Numero:1Prot. 32420/2018Documento N. 32420/2018Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:PEY PASCALINE BENEDICTE MARIE
Oggetto:Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria PER LA
REALIZZAZIONE DI UNA PISCINA, CON ANNESSO VANO TECNOLOGICO E RISISTEMAZIONE DEL GIARDINO IN UN LOTTO RESIDENZIALE EDIFICATO SITO IN VIA DELLA FRASCA N. 3
Indirizzo:VIA DELLA FRASCA N. 3
Progettista:DALL'OLIO CLAUDIO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
La Commissione vista la documentazione prodotta relativa al progetto proposto, preso atto dell'illustrazione degli uffici, esprime parere contrario in quanto la piscina di progetto per ubicazione, dimensioni e conformazione volumetrica della zona solarium a conontorno della stessa si inserisce in maniera impattante e dissonante nel contesto paesaggistico ancora in parte naturale e pertanto è da ritenersi in contrasto con gli obiettivi di qualità paesaggistica previsti dal vincolo specifico.
Numero:2Prot. 454689/2017Documento N. 454689/2017Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:ZAPPOLI MARIA CRISTINA
Oggetto:Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA CON PROCEDURA SEMPLIFICATA per
intervento di MANUTENZIONE STRAORDINARIA per opere consistenti in INSTALLAZIONE CANNE FUMARIE ESTERNE E RIFACIMENTO INTONACI in INTERO edificio
Indirizzo:PIAZZA DI PORTA S.MAMOLO N. 3
Progettista:ZAPPOLI MARIA CRISTINA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
La Commissione:
- visti gli strudi e la documentazione finalizzata all’intervento redatta dal progettista;
- visti i caratteri del luogo e l'assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la razionalizzazione delle facciate del cortile interno mediante sostituzione di alcuni scuri in legno, modifiche alla finestra dell'ultimo piano ed a quelle del piano terra, eliminazione del parapetto del lastrico con spostamento di due unità esterne per l'impianto di condizionamento oltre alla sostituzione delle canne fumarie esistenti con nuove canne fumarie in rame, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dal RUE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:3Prot. 467599/2017Documento N. 467599/2017Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:GEMMA SRL
Oggetto:PERMESSO DI COSTRUIRE per opere da realizzare di Ristrutturazione Edilizia consistenti Demolizione e Ricostruzione di edificio ad uso 1a e Nuova Costruzione di rampa interrata
Indirizzo:VICOLO DEL BOSCO N. 7 INTERNO 0
Progettista:CHATRIAN MARCO
Procedimento:permesso di costruire LR 15/2013
PARERE:La Commissione per poter esprimere un parere, chiede un incontro con il progettista.