COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO RIQUALIFICAZIONE URBANA
SETTORE SERVIZI PER L'EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 19/12/2013

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI
Numero:1Prot. 315502/2013Documento N. 315502/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:PALMIERI RAFFAELLA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'apertura di un lucernario sulla copertura, trasformazione di finestra in porta-finestra, installazione di un pergolato in alluminio verniciato di verde con tenda scorrevole in pvc trasparente, sul lato est dell'edificio unifamiliare, oltre alla posa di pedana in doghe di legno trattato nell'area cortiliva esclusiva
Indirizzo:VIA S.MAMOLO N. 39
Progettista:PALMIERI RAFFAELLA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per l'apertura di un lucernario sulla copertura, trasformazione di finestra in porta-finestra, installazione di un pergolato in alluminio verniciato di verde con tenda scorrevole in pvc trasparente, sul lato est dell'edificio unifamiliare, oltre alla posa di pedana in doghe di legno trattato nell'area cortiliva esclusiva, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:2Prot. 323575/2013Documento N. 323575/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:CONDOMINIO VIA MOLINELLI 11
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di una rampa pedonale in battuto di cemento al quarzo con parapetto in acciaio zincato all'interno dell'area cortiliva condominiale, mediante la demolizione di un'aiuola e porzione dei gradini
Indirizzo:VIA PIER PAOLO MOLINELLI N. 11
Progettista:CENTONZE FAUSTO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di una rampa pedonale in battuto di cemento al quarzo con parapetto in acciaio zincato all'interno dell'area cortiliva condominiale, mediante la demolizione di un'aiuola e porzione dei gradini, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:3Prot. 323511/2013Documento N. 323511/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:D'AUTILIA ANNAMARIA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la demolizione e ricostruzione all'interno della sagoma planovolumetrica di un edificio unifamiliare con inserimento di coibentazione nella copertrura e nelle pareti esterne, realizzazione di scavo per abbassare la quota del terreno, sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza con realizzazione di terrazzamento aggettante dall'edifiicio con sovrastante pergolato in legno, pavimentazioni e scalinate esterne
Indirizzo:VIA DI MONTE DONATO N. 11 / 2
Progettista:COMANI CLAUDIA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le caratteristiche del territorio rurale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la demolizione e ricostruzione all'interno della sagoma planovolumetrica di un edificio unifamiliare con inserimento di coibentazione nella copertrura e nelle pareti esterne, realizzazione di scavo per abbassare la quota del terreno, sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza con realizzazione di terrazzamento aggettante dall'edifiicio con sovrastante pergolato in legno, pavimentazioni e scalinate esterne, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:4Prot. 323765/2013Documento N. 323765/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:Caltabiano Uguccioni Alberto
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di un autorimessa interrata e l'abbattimento con relativo reimpianto di alberature nell'area cortiliva di pertinenza
Indirizzo:VIA DI MONTE DONATO N. 18
Progettista:LENZI GUIDO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:Esce la Dott.sa Negroni.
La Commissione per poter esprimere un parere chiede che venga meglio descritto il rapporto tra l'altezza dei muri di contenimento e il terreno circostante e rappresentati eventuali elementi di protezione anti-caduta. Si consiglia inoltre di prevedere anche sui muri laterali, mitigazioni verdi volte a ridurre l'impatto rispetto al contesto.
Rientra la Dott.sa Negroni
Numero:5Prot. 318587/2013Documento N. 318587/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:BOCCUZZI GIUSEPPE
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per l'abbattimento di n.5 alberature all'interno dell'area cortiliva di pertinenza dell'edificio residenziale
Indirizzo:VIA S.MAMOLO N. 78
Progettista:DONATI ANTONIO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per l'abbattimento di n.5 alberature all'interno dell'area cortiliva di pertinenza dell'edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- ritiene, che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:6Prot. 316410/2013Documento N. 316410/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:Spigola Emanuele
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per l'installazione di inferriate e cancelli di sicurezza in colore bianco perla e l'installazione di zanzariere eterne ai serramenti, nell'unità immobiliare sito al piano primo dell'edificio residenziale facente parte del Comparto R3.50* - via ex del Triumvirato oggi via R.Fava n. 28 - LOTTO D
Indirizzo:VIA RENATO FAVA N. 28
Progettista:PIVA ANDREA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:
L’intervento proposto, interessa una unità immobiliare appartenente ad un edificio residenziale facente parte del “Comparto R3.50* – LOTTO D,- VIA DEL TRIUMVIRATO” inserito nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 comma 1, lett. c) del D.Lgs. 42/04 e s.m.i., in quanto ricompresa nella fascia di 150 m dall’argine del fiume Reno.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
valutato che l’intervento per l'installazione di inferriate e cancelli di sicurezza in colore bianco perla e l'installazione di zanzariere eterne ai serramenti, nell'unità immobiliare sito al piano primo dell'edificio residenziale facente parte del Comparto R3.50* - via del Triumvirato - lotto D, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto paesaggistico fluviale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:7Prot. 307991/2013Documento N. 307991/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:Valeria De Pinto
Oggetto:Domanda di accertamento compatibilità paesaggistica in difformità della licenza del '55 per trasformazione di Sa in Su entro sagoma, modifica delle forature esterne
Indirizzo:VIA FERRARESE N. 225 / 2
Progettista:Fiori Silvana
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 167 del DLgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 lett. c del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio rurale in prossimità del torrente Savena Abbandonato, in un contesto paesaggistico periurbano.
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
- visti i caratteri antropici del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la sostituzione della pavimentazione in battuto di cemento con nuova pavimentazione in mattoncini autobloccanti color terra di siena, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo.
Numero:8Prot. 317454/2013Documento N. 317454/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:laganà luca
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la
realizzazione di apertura vano interrato per ricovero mezzi e locale impianti
unite a realizzazione di opere di manutenzione straordinaria ivi comprese le
realizzazioni di lucernari, cavedi e tetto verde.
Indirizzo:VIA GAIBARA N. 9 / 4
Progettista:CUPIOLI DANILO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:La Commissione prima di esprimere un parere, chiede un incontro con il progettista per alcuni chiarimenti
Numero:9Prot. 319244/2013Documento N. 319244/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:virginia srl
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la riparazione muro di cinta e realizzazione di drenaggio
Indirizzo:VIA CASTIGLIONE N. 150
Progettista:PIZZOLI MAURIZIO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 che afferisce il DM 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico – quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico ancora in parte naturale, caratterizzato da edifici di grande pregio architettonico.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo con la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per il consolidamento del muro di confine non è visibile dalla sede stradale;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:10Prot. 321341/2013Documento N. 321341/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:D'ELIA CARLA RIBELLE
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per il rifacimento delle vetrine con abbassamento della quota delle soglie di entrata e contestuale modifica del gradino di entrata, installazione di nuove insegne nel prospetto fronte strada oltre alla realizzazione di una nuova canna fumaria in acciaio color rame, installazione di una unità motocondensante e modifica della finestra esistente nel prospetto nord il tutto legato al parziale cambio di destinazione d'uso del locale esistente da tabaccheria a bar tabaccheria
Indirizzo:VIA TOSCANA N. 41 / A
Progettista:SARTI GRAZIA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la sostituzione delle vetrine esistenti con altre in alluminio con finitura tipo acciaio spazzolato, modifica del gradino di entrata, installazione di nuove insegne nel prospetto fronte strada oltre alla realizzazione di una nuova canna fumaria in acciaio color rame, installazione di una unità motocondensante e modifica della finestra esistente nel prospetto nord , non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento con la prescrizione che l'unità motocondensante esterna, venga protetta con una griglia metallica.
Numero:11Prot. 314101/2013Documento N. 314101/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:ANDERLINI ROBERTO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di ascensore esterno per il superamento delle barriere architettoniche e realizzazione di balcone esterno di sbarco dell'ascensore
Indirizzo:VIA SARAGOZZA N. 134
Progettista:MARESCA MARIO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per l'installazione di un ascensore per il superamento delle barriere architettoniche da posizionarsi nel retro del fabbricato, e la realizzazione di balcone di sbarco al piano secondo da realizzarsi in maniera analoga ai balconi esistenti, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento con la prescrizione che il colore della struttura in cemento sia analogo a quello delle lesene e del cornicione dell’edificio.
Numero:12Prot. 223703/2013Documento N. 223703/2013Coordinamento tecnico
Richiedente:Berselli Luisanna
Oggetto:Valutazione preventiva per demolizione per motivi statici e ricostuzione di edificio di interesse documentale
Indirizzo:VIA DI RAVONE N. 38
Progettista:RASPANTI SILVIA
Procedimento:valutazione preventiva
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole alla demolizione per motivi statici e fedele ricostruzione.