Numero:1Prot. 261973/2017Documento N. 261973/2017Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:Borghini Alessandra
Oggetto:Domanda di ACCERTAMENTO COMPATIBILITÀ PAESAGGISTICA per opere eseguite in
difformità dalla pratica P.G. 126661/86, consistenti nella realizzazione di trasformazione da loggia a veranda (da S.A. a S.U.) con opere interne.
Indirizzo:VIA AUGUSTO MURRI N. 61 / 3 INTERNO 7 PIANO 3
Progettista:
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti nella chiusura di una loggia in veranda, mediante l'installazione di un infisso sulla facciata sud-ovest dell'edificio residenziale, a servizio dell'unità abitativa posta al piano terzo, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:2Prot. 255494/2017Documento N. 255494/2017Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:GDF-GIARDINO DEI FOLLI SOCIETÀ COOPERATIVA EDILIZIA A PROPRIETÀ DIVISA
Oggetto:Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per intervento di ristrutturazione edilizia, per opere consistenti in ristrutturazione edilizia che prevede la demolizione e ricostruzione con cambio d’uso, frazionamento e riqualificazione energetica ad alte prestazioni in edificio/unità ad uso residenziale e pertinenze
Indirizzo:VIA DEGLI STRADELLI GUELFI N. 68
Progettista:RIGONI LUCA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 lett. c del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, nel territorio rurale in prossimità del torrente Savena, in un contesto paesaggistico periurbano.
La C.Q.A.P. preso atto dell'illustrazione degli uffici, pur valutando favorevolmente la gradevolezza della soluzione architettonica delle facciate, la soluzione formale e compositiva dei vani scala distributivi e la sistemazione a verde di contorno, esprime parere contrario in quanto da un punto di vista di inquadramento urbanistico la disposizione geometrica ad L non interagisce con il contesto paesaggistico ed architettonico circostante. In particolar modo la commissione esprime perplessità in merito al corpo di fabbrica più lungo rappresentante un segno netto nel territorio e potrebbe invece, opportunamente suddiviso, favorire una lettura più armonica nel contesto agricolo.
Numero:3Prot. 40726/2016Documento N. 40726/2016Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:GP Management di Giacomo Pelliccioni
Oggetto:Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per intervento di PICCOLO PARCO DIDATTICO-RICREATIVO APERTO AL PUBBLICO IN AREA PRIVATA SULLA COLLINA BOLOGNESE, IN VIA DI RAVONE 25/4, BOLOGNA, CON INSTALLAZIONE DI
MANUFATTI AMOVIBILI TEMPORANEI (STAGIONALI) E GIOCHI ALL'APERTO CHE NON
COSTITUISCONO OPERE EDILIZIE
Indirizzo:VIA DI RAVONE N. 25 / 4
Progettista:GHIRARDELLI MICHELE
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico rurale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di un parco ricreativo-didattico a gestione privata e aperta al pubblico con giochi all’aperto per bambini, attività sportive e ludiche come una teleferica “zip-line” percorso avventura, fruizione naturalistica e paesaggistica, piccola somministrazione alimentare, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento con la prescrizione che lo spazio destinato ad ospitare i servizi igienici temporanei sia opportunamente mitigato con specie arbustive.
Numero:4Prot. 258321/2017Documento N. 258321/2017Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:DI NICOLA SALVATORE
Oggetto:Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per intervento di manut.straord. per opere consistenti in costruzione di 2 pergolati in alluminio /modif.estetiche in edificio/unità ad uso U1 piano2 interno 1-2 ;
Indirizzo:VIA DI S.LUCA N. 9 / 4 INTERNO 1-2 PIANO 2
Progettista:GALLERANI NICOLA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un area compresa nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D. Lgs. 42/2004 e smi, apposto con DM 10 NOVEMBRE 1953 e localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio urbanizzato, nel contesto collinare del colle di San Luca che sale verso il Santuario, in prossimità del portico di San Luca, che digrada verso via Porrettana.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per l’installazione di due pergotende in alluminio verniciato color legno con sovrastanti tende permeabili impachettabili elettricamente oltre all'installazione nell'angolo del giardino di una unità esterna per l'impianto di condizionamento tinteggiata color rame, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, risultando correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:5Prot. 213746/2017Documento N. 213746/2017Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:FANTONI GIANNI S.P.A.
Oggetto:Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA CON PROCEDURA SEMPLIFICATA per
intervento di manutenzione straordinaria in edificio di nuova costruzione ad uso residenziale
Indirizzo:VIA GIUSEPPE BOSI N. 8
Progettista:FREO PIERPAOLO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento in variante all’autorizzazione paesaggistica PG 70327/2017, rilasciata per la demolizione di edificio ad uso terziario e costruzione a parità di volume di edificio residenziale, prevede una lieve modifica alla recinzione degli accessi carrai e pedonali, e modifica alle fioriere dei terrazzi;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:6Prot. 240210/2017Documento N. 240210/2017Nucleo territoriale ovest
Richiedente:BASCHIERI ENIO
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di ristrutturazione edilizia consistenti in piccole modifiche interne ed esterne, realizzazione di cancello con passo carraio, e manufatti contatori- in edificio ad uso residenziale piano 1-2-3- interno 1-2-3
Indirizzo:VIA BELLINZONA N. 10 INTERNO 0
Progettista:BASCHIERI ENIO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.