Numero:1	Prot. 400196/2015	Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:	FERRONI PIER PAOLO
Oggetto:	Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per intervento di installazione pannelli fotovoltaici sul coperto, in edificio monofamiliare ad uso residenziale
Indirizzo:	VIA BARTOLOMEO CESI N. 20
Progettista:	VERONESE SARA
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, ai piedi del versante che da Via Porrettana sale verso S.Luca. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per l'installazione di un impianto fotovoltaico costituito da n. 18 pannelli sulla copertura piana dell'edificio unifamiliare, con le opportune scelte impiantistiche, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, viste le integrazioni del 10/02/2016 P.G. 43622/2016, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:2	Prot. 400199/2015	Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:	LONGONI ANDREA
Oggetto:	Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per intervento di manutenzione ordinaria con opere di sostituzione inferriate e infissi su facciate edificio residenziale (piano terra) e sistemazione giardino di pertinenza.
Indirizzo:	VIA ALAMANDINI N. 3 PIANO T
Progettista:	BAISI ALICE MARIA
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	Sentito la progettista l'Ing. Baisi, si chiede di elaborare un progetto volto a costruire una identità paesaggistica del luogo, lavorando sulla attuale struttura gradonata, per utilizzarla come vero e proprio materiale di progetto. Più precisamente la Commissione suggerisce: 1) integrare dei percorsi all'interno di un disegno geometrico più coerente con lo stato dei luoghi; 2) eliminare dei parapetti e la loro integrazione con la muratura già necessaria per la gestione dei dislivelli; 3) integrare la piscina sia come allineamenti sia come forme e materiali. Si suggerisce di valutare la possibilità di posizionare la stessa sul gradone più basso per strutturare al meglio il dislivello già esistente. Si evidenzia inoltre che l'inserimento di elementi significativi di nuova costruzione non necessariamente richiede interventi di mitigazione. Essi al contrario potranno divenire parte caratterizzante specie se coerenti e al servizio del progetto compositivo generale.

Numero:3	Prot. 46822/2016	Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:	MELISSA SOCIETÀ SEMPLICE
Oggetto:	Domanda di ACCERTAMENTO COMPATIBILITÀ PAESAGGISTICA per opere eseguite in difformità dalla pratica P.G. n. 92667/2002, consistenti in modifiche estetiche: diversa altezza in alcuni tratti e realizzazione di aperture nel manufatto metallico di recinzione su strada privata, di cui al verbale n. 340012/2015.
Indirizzo:	VIA BELLINZONA N. 31 PIANO T
Progettista:
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che le difformità consistenti nella modifica della recinzione prospeciente la strada privata, oltre all'apertura di un nuovo accesso pedonale ed installazione di relativo cancello, non hanno inciso in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento; Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.

Numero:4	Prot. 30103/2016	Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:	MONTANARI MARIA RITA
Oggetto:	Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per intervento di manutenzione straordinaria per opere consistenti in riqualificazione dell’area cortiliva della porzione nord ovest del lotto mediante alcuni interventi necessari per una migliore fruizione degli spazi esterni. La restante porzione, della medesima proprietà, non viene modificata. Gli interventi sui prospetti nord-est e nord-ovest del fabbricato riguardano il riordino ed il ripristino di alcuni elementi architettonici in edificio/unità ad uso uso residenziale piano terra
Indirizzo:	VIA SIEPELUNGA N. 85 INTERNO 0
Progettista:	GOTTI CLAUDIO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico solo parzialmente urbanizzato e che conserva ancora invariate molte componenti naturalistiche e agricole. la C.Q.A.P. preso atto dell'illustrazione degli uffici, ritiene che le opere previste in progetto siano non compatibili con i caratteri naturali peculiari del luogo e in contrasto con i valori paesaggistici e di qualità architettonica in quanto le opere così come proposte ed in particolare la recinzione sulla Via Siepelunga, la tettoia per il ricovero attrezzi, la pavimentazione in autobloccanti e gli “oblò di forma ovoidale” nel prospetto nord ovest inseriscono una moltiplicità di tipologie e materiali che contribuiscono a creare un disordine compositivo dell’intervento.

Numero:5	Prot. 50207/2016	Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:	consorzio mezzacosta
Oggetto:	Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per intervento di manutenzione ordinaria per opere consistenti nell'istallazione di una sbarra in prossimità dell'accesso della strada privata Via Mezzacosta, in variante alla pratica P.G. 309722/2013
Indirizzo:	VIA MEZZACOSTA N. 1 PIANO t
Progettista:	MALAGUTI MARCO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per l'installazione di una sbarra automatizzata ad apertura con scorrimento verticale, al posto di una sbarra ad apertura manuale, in prossimità dell'accesso della strada privata a fondo cieco denominata Via Mezzacosta, in variante alla pratica P.G. 309722/2013, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:6	Prot. 43307/2016	Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:	CONDOMINIO VIA BELLACOSTA 40/5
Oggetto:	Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per intervento sulla copertura, opere consistenti in adeguamenti ai velux e modifica al pergolato, in edificio ad uso residenziale.
Indirizzo:	VIA BELLACOSTA N. 40 / 5
Progettista:	FANTUZZI LEONARDO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per installazione “linea vita” sul coperto e lievi modifiche ai velux e al pergolato in variante alla autorizzazione paesaggistica PG 43307/2016, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:7	Prot. 48069/2016	Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:	TORELLI MARCO
Oggetto:	Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per intervento di manutenzione straordinaria per opere consistenti nell' eliminazione di n. 1 serbatoio da mc. 3,00 interrato ed inutilizzato … in unità ad uso distributore di carburanti piano T
Indirizzo:	VIA AUGUSTO MURRI N. 1 INTERNO 0 PIANO T
Progettista:	TOSI MARCO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per ripristino pavimentazione in porfido nel distributore carburanti Esso, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:8	Prot. 41220/2016	Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:	CONDOMINIO VIA VARTHEMA 42
Oggetto:	Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per intervento di ELIMINAZIONE BARRIERE ARCHITETTONICHE - per opere consistenti in NUOVO IMPIANTO DI PIATTAFORMA ELEVATRICE ESTERNO ALL'EDIFICIO in edificio/unità ad uso U1A… piano T-1-2-3
Indirizzo:	VIA LODOVICO VARTHEMA N. 42 PIANO TUTTI
Progettista:	FABBRI GIULIO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per l’installazione di ascensore per superamento barriere architettoniche a servizio di edificio ad uso residenziale, con le opportune scelte materiche e cromatiche, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto con le opportune modifiche non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi; Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento, a condizione che il volume del nuovo ascensore arrivi allo stesso livello della decorazione a “gelosia” esistente, che venga realizzato con vetri trasparenti esterni alla struttura in modo da renderla meno visibile e che la struttura venga tinteggiata dello stesso colore della “gelosia”.

Numero:9	Prot. 196450/2015	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	GHEGIU S.R.L.
Oggetto:	Richiesta di Autorizzazione Paesaggistica con procedura ordinaria per l'intervento di ristrutturazione edilizia con demolizione di edificio ex rurale esistente e successiva ricostruzione, a parità di volume, di un nuovo edificio ad uso residenziale all'interno del medesimo lotto di proprietà.
Indirizzo:	VIA DEL PAGNONE N. 2 INTERNO tutti
Progettista:	IASCONE ENRICO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	Esce l'Arch. Michelini. L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le principali caratteristiche del territorio rurale La Commissione: Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri naturali del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - visto il precedente parere favorevole del 30/07/2015, - valutato la nuova soluzione proposta a seguito dei motivi ostativi espressi dalla Soprintendenza, che prevede un intervento di demolizione di un edificio unifamiliare, con ricostruzione a parità di volume all’interno del lotto di proprietà di un nuovo edificio, con l’inserimento dietro la quinta muraria su via del Pagnone di un filare di alberi e la sistemazione dei parcheggi pertinenziali sulla copertura del nuovo edificio non incide in maniera invasiva sul contesto paesaggistico esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. Rientra l'arch. Michelini

Numero:10	Prot. 7953/2016	Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:	COMUNE DI BOLOGNA - ING. MARCO LAMBERTINI
Oggetto:	Domanda di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per demolizione e ricostruzione di immobile di proprietà pubblica sito in Bologna, Via Buon Pastore n.2
Indirizzo:	VIA BUON PASTORE N. 2
Progettista:
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la demolizione e ricostruzione di edificio di proprietà pubblica, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:11	Prot. 57253/2016	Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:	NEGRINI ROBERTO
Oggetto:	Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per OPERE DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA NELL'UNITA' AIBITATIVA POSTA AL PIANO TERZO DELL'EDIFICIO RESIDENZIALE.
Indirizzo:	VIA DEL MELONCELLO N. 16 / 2 PIANO 3
Progettista:	BERTON GIOVANNI
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri storico/culturali del luogo e considerate le caratteristiche del contesto ; - valutato che l’intervento per la trasformazione di una finestra in porta-finestra su lato sud-ovest, installazione di tre unità esterne moto-condensanti, oltre all'installazione di un pannello solare-termico sulla copertura dell'edificio residenziale, a servizio dell'unità abitativa posta al piano terzo, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente ; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:12	Prot. 39215/2016	Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:	BERTI ANGELA
Oggetto:	Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per intervento di MANUTENZIONE STRAORDINARIA per opere consistenti in MODIFICHE ESTERNE nei prospetti Sud-Est e Ovest nell'edificio ad uso RESIDENZIALE, piano PRIMO.
Indirizzo:	VIA ALAMANDINI N. 1 / 2 PIANO 1
Progettista:	LENZI GUIDO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per l’esecuzione di una serie di opere di manutenzione straordinaria nell’alloggio occupante l’intero piano primo dell’edificio residenziale, consistenti nella parziale demolizione del setto in cemento che separa i due terrazzi nel prospetto est, installazione nel prospetto Sud di una canna fumaria esterna in acciaio coibentato, modifiche alla finestra della cucina prospetto Ovest, pavimentazione di una porzione del cortile con lastre di gres oltre alla modifica di un setto in c.a., che separa il giardino privato dal percorso pedonale condominiale, mediante abbassamento della quota ed inserimento di una ringhiera metallica, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente. - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto antropizzato e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.