COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO RIQUALIFICAZIONE URBANA
SETTORE SERVIZI PER L'EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 12/11/2013

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 218146/2013Documento N. 218146/2013Coordinamento Tecnico
Richiedente:PESCI PAOLO
Oggetto:Valutazione Preventiva per cambio d'uso e frazionamento ad uso abitativo
Indirizzo:VIA DELLA CANAPA N. 14
Progettista:BALLI ANGELO
Procedimento:valutazione preventiva
PARERE:Sentite le illustrazioni dei tecnici Ing. Vittorio e Angelo Balli, il Perito Agrario Luca Natalini, la CQAP resta in attesa di una nuova soluzione progettuale.
Numero:2Prot. 277251/2013Documento N. 277251/2013Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:CALABRESI LIVIA
Oggetto:SCIA A SANATORIA X INTERVENTI URGENTI LEGATA A COMUNICAZIONE P.G.247509/13
Indirizzo:VIA GIUSEPPE MASSARENTI N. 126
Progettista:STILLO ORAZIO
Procedimento:SCIA a sanatoria
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:3Prot. 278239/2013Documento N. 278239/2013Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:GHETTI ELENA
Oggetto:accorpamento di due unità abitative per la costituzione di un'unica unità ad uso residenziale con trasformazione in utile della superficie accessoria di porzione di vano scala precedentemente comune - SCIA DIFFERITA
Indirizzo:VIA AZZURRA N. 23
Progettista:PEPE GIOVANNI
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:4Prot. 280351/2013Documento N. 280351/2013Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:FINALCA SRL
Oggetto:Manutenzione Straordinaria (Art. 26 c.2 - RUE)
Indirizzo:VIA LAURA BASSI VERATTI N. 4
Progettista:MACRINA GIUSEPPE
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:5Prot. 282103/2013Documento N. 282103/2013Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:IMMOBILIARE ESSEDI 21 SRL
Oggetto:opere di consolidamento ,ripristino e rinnovo di edificio ad uso residenziale con applicazione art.100
Indirizzo:VIA GIUSEPPE MASSARENTI N. 135
Progettista:ROLI ROBERTA
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP, per poter esprimere un parere definitivo, chiede che che venga allegata la relazione storico-morfologica.
Numero:6Prot. 283956/2013Documento N. 283956/2013Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:tonelli rossana
Oggetto:VARIANTE IN C. O. MINORE AL PG. 146347/2013 PER OPERE INTERNE - UNITA' AD USO ABITATIVO PIANO 1° - SUB. 2
Indirizzo:VIA VINCENZO VELA N. 4
Progettista:LELLI ANDREA
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:7Prot. 268999/2013Documento N. 268999/2013Nucleo Città storica
Richiedente:BOLOGNA SAVERIA
Oggetto:VARIANTE IN C. O ALLA SCIA PG. 289808/2013 PER MODIFICHE INTERNE ED ESTERNE - PIANO 3° - SUB. 46
Indirizzo:VIA S.ISAIA N. 106 civ.108
Progettista:NADILE GIORGIO
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:8Prot. 272498/2013Documento N. 272498/2013Nucleo Città storica
Richiedente:MODONESI ROBERTA
Oggetto:frazionamento con aumento di ui residenziali da una a due
Indirizzo:VIA NAZARIO SAURO N. 2 piano 4°
Progettista:PEDERZOLI TIZIANO
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:9Prot. 274618/2013Documento N. 274618/2013Nucleo Città storica
Richiedente:villa rosa s.s.
Oggetto:Manutenzione Straordinaria (Art. 26 c.2 - RUE) fusione di due monolocali attraverso l'apertura di una porta nella muratura portante e applicazione art. 100 C. 6 RUE piano terra / sub 47,48.
Indirizzo:VIA CASTIGLIONE N. 103 piano terra
Progettista:ROSANO SILVIA
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:10Prot. 275172/2013Documento N. 275172/2013Nucleo Città storica
Richiedente:FRAER LEASING SPA
Oggetto:VCOMINORE AL P.G.227379/12 x opere interne
Indirizzo:VIA DEI BIBIENA N. 11 civ.11-13
Progettista:BALLANDI ROBERTO
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:11Prot. 275630/2013Documento N. 275630/2013Nucleo Città storica
Richiedente:TEGLIA STEFANIA
Oggetto:Manutenzione Straordinaria (Art. 26 c.2 - RUE) per la realizzazione di n. 4 balconi nel cortile interno del fabbricato
Indirizzo:VIA CENTOTRECENTO N. 24
Progettista:MONARI MASSIMO
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP per poter esprimere un parere richiede che venga fornita una relazione storico-morfologica.
Numero:12Prot. 277033/2013Documento N. 277033/2013Nucleo Città storica
Richiedente:condominio via petroni 26
Oggetto:Manutenzione Straordinaria (Art. 26 c.2 - RUE) realizzazione di una piattaforma elevatrice interna e opere accessorie Legge 13/89.
Indirizzo:VIA GIUSEPPE PETRONI N. 26
Progettista:NOBILI ERMINIO
Procedimento:SCIA
PARERE:Ritirata per supplemento d'istruttoria.
Numero:13Prot. 277222/2013Documento N. 277222/2013Nucleo Città storica
Richiedente:abdelhamid mohamed nadia
Oggetto:opere di Manutenzione Straordinaria (Art. 26 c.2 - RUE) in unita' immobiliare ad uso abitativo / piano 1° / int. 3 / sub 3.
Indirizzo:VIA DELL'ISONZO N. 8 INTERNO 3 piano 1°
Progettista:CIAMMITTI TANIA
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:14Prot. 278018/2013Documento N. 278018/2013Nucleo Città storica
Richiedente:valentini margherita
Oggetto:lavori di manutenzione straordinaria interni ad unità immobiliare ad uso residenziale con modifica di parete portante.
Indirizzo:PIAZZA DELL'OTTO AGOSTO N. 29 piano 3°
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:15Prot. 278076/2013Documento N. 278076/2013Nucleo Città storica
Richiedente:NERI MIRKO
Oggetto:cambio d'uso con accorpamento di porzione di locale laboratorio alimentare verso bar-pubblico esercizio
Indirizzo:VIA SARAGOZZA N. 81 / f
Progettista:BALLANTI CRISTIAN
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:16Prot. 278112/2013Documento N. 278112/2013Nucleo Città storica
Richiedente:bettazzi anna maria
Oggetto:Frazionamento di unità abitativa con creazione di tre monolocali
Indirizzo:VIA S.STEFANO N. 158
Progettista:LOSCERBO DANIELE
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:17Prot. 278256/2013Documento N. 278256/2013Nucleo Città storica
Richiedente:PIRETTI PAOLO
Oggetto:opere di Manutenzione Straordinaria (Art. 26 c.2 - RUE) in unita' immobiliare ad uso negozio / piano terra / sub 2.
Indirizzo:VIA SOLFERINO N. 18 piano terra
Progettista:PIRLI MARCO
Procedimento:SCIA
PARERE:Ritirata in quanto è già presente preparere favorevole P.G.223121 /2013.
Numero:18Prot. 278354/2013Documento N. 278354/2013Nucleo Città storica
Richiedente:CREDITO EMILIANO
Oggetto:VCO ALLA SCIA PG 65788/2013
Indirizzo:VIALE ENRICO PANZACCHI N. 15
Progettista:valsecchi andrea
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:19Prot. 278406/2013Documento N. 278406/2013Nucleo Città storica
Richiedente:f.lli lirangi srl costruzioni generali
Oggetto:VARIANTE MINORE (finale) alla SCIA P.G. 247100/2012 uso abitazione piano 1° / sub 83.
Indirizzo:VIA DELL'INDIPENDENZA N. 30 INTERNO 2
Progettista:lirangi carlo
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:20Prot. 279218/2013Documento N. 279218/2013Nucleo Città storica
Richiedente:
Oggetto:opere interne ed esterne per il miglioramento delle prestazioni energetiche e della fruibilità di 7 U.I. ad uso abitativo
Indirizzo:VIA LIVIO ZAMBECCARI N. 2 / 2 INTERNO 2,3,4,5,6,7,8 Piano T, 1°, 2°, 3°
Progettista:ANGELONI CARLA
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:21Prot. 280389/2013Documento N. 280389/2013Nucleo Città storica
Richiedente:TZIMOPOULOS GEORGIOS
Oggetto:Intervento di ristrutturazione edilizia con trasformazione di Sa in Su
(chiusura di loggia) mediante l'installazione di un serramento apribile in una
loggia esistente .
Indirizzo:VIA FILIPPO TURATI N. 39 PIANO 1
Progettista:REGGIANI MAURIZIO
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP per poter esprimere un parere richiede che venga fornita una relazione storico-morfologica.
Numero:22Prot. 280392/2013Documento N. 280392/2013Nucleo Città storica
Richiedente:GIORDANI MARIA FRANCA
Oggetto:Manutenzione Straordinaria (Art. 26 c.2 - RUE)
Indirizzo:VIA MAZZINI N. 37 / B ,C,D,E
Progettista:DA RIOS SERGIO
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:23Prot. 281634/2013Documento N. 281634/2013Nucleo Città storica
Richiedente:CASSA DI RISPARMIO IN BOLOGNA
Oggetto:Manutenzione Straordinaria (Art. 26 c.2 - RUE)accorpamento di 2 unita' con opere interne (sportello bancario)
Indirizzo:VIA GUGLIELMO MARCONI N. 51
Progettista:VIANELLI SILVIO
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP per poter esprimere un parere richiede che venga fornita una relazione storico-morfologica.
Numero:24Prot. 281642/2013Documento N. 281642/2013Nucleo Città storica
Richiedente:allegretti carlo
Oggetto:VCO ALLA SCIA PG 103280/2013 per opere di Manutenzione Straordinaria (Art. 26 c.2 - RUE) in unita' immobiliare ad uso abitativo piano 1° sub 6.
Indirizzo:VIA ANDREA COSTA N. 28 piano 1°
Progettista:SCANDELLARI DANIELE
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:25Prot. 282190/2013Documento N. 282190/2013Nucleo Città storica
Richiedente:mazzoni sara
Oggetto:Manutenzione Straordinaria (Art. 26 c.2 - RUE) opere in appartamento piano 4° / sub 11.
Indirizzo:VICOLO PAGLIA CORTA N. 3 piano 4°
Progettista:COCCHI FABRIZIO
Procedimento:SCIA a sanatoria
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:26Prot. 282719/2013Documento N. 282719/2013Nucleo Città storica
Richiedente:condominio di via santo stefano 68
Oggetto:Manutenzione Straordinaria (Art. 26 c.2 - RUE) - riparazione di trave del tetto condominiale
Indirizzo:VIA S.STEFANO N. 68
Progettista:PRAMPOLINI CESARE
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:27Prot. 283330/2013Documento N. 283330/2013Nucleo Città storica
Richiedente:BUTI FRANCO ANGELO
Oggetto:preparere per manutenzione straordinaria in una unità commerciale per modifica alla scala interna di collegamento con locali interrati
Indirizzo:VIA UGO BASSI N. 15 / H PIANO T
Progettista:BUTI FRANCO ANGELO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:28Prot. 283370/2013Documento N. 283370/2013Nucleo Città storica
Richiedente:bignami alessandro
Oggetto:preparere per opere esterne di manutenzione straordinaria per apertura foratura esistente
Indirizzo:VIA FILIPPO TURATI N. 63 PIANO t
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:29Prot. 285037/2013Documento N. 285037/2013Nucleo Città storica
Richiedente:BRAGHIROLI FRANCESCA
Oggetto:preparere perristrutturazione edilizia parziale con aumento superficie x realizzazione ascensore e e accorpamento
Indirizzo:PIAZZA S.DOMENICO N. 9
Progettista:BRAGHIROLI FRANCESCA
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:30Prot. 285257/2013Documento N. 285257/2013Nucleo Città storica
Richiedente:PASQUALINI ELISABETTA
Oggetto:preparere per realizzazione soppalco interno in UI.
Indirizzo:VIA ORFEO N. 32 / 6 piano terreno
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:31Prot. 286500/2013Documento N. 286500/2013Nucleo Città storica
Richiedente:ANTONACCI BIAGIO GIOVANNI
Oggetto:manutenzione straordinaria consistenti in ampliamento aperture su corte interna sito in via rialto 44 piano 1-2 interno 3-3/2-4-5
Indirizzo:VIA RIALTO N. 44 INTERNO 3-5 PIANO 1-2
Progettista:CELESTRA LEONARDO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP per poter esprimere un parere richiede che venga fornita la relazione storico-morfologica.
Numero:32Prot. 286664/2013Documento N. 286664/2013Nucleo Città storica
Richiedente:CASAGRANDE LUCA
Oggetto:preparere per opere interne
Indirizzo:VIA GIUSEPPE GALLETTI N. 15 piano 1
Progettista:CASAGRANDE LUCA
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:33Prot. 286674/2013Documento N. 286674/2013Nucleo Città storica
Richiedente:CASAGRANDE LUCA
Oggetto:preparere per costruzione terrazza in falda
Indirizzo:VIA GIUSEPPE GALLETTI N. 15 piano 2-3
Progettista:CASAGRANDE LUCA
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:34Prot. 239743/2013Documento N. 239743/2013Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:
Oggetto:verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:VIA EMILIA PONENTE N. 76
Progettista:
Procedimento:abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:La CQAP non indica particolari prescrizioni al ripristino.
Numero:35Prot. 255053/2013Documento N. 255053/2013Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:
Oggetto:verbale di violazione su beni paesaggistici per opere di M.S. - art. 181 Dlgs 42/04
Indirizzo:VIA DEL MELONCELLO N. 4
Progettista:
Procedimento:abuso da P.M. Edilizia su beni paesaggistici
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:36Prot. 273405/2013Documento N. 273405/2013Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:condominio via vasari 14-16
Oggetto:Nuova Costruzione (Art. 26 c.5 - RUE) installazione di piattaforma elevatrice esterna nell'area condominiale
Indirizzo:VIA GIORGIO VASARI N. 14
Progettista:DE NUZZO GIANFRANCO
Procedimento:SCIA
PARERE:Ritirata per supplemento d'istruttoria.
Numero:37Prot. 275469/2013Documento N. 275469/2013Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:
Oggetto:nuova valutazione colori per piattaforma elevatrice con realizzazione di un balcone e trasformazione di una finestra in una porta finestra
Indirizzo:VIA GIUSEPPE MARIA MITELLI N. 11
Progettista:VENTURI CASADEI AMEDEO
Procedimento:preparere
PARERE: La Commissione ribadisce il parere precedente.
Numero:38Prot. 279449/2013Documento N. 279449/2013Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:COOP COSTRUZIONI
Oggetto:Variante minore in corso d'opera alla SCIA PG 47501/2012
Indirizzo:VIA DEL GIGLIO N. 5
Progettista:CONATO FABIO
Procedimento:SCIA
PARERE:Ritirata.
Numero:39Prot. 279985/2013Documento N. 279985/2013Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:
Oggetto:frazionamento di 1 U.I. in 2 U.I. distinte con interventi interni di manutenzione straordinaria
Indirizzo:VIA FERRARESE N. 121
Progettista:FRABETTI DAVIDE
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:40Prot. 285178/2013Documento N. 285178/2013Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:FUEYO ROZA VIRGINIE ISABELLE
Oggetto:preparere per opere interne
Indirizzo:VIA PORRETTANA N. 29 INTERNO 6
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:41Prot. 286563/2013Documento N. 286563/2013Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:TADDE' MARCO
Oggetto:modifica del tamponamento esterno del prospetto sud-ovest del fabbricato, fronte prospicente l'area cortiliva comune.
Indirizzo:VIA FRANCESCO DE SANCTIS N. 1 piano terra, 1°
Progettista:TADDE' MARCO
Procedimento:preparere
PARERE: La Commissione esprime parere contrario in quanto il sistema delle aperture proposte appare non in sintonia con la tipologia edilizia sulla quale di interviene.
Numero:42Prot. 248927/2013Documento N. 248927/2013Nucleo Territorio rurale
Richiedente:LA TORRE SOC. SEMPLICE
Oggetto:VCO alla SCIA PG 93705/2013 per opere interne ed esterne di manutenzione straordinaria
Indirizzo:VIA DELLA TORRE N. 4 PIANO t-1-2
Progettista:CESARI STEFANO
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole ricordando la richiesta effettuata in sede di estensione del parere in ordine agli aspetti paesaggistici ed indicato nell'atto di rilascio dell'autorizzazione paesaggistica.
Numero:43Prot. 259594/2013Documento N. 259594/2013Nucleo Territorio rurale
Richiedente:MONTAQUILA FEDERICA
Oggetto:RECUPERO DI SA AD USO AUTORIMESSA IN ABITATIVO E FRAZIONAMENTO IN DUE UNITA' ABITATIVE REALIZZAZIONE DI PERGOLATO ESTERNO REALIZZATO SU PAVIMENTAZIONE ESISTENTE A PROTEZIONE DEI NUOVI POSTI AUTO. - Ristrutturazione Edilizia (Art. 26 c.4 - RUE)
Indirizzo:VIA CHIESA CALAMOSCO N. 1
Progettista:BELLINI ALESSANDRO
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:44Prot. 278362/2013Documento N. 278362/2013Nucleo Territorio rurale
Richiedente:nanni manuel
Oggetto:Aumento di Superficie utile entro sagoma in unità immobiliare ad uso abitativo in edificio di interesse documentale
Indirizzo:VIA GAIBARA N. 7 / 4
Progettista:CHATRIAN MARCO
Procedimento:SCIA
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:45Prot. 269242/2013Documento N. 269242/2013Coordinamento Tecnico
Richiedente:CINTI LUCIANI STEFANO
Oggetto:demolizione e ricostruzione di edificio ex agricolo (porcilaia)
Indirizzo:VIA DI CASAGLIA N. 65
Progettista:SAVORETTI FAUSTO
Procedimento:valutazione preventiva
PARERE:La Commissione per poter esprimere un parere chiede che vengano fornite maggiori precisazioni circa la datazione dell'edificio. Si richiede inoltre una integrazione della documentazione fotografica in prossimità del posizionamento del nuovo manufatto nonchè un fotoinserimento dello stesso.