| PARERE: | L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nel Territorio consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato e confinante col territorio rurale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
· della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
· della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
· della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
· visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
· valutato che le difformità realizzate in parte prima dell'imposizione del vincolo paesaggistico e in parte successivamente, consistenti nelle modifiche all’inclinazione delle falde del coperto, nell’installazione di unità esterne di condizionamento e nel cambio di materiale del basamento.
· considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico. |
| Numero:4 | Prot. 360809/2021 | Tutela dei beni storici e del paesaggio |
| Richiedente: | Casavo Theta RE SPV S.r.l. |
| Oggetto: | S.C.I.A. A SANATORIA CON LAVORI per opere da realizzare di manutenzione straordinaria e Ristrutturazione edilizia per opere interne e trasformazione di finestra in porta-finestra, e opere da sanare di manutenzione straordinaria consistenti in modifiche interne, in unità immobiliari ad uso Residenziale, piano T,1°,S1 interno 1 e 2 |
| Indirizzo: | VIA AUGUSTO MURRI N. 97 INTERNO 1,2 |
| Progettista: | GALOTTO ANTONIO |
| Procedimento: | SCIA a sanatoria con lavori LR 15/2013 |
| PARERE: | L’intervento realizzato ha interessato un immobile identificato di interesse culturale testimoniale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nel Tessuto della città storica - quartiere giardino.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico Generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità realizzate in base alla comunicazione PG 247492/2010, consistenti nella realizzazione in copertura, sulle falde rivolte ad est, di un impianto fotovoltaico posato in aderenza ala manto di copertura esistente composto da 14 pannelli oltre alla realizzazione di due pergolati in legno in aderenza all’edificio, non hanno inciso in maniera troppo invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate, hanno garantito la persistenza e la conservazione dei fronti prospicienti le strade pubbliche e caratterizzanti perciò il paesaggio urbano previsti dall'art. 73 del Regolamento Edilizio per gli edifici di interesse culturale e testimoniale e non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico. |
| Numero:7 | Prot. 480831/2021 | Tutela dei beni storici e del paesaggio |
| Richiedente: | OFFIDANI ALESSANDRO |
| Oggetto: | S.C.I.A. LR 15/2013 A SANATORIA per opere realizzate di MANUTENZIONE STRAORDINARIA consistenti in modifiche interne, diversi materiale di finitura nelle facciata modifiche aperture esterne e realizzazione di balcone al piano primo, in edificio residenziale composto da due unità: Sub.3 e Sub.4, Via Rivabella n°11. |
| Indirizzo: | VIA RIVABELLA N. 11 INTERNO 0 PIANO T-P1 |
| Progettista: | BODENIZZA ANTONELLA |
| Procedimento: | SCIA a sanatoria LR 15/2013 |
| PARERE: | L’intervento realizzato ha interessato un immobile privo di interesse storico compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nel Tessuto della città storica - quartiere giardino.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico Generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità realizzate consistenti nella realizzazione di un balcone al piano primo prospetto ovest con conseguente trasformazione della finestra esistente in portafinestra oltre alla modifica dei materiali di finitura delle facciate, rispetto ai titoli edilizi precedentemente rilasciati, non hanno inciso in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico. |