COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO RIQUALIFICAZIONE URBANA
SETTORE SERVIZI PER L'EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 04/03/2014

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI
Numero:1Prot. 37748/2014Documento N. 37748/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:PAGANI CRISTINA
Oggetto:Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere eseguite in difformità dalla Licenza Edilizia consistenti nella modifica delle dimensioni delle forature esterne e di due balconi al piano primo e secondo, a servizio di n. 3 unità abitative, lieve modifica del posizionamento dei basculanti di due autorimesse pertinenziali, oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva comune per modifica delle quote del terreno, del posizionamento di scale esterne, installazione di manufatto contatori, realizzazione di muretti e muro di contenimento del terreno
Indirizzo:VIA DEL MELONCELLO N. 16 / 5
Progettista:ZANNONI SILVIA
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti nella modifica delle dimensioni delle forature esterne e di due balconi al piano primo e secondo, a servizio di n. 3 unità abitative, lieve modifica del posizionamento dei basculanti di due autorimesse pertinenziali, oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva comune per modifica delle quote del terreno, del posizionamento di scale esterne, installazione di manufatto contatori, realizzazione di muretti e muro di contenimento del terreno, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:2Prot. 25987/2014Documento N. 25987/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:FURLO' GIANCARLO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la modifica delle dimensioni della porta di accesso al lastrico solare di copertura dell'edificio residenziale, realizzazione di canne fumerie, sostituzione di infissi esterni, di tapparelle e installazione di inferriate alle finestre del piano primo
Indirizzo:VIA S.VITTORE N. 32
Progettista:BATTAGLIA RAFFAELE
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le caratteristiche del territorio rurale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la modifica delle dimensioni della porta di accesso al lastrico solare di copertura dell'edificio residenziale, realizzazione di canne fumerie, sostituzione di infissi esterni, di tapparelle e installazione di inferriate alle finestre del piano primo, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Sentite le illustrazioni dei progettisti l’Arch. Balestra e l’Ing. Baldassarri esprime parere favorevole all’intervento a condizione che, i 9 serramenti della loggia posta al 3° piano, vengano realizzati in legno o in ferro-finestra del medesimo colore di quelli attuali e che la colorazione delle tapparelle sia opaca.
Numero:3Prot. 51496/2014Documento N. 51496/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:CASADEI GAROFANI GABRIELLA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifiche al posizionamento di un lucernario, camini, antenna antenna parabolica e linea vita sulla copertura dell'edificio residenziale, in variante alla pratica P.G. 54554/2013
Indirizzo:VIA S.MAMOLO N. 49
Progettista:PIERINI GIAMPAOLO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche al posizionamento di un lucernario, camini, antenna antenna parabolica e linea vita sulla copertura dell'edificio residenziale, in variante alla pratica P.G. 54554/2013, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:4Prot. 55280/2014Documento N. 55280/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:Bacci Giovanni
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la mancata realizzazione di cappotto esterno per il contenimento dei consumi energetici e il mantenimento delle finiture esistenti, oltre alla modifica di tre lucernari e installazione di linea vita sulla copertura dell'edificio bifamiliare, in variante alla pratica P.G. 187688/2013
Indirizzo:VIA DELL'OSSERVANZA N. 24
Progettista:GUIDOTTI ANDREA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la mancata realizzazione di cappotto esterno per il contenimento dei consumi energetici e il mantenimento delle finiture esistenti, oltre alla modifica di tre lucernari e installazione di linea vita sulla copertura dell'edificio bifamiliare, in variante alla pratica P.G. 187688/2013, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:5Prot. 38443/2014Documento N. 38443/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:BENFENATI ANGELO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per demolizione e ricostruzione in sagoma di fabbricato con cambio d'uso da magazzino a residenziale
Indirizzo:VIA DI MONTE DONATO ( Civico da definire )
Progettista:GIANFRANCESCHI PIERO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:Sentite le illustrazioni dei progettisti l'Arch. Gianfranceschi e l'Arch. Vecchi,la Commissione rimane in attesa di nuova soluzione progettuale.
Numero:6Prot. 44674/2014Documento N. 44674/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:Settore Lavori Pubblici
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per l'installazione di una nuova tribuna metallica prefabbricata da 100 posti a servizio del campo da calcio n. 1 all'interno del Centro Sportivo Barca
Indirizzo:VIA RAFFAELLO SANZIO N. 6
Progettista:
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, in un lembo di territorio nel tratto adiacente al parco del Fiume Reno, in un contesto paesaggistico periurbano.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
- visti i caratteri del luogo di appartenenza al sistema fluviale, che rappresentano un “elemento” fondamentale quale valore paesistico e naturalistico riconoscibile;
- valutato che l’intervento, per l'installazione di una nuova tribuna metallica prefabbricata da 100 posti a servizio del campo da calcio n. 1 all'interno del Centro Sportivo Barca, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso residenziale esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto urbano, paesaggistico e ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:7Prot. 45899/2014Documento N. 45899/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:PIZZO LUISA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'installazione di una caldaia a parete, di unamacchina di condizionamento a pavimento e l'innalzamento dei parapaetti di una unità immobiliare posta al piano terzo
Indirizzo:VIA GIUSEPPE MARTUCCI N. 9
Progettista:MACI ROBERTO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:
L’intervento proposto interessa un area ricompresa nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto periurbano marginale alla parte edificata della collina, contraddistinta da vaste zone alberate e da una edificazione non particolarmente intensa e testimone del tempo relativo alla sua costruzione.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri antropici del luogo e la assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento per per l'installazione di una caldaia a parete, di unamacchina di condizionamento a pavimento e l'innalzamento dei parapaetti di una unità immobiliare posta al piano terzo, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso religioso esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto urbano, paesaggistico e ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:8Prot. 53398/2014Documento N. 53398/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:GRILLINI TIZIANA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifica di alcuni montanti impiantistici, rimozioni degli scuri esistenti al piano terra, posa di inferriate nel vano scala e l'installazione di un atenda retrattile a bracci snodabili nel terrazzo colore rosso bologna, in variante all'Autorizzazione Paesaggistica PG 196493/2012 per il recupero del complesso denominato "ex Convento delle Acque"
Indirizzo:VIA S.MAMOLO N. 9
Progettista:LA ROCCA SILVANA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
La Commissione:
-preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
-vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
-valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
-visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
-valutato che l’intervento prevede modifiche per modifica di alcuni montanti impiantistici, rimozioni degli scuri esistenti al piano terra, posa di inferriate nel vano scala e l'installazione di un atenda retrattile a bracci snodabili nel terrazzo colore rosso bologna, in variante all'Autorizzazione Paesaggistica PG 196493/2012 per il recupero del complesso denominato "ex Convento delle Acque" non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
-considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
-ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:9Prot. 59589/2014Documento N. 59589/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:ZANINI MARIANI ALESSANDRO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la demolizione e ricostruzione di un autorimessa di pertinenza all'edificio principale
Indirizzo:VIA VITTORIO PUTTI N. 30
Progettista:CAMERINI VITTORIO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febrbaio 1955, localizzato nell’Ambito storico – Quartiere Giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico fortemente antropizzato, posto ai piedi del colle di San Michele in Bosco.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri antropici, del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento per la demolizione e ricostruzione di un autorimessa di pertinenza all'edificio principale non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
-considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso residenziale esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto urbano, paesaggistico e ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:10Prot. 227663/2013Documento N. 227663/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:Cuoghi Anna
Oggetto:Domanda di accertamento compatibilità paesaggistica, in difformità della licenza edilizia del 65 per realizzazione di balconi ai piani avente larghezza paria 2,08 metri con riduzione della superificie utile per ogni singola unità immobiliare
Indirizzo:VIA ARTURO TOSCANINI N. 5
Progettista:FANTI GLORIA
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 167 del DLgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
- visti i caratteri antropici del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che le difformità per realizzazione di balconi ai piani avente larghezza paria 2,08 metri con riduzione della superificie utile per ogni singola unità immobiliare, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze ;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo.
Numero:11Prot. 314005/2013Documento N. 314005/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:bolis chiara
Oggetto:Domanda di accertamento compatibilità paesaggistica per l'esecuzione di modifiche prospettiche e della sagoma planivolumetrica di tre piani dell'edificio
Indirizzo:VIA DI CASAGLIA N. 26 pini terra primo e secondo
Progettista:SIMONE CHIARA
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:Esce l'Arch. Simone.
L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 9 NOVEMBRE 1955, localizzato nell’Ambito storico quartiere giardino, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti in modifiche prospettiche quali apertura e chiusura di finestre nel prospetto est, allungamento di tre balconi oltre alla realizzazione del volume emergente oltre la copertura e di minori dimensioni rispetto a quello licenziato, non hanno inciso in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Rientra l'Arch. Simone
Numero:12Prot. 55166/2014Documento N. 55166/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:TAGLIAZUCCHI GIUSEPPINA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di un ascensore esterno per il superamento delle barriere architettoniche
Indirizzo:VIA DEI SABBIONI N. 21
Progettista:PALAZZI PIERLUIGI
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato caratterizzato dalla vicinanza ai Giardini Margherita.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di un ascensore esterno con struttura in muratura intonacata e tinteggiata come le pareti dell’edificio esistente, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:13Prot. 55086/2014Documento N. 55086/2014Coordinamento tecnico
Richiedente:casolino Andrea
Oggetto:richiesta di eliminazione dell'interesse documentale di edificio adibito a civile abitazione demolito e ricostruito in forza della PG n° 127651/2005
Indirizzo:VIA GAIBARA N. 7 / 3
Progettista:CESARI STEFANO
Procedimento:valutazione preventiva
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'eliminazione dell'interesse documentale.
Numero:14Prot. 38434/2014Documento N. 38434/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:PITURRO ANTONIO
Oggetto:Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere eseguite in assenza di autorizzazione paesaggistica consistenti nell'apertura di una finestra sul lato est e nell’installazione di n. 3 cancelletti di sicurezza alle finestre dell'unità abitativa posta al piano primo dell'edificio residenziale
Indirizzo:VIALE ANTONIO ALDINI N. 26
Progettista:MATTIOLI MIRCO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti nell'apertura di una finestra sul lato est e nell’installazione di n. 3 cancelletti di sicurezza alle finestre dell'unità abitativa posta al piano primo dell'edificio residenziale, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:15Prot. 64062/2014Documento N. 64062/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:LENZI NICOLA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di una scala esterna di collegamento tra la loggia esistente ed il giardino di proprietà esclusiva con il contestuale spostamento ed adattamento del cancello e della recinzione metallica eistenti.
Indirizzo:VIA GIOVANNI MARCHETTI N. 6
Progettista:SIMONE CHIARA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:Esce l'Arch. Simone.
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico – quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di una scala esterna aperta e scoperta di collegamento tra il giardino di proprietà esclusiva e l’unità immobiliare posta al piano rialzato con conseguente spostamento ed adattamento del cancello e della recinzione metallica esistenti, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, risultando correttamente inserito nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Rientra l'Arch. Simone.