COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO RIQUALIFICAZIONE URBANA
SETTORE SERVIZI PER L'EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 04/02/2014

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 3270/2014Documento N. 3270/2014Nucleo Città storica
Richiedente:Gentile Giulia Carlotta
Oggetto:(SCIA) a sanatoria per passaggio di superficie accessoria in utile (creazione di bagno) Ristrutturazione Edilizia (Art. 26 c.4 - RUE)
Indirizzo:VIA DEL PRATELLO N. 86
Progettista:PASTI PIETRO
Procedimento:SCIA a sanatoria
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:2Prot. 4499/2014Documento N. 4499/2014Nucleo Città storica
Richiedente:CORREGGIARI PAOLO
Oggetto:VARIANTE IN C.O . AL PG. 277262/2012 PER OPERE DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA OPERE INTERNE E SISTEMAZIONI ESTERNE
Indirizzo:VIALE GIOSUE' CARDUCCI N. 3 PIANO T. 1°- 2°
Progettista:POSTERARO ALFREDO
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:3Prot. 5646/2014Documento N. 5646/2014Coordinamento Tecnico
Richiedente:Stratta Massimo Angelo
Oggetto:Valutazione preventiva per realizzazione di coibentazione esterna (cappotto) in edificio
di interesse documentale
Indirizzo:VIA ADOLFO ALBERTAZZI N. 34
Progettista:LEMBO NICOLETTA
Procedimento:valutazione preventiva
PARERE:Vista la relazione storico-morfologica e considerate le modifiche subite dall'edificio negli anni, esprime parere favorevole alla realizzazione dell'intervento prescrivendo che vengano mantenuti gli elementi decorativi presenti sui paramenti esterni dell'edificio (lesene, cornici,ecc.)
Numero:4Prot. 15563/2014Documento N. 15563/2014Nucleo Città storica
Richiedente:cappelli maria teresa
Oggetto:Recupero di sottotetto con creazione di unità abitativa mediante conversione di SA in SU
Indirizzo:VIALE DODICI GIUGNO N. 2
Progettista:PEDRAZZOLI RICCARDO
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:5Prot. 16260/2014Documento N. 16260/2014Nucleo Città storica
Richiedente:LABANTI NICOLO' ANDREA
Oggetto:la realizzazione di un ascensore esterno
Indirizzo:VIA FILIPPO TURATI N. 125
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole di massima.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:6Prot. 16687/2014Documento N. 16687/2014Nucleo Città storica
Richiedente:MECCA ANGELO
Oggetto:preparere per modifiche interne all'unita' immobiliare e realizzazione di canna fumaria -
sub. 18 - int. 4 - 4/2
Indirizzo:VIA S.CARLO N. 51 INTERNO 4 - 4/2
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:7Prot. 17783/2014Documento N. 17783/2014Nucleo Città storica
Richiedente:fiorentino carlo
Oggetto:abbassamento di solaio con recupero ed aumento di S.U.
Indirizzo:VIA URBANA N. 11
Progettista:FINI FABIO
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:8Prot. 18983/2014Documento N. 18983/2014Nucleo Città storica
Richiedente:ZAPPOLI MARIA CRISTINA
Oggetto:Manutenzione Straordinaria (Art. 26 c.2 - RUE) con applicazione dell'art. 100 comma 6 del RUE
Indirizzo:PIAZZA DI PORTA S.MAMOLO N. 3 INTERNO 5
Progettista:ZAPPOLI MARIA CRISTINA
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:9Prot. 19375/2014Documento N. 19375/2014Nucleo Città storica
Richiedente:GUZZINATI ROBERTA
Oggetto:preparere per sostituzione parapetti
Indirizzo:VIA FRASSINAGO N. 5 piano 4-5
Progettista:GUZZINATI ROBERTA
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:10Prot. 19645/2014Documento N. 19645/2014Nucleo Città storica
Richiedente:FISCHETTI IMMACOLATA
Oggetto:variante finale alla SCIA P.G. 26718/2012 opere interne di manutenzione straordinaria - diversa distribuzione dei vani interni piano 2 / sub 15.
Indirizzo:VIA SARAGOZZA N. 54 piano 2°
Progettista:BASCHIERI ENIO
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:11Prot. 19676/2014Documento N. 19676/2014Nucleo Città storica
Richiedente:debesay girmay
Oggetto:variante finale alla SCIA P.G. 26718/2012 opere interne di manutenzione straordinaria - diversa distribuzione dei vani interni piano 2 / sub 16.
Indirizzo:VIA SARAGOZZA N. 54 piano 2°
Progettista:BASCHIERI ENIO
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:12Prot. 19689/2014Documento N. 19689/2014Nucleo Città storica
Richiedente:CARLI RENZO
Oggetto:preparere per modifica dimensioni finestra in falda
Indirizzo:VIA GIUSEPPE BENTIVOGLI N. 18 piano 2
Progettista:CARLI RENZO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:13Prot. 21441/2014Documento N. 21441/2014Nucleo Città storica
Richiedente:Magni Elisabetta
Oggetto:VCO MINORE ALLA SCIA PG 125621/2012
Indirizzo:VIA GIUSEPPE GALLETTI N. 19 INTERNO 4 piano 3°
Progettista:BALBONI MARIA
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:14Prot. 23793/2014Documento N. 23793/2014Nucleo Città storica
Richiedente:TU.CHI. S.A.S.
Oggetto:VCO MINORE AL P.G.200023/13 x opere interne di Manutenzione Straordinaria (Art. 26 c.2 - RUE)
Indirizzo:VIA S.FELICE N. 87 89
Progettista:GHEDUZZI SIMONE
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:15Prot. 23895/2014Documento N. 23895/2014Nucleo Città storica
Richiedente:DI. ESSE
Oggetto:VCO alla SCIA P.G. 299195/2011 per opere di manutenzione straordinaria con diminuzione di S.A. riferita all'unita' immobiliare ad uso commerciale.
Indirizzo:VIA D'AZEGLIO N. 15
Progettista:SANNA GIORGIO
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:16Prot. 24121/2014Documento N. 24121/2014Nucleo Città storica
Richiedente:MAZZA DINO
Oggetto:preparere per ristrutturazione unita' immobiliare con realizzazione soppalco
Indirizzo:VIA FRASSINAGO N. 8 piano 3
Progettista:MAZZA DINO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:17Prot. 25494/2014Documento N. 25494/2014Nucleo Città storica
Richiedente:de marsico rosa
Oggetto:Ristrutturazione Edilizia (Art. 26 c.4 - RUE)
Indirizzo:VIA PASUBIO N. 22
Progettista:d'angelo massimo
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:18Prot. 25620/2014Documento N. 25620/2014Nucleo Città storica
Richiedente:ORCHIDEA S.A.S DI MACCOLINI LAURA & C
Oggetto:Ristrutturazione Edilizia (Art. 26 c.4 - RUE)
Indirizzo:VIA NOSADELLA N. 13
Progettista:FRASCALI GIAN MARCO
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:19Prot. 26310/2014Documento N. 26310/2014Nucleo Città storica
Richiedente:BABINI GIORGIO
Oggetto:Manutenzione Straordinaria (Art. 26 c.2 - RUE) per la realizzazione di un pianerottolo sub. 16
Indirizzo:VIA PASQUALE MURATORI N. 12
Progettista:BERNARDI SERGIO
Procedimento:SCIA
PARERE:La Commissione per poter meglio chiarire il progetto, chiede un incontro con il progettista.
Numero:20Prot. 26906/2014Documento N. 26906/2014Nucleo Città storica
Richiedente:
Oggetto:progetto di inserimento di scala a chiocciola in cavedio della stessa proprietà e modifica tetto
Indirizzo:VIA RIALTO N. 3
Progettista:LENZI GUIDO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione chiede un incontro con il progettista
Numero:21Prot. 27023/2014Documento N. 27023/2014Nucleo Città storica
Richiedente:CONDOMINIO VIA CENTOTRECENTO 1
Oggetto:manutenzione straordinaria e consolidamento tetto e altana condominiale
Indirizzo:VIA CENTOTRECENTO N. 1
Progettista:TUGNOLI ALESSANDRO
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:22Prot. 27495/2014Documento N. 27495/2014Nucleo Città storica
Richiedente:GREEN SOLUZIONI IMMOBILIARI
Oggetto:VARIANTE IN C.O. AL PG. 226729/2011 PER OPERE INTERNE IN EDIFICIO DENOMINATO VILLA VERDE
Indirizzo:VIA S.MAMOLO N. 45
Progettista:PETRONI GRANATA CLAUDIO
Procedimento:SCIA
PARERE:Ritirata perchè già presente parere favorevole della sopraintendenza.
Numero:23Prot. 27668/2014Documento N. 27668/2014Nucleo Città storica
Richiedente:MARESCA MARIO
Oggetto:preparere per sostituzione della finitura esistente in mosaico di klinker con intonaco(finitura originaria)
Indirizzo:VIA GUGLIELMO MARCONI N. 28
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione chiede un incontro con il progettista
Numero:24Prot. 29100/2014Documento N. 29100/2014Nucleo Città storica
Richiedente:Soc. Fratelli Buono di Buono Andrea e C. sas
Oggetto:VCO alla SCIA P.G. 57307/2013 Manutenzione Straordinaria (Art. 26 c.2 - RUE) per immobile ad uso albergo 5a.
Indirizzo:VIA DEGLI USBERTI N. 4
Progettista:CANE' ALESSANDRO
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:25Prot. 30137/2014Documento N. 30137/2014Nucleo Città storica
Richiedente:DE RUBEIS MAURIZIO
Oggetto:preparere per le modifiche interne ed accorpamento di due unità immobiliari, ad uso abitativo
Indirizzo:VIA CENTOTRECENTO N. 10 PIANO 3-4
Progettista:LUCIANI MAURO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:26Prot. 22533/2014Documento N. 22533/2014Nucleo Città storica
Richiedente:Rosini Giovanna
Oggetto:preparere per mutamento d'uso senza aumento del carico urbanistico di u.i. ad
uso ufficio per trasformarla in abitativa (2 soluzioni progettuali)
Indirizzo:STRADA MAGGIORE N. 77 PIANO TERRA
Progettista:LUCIANI MAURO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP, per quanto di competenza, esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:27Prot. 17556/2014Documento N. 17556/2014Nucleo Città storica
Richiedente:NATALI LUCIANO
Oggetto:preparere CQAP per realizzazione di balcone associato a UI ad uso abitativo
sita al piano 3-4 dello stabile
Indirizzo:VIA DELL'INFERNO N. 24 PIANO 3-4
Progettista:CESARI STEFANO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione per poter esprimere un parere chiede che venga fornita una adeguata documentazione fotografica vrso l'altana e se possibile dalla pubblica via.
Numero:28Prot. 29202/2014Documento N. 29202/2014Nucleo Città storica
Richiedente:badile ninetta maria
Oggetto:SCIA A VARIANTE IN CORSO D'OPERA PER OPERE INTERNE DI STRAORDINARIA MANUTENZIONE RIFERITE A DEMOLIZIONE E COSTRUZIONE DI TRAMEZZI NON PORTANTI E CONTROSOFFITTATURE - SCIA AD EFFICACIA DIFFERITA PER PARERE CQAP
Indirizzo:VIALE DODICI GIUGNO N. 4 INTERNO 2 PIANO 2
Progettista:POSTERARO ALFREDO
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:29Prot. 21652/2014Documento N. 21652/2014Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:FINALCA SRL
Oggetto:VCO alla SCIA P.G. 111045/2012 opere interne ed esterne di Manutenzione Straordinaria (Art. 26 c.2 - RUE) piano terra.
Indirizzo:VIA LAURA BASSI VERATTI N. 4 piano terra
Progettista:MACRINA GIUSEPPE
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:30Prot. 24588/2014Documento N. 24588/2014Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:SPINELLI ANNITA
Oggetto:Manutenzione Straordinaria (Art. 26 c.2 - RUE)per opere interne ed esterne con applicazione dell'art. 100 - sub. 10
Indirizzo:VIA LARGA N. 27
Progettista:GALLETTI LOREDANA
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:31Prot. 20893/2014Documento N. 20893/2014Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:
Oggetto:PIANO URBANISTICO ATTUATIVO (PUA) DI INZIATIVA PRIVATA - Area ad est di via Terracini - parte dell'ambito di trasformazione misto n. 129 Bertalia - Lazzaretto
Indirizzo:VIA UMBERTO TERRACINI
Progettista:NERI STEFANO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole, richiedendo che in sede della proposta definitiva, venga prevista la piantumazione di alberature sulla fascia verde prospiciente via Manzi e ove possibile.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:32Prot. 27711/2014Documento N. 27711/2014Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:MARESCA MARIO
Oggetto:preparere per realizzazione di barriere architetttoniche
Indirizzo:VIALE SANDRO PERTINI angolo via berretta rossa
Progettista:MARESCA MARIO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole di massima, si invita ad approfondire una soluzione che permetta di ridurre il più possibile la dimensione della stuttura di sosotegno considerando che la stessa potrà essere collegata all'edificio alla stregua di una "doppia pelle"
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:33Prot. 264778/2013Documento N. 264778/2013Coordinamento Tecnico
Richiedente:regazzi remo
Oggetto:declassamento di edificio documentale e sua demolizione con fedele ricostruzione
Indirizzo:VIA DELLA SALUTE N. 37
Progettista:LUCIANI MAURO
Procedimento:valutazione preventiva
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'eliminazione dell'interesse documentale e alla demolizione per motivi statici.
Numero:34Prot. 290778/2013Documento N. 290778/2013Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:GIANNI PAOLINA
Oggetto:riordino funzionale distributivo fabbricato residenziale
Indirizzo:VIA MARCO EMILIO LEPIDO N. 12 , 14, 16 E 16/2
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:35Prot. 326607/2013Documento N. 326607/2013Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:ANNESE ANNA
Oggetto:VARIANTE IN CORSO D'OPERA ALLA S.C.I.A. P.G. N. 59191/2012 PER OPERE DI
RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA IN UN'UNITA' IMMOBILIARE AD USO ABITATIVO SITA AL
PIANO SEMINTERRATO E PRIMO.
Indirizzo:VIA SPERANZA N. 24
Progettista:VERZELLA GIANLUCA
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole alla variante proposta, ad esclusione della disposizione dei pannelli sul coperto e della realizzazione delle nuove pensiline in facciata.
Numero:36Prot. 326440/2013Documento N. 326440/2013Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:CONSULAT GENERAL DU ROYAUME DU MAROC
Oggetto:variante in C.O. essenziale alla P.G. n. 161101/2013 per nuova costruzione di guardiola, scala esterna di sicurezza e vani tecnici oltre a interventi di ristrutturazione edilizia con aumento di SU e CD da 3b e 2a A 3a di intero edificio per insediare la sede del consolato del Marocco
Indirizzo:VIA CADUTI DI AMOLA N. 30 - EDIFICI -
Progettista:GRILLI MATTEO
Procedimento:permesso di costruire in deroga
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole alla deroga art. 96 comma 1
Numero:37Prot. 21509/2014Documento N. 21509/2014Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:Massaro Federica
Oggetto:preparere per realizzazione di termocappostoa esterno
Indirizzo:VIA CARATON N. 4
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP prendendo atto del contrasto con l'art. 57 del RUE evidenziata dagli uffici non esprime parere.
Numero:38Prot. 22251/2014Documento N. 22251/2014Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:VENTURI CASADEI AMEDEO
Oggetto:preparere per installazione piattaforma elevatrice
Indirizzo:VIA GIUSEPPE MARIA MITELLI N. 11
Progettista:VENTURI CASADEI AMEDEO
Procedimento:preparere
PARERE:Sentite le illustrazioni del tecnico l'Ing. Venturi, la CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:39Prot. 19300/2014Documento N. 19300/2014Nucleo Territorio rurale
Richiedente:calzati luciano
Oggetto:VCO al P.G. 99455/2012 per opere interne ed esterne di manutenzione straordinaria e ristrutturazione edilizia in edificio di interesse documentale ad uso 1a abitativo.
Indirizzo:VIA FERRARESE N. 247 / 2
Progettista:MALOSSI STEFANO
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:40Prot. 30808/2014Documento N. 30808/2014Nucleo Città storica
Richiedente:SARTI SEBASTIANO
Oggetto:lievi modifiche interne in una U.I. ad uso commerciale (4d) in edificio di valore storico-architettonico.
Indirizzo:VIA GUGLIELMO OBERDAN N. 19
Progettista:SARTI SEBASTIANO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:41Prot. 218146/2013Documento N. 218146/2013Coordinamento Tecnico
Richiedente:PESCI PAOLO
Oggetto:Valutazione Preventiva per cambio d'uso e frazionamento ad uso abitativo
Indirizzo:VIA DELLA CANAPA N. 14
Progettista:BALLI ANGELO
Procedimento:valutazione preventiva
PARERE:Vista l'integrazione con P.G. 328982/2013, la CQAP esprime parere favorevole.