| Numero:7 | Prot. 138292/2024 | Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa |
| Richiedente: | COMEST ITALIANA S.P.A. |
| Oggetto: | S.C.I.A. DIFFERITA - NON RESIDENZIALE per opere da realizzare - in edificio di interesse culturale e testimoniale del Secondo Novecento - di ristrutturazione edilizia consistenti in cambio d'uso da direzionale a ricettivo per la realizzazione di struttura alberghiera |
| Indirizzo: | VIALE ALDO MORO N. 18 INTERNO 0 |
| Progettista: | VINCENZI LORENZO |
| Procedimento: | SCIA differita LR 15/2013 - non residenziale |
| PARERE: | La CQAP esprime parere favorevole di massima, si chiede un successivo approfondimento progettuale che miri a preservare le soluzioni originarie dal punto di vista architettonico e materico relativamente a:
- volume continuo da piano terra a copertura in corrispondenza della lobby della sala meeting;
- sala meeting e soppalco evitando la presenza di contro soffitti al fine di preservare la lettura dei volumi e delle strutture originali ed evitare interferenze con la facciata a doppia altezza;
- terrazze proposte in facciata, la posizione dei nuovi parapetti dovrà mantenere la leggibilità dei pieni e vuoti dei prospetti.
La commissione chiede inoltre che in generale siano preservate le finiture e i materiali originali esistenti caratterizzanti l'architettura come le finiture a cemento a vista degli elementi cilindrici in continuità tra interno ed esterno e dei parapetti, pavimentazioni in pietra naturale, scale ed elementi strutturali particolari. Gli infissi che verranno sostituiti o di nuova realizzazione (nuova bussola) dovranno essere del medesimo materiale e finitura cromatica di quelli originali presenti riprendendone le partiture e gli spessori. |
| Numero:23 | Prot. 456624/2024 | Interventi di riqualificazione |
| Richiedente: | BERTONI DAVIDE |
| Oggetto: | CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di Manutenzione Straordinaria, consistenti in rifacimento delle reti fognarie condominiali e delle pavimentazioni condominiali di tutte le aree al paino terra, esterne all'edificio della Corte 3, edificio a corte dal civico 55 al civico 73), ad
uso residenziale |
| Indirizzo: | VIA DEGLI ORTOLANI INTERNO 0 (Civico da definire) PIANO T |
| Progettista: | TELLARINI LUCIANO |
| Procedimento: | CILA con inizio lavori differito |
| PARERE: | La Commissione ritenendo che gli elementi oggetto di sostituzione, pavimentazioni e canaletta in cemento, costituiscano elementi caratterizzanti il progetto originale e in quanto tali meritevoli di tutela, esprime parere favorevole con la prescrizione che venga mantenuta la differenziazione fra porzioni in acciottolato e lastricato, proponendo quadrotti limitatamente a per queste ultime anche soluzioni tecniche alternative di ghiaietto lavato (gettato in opera o altri formati ecc.) |
| Numero:56 | Prot. 455175/2024 | Tutela dei beni storici e del paesaggio |
| Richiedente: | CALZEDONIA SPA |
| Oggetto: | S.C.I.A. DIFFERITA - NON RESIDENZIALE per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti in nuova distribuzione interna, comprese opere strutturali per realizzazione di nuova scala di collegamento tra il piano terra e il piano interrato, e compresi il rifacimento degli impianti, nuove finiture e nuova vetrina di ingresso in unità immobiliare ad uso commerciale. |
| Indirizzo: | VIA UGO BASSI N. 9 / B INTERNO B PIANO T-S1 |
| Progettista: | PERDUCA GIULIANO LODOVICO |
| Procedimento: | SCIA differita LR 15/2013 - non residenziale |
| PARERE: | La Commissione esprime parere favorevole all'ipotesi A con la prescrizione che i profili del nuovo infisso vetrina siano a sezione ridotta. |