COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO RIQUALIFICAZIONE URBANA
SETTORE SERVIZI PER L'EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 29/10/2013

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI
Numero:1Prot. 251904/2013Documento N. 251904/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:CANOSSI LETIZIA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la sostituzione dell'attuale manto di copertura dell'edificio residenziale in lastre ondulate di cemento amianto con nuove lastre in acciao preverniciato
Indirizzo:VIA FONTI DI CASAGLIA N. 23
Progettista:DE CRISTOFARO PAOLO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la sostituzione dell'attuale manto di copertura dell'edificio residenziale in lastre ondulate di cemento amianto con nuove lastre in acciao preverniciato, oltre all’installazione di linea vita e fermaneve, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:2Prot. 255578/2013Documento N. 255578/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:rizzi elena
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la trasformazione di due finestre in portefinestre, installazione di cancelletti di sicurezza inmetallo color antracite oltre all'innalzamento del livello del marciapiede esterno e rifacimento della pavimentazione in porfido come esistente
Indirizzo:VIA ANTONIO BASOLI N. 10
Progettista:SANTI WALTER
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
-della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
-della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
-della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la trasformazione di due finestre in portefinestre, installazione di cancelletti metallici di sicurezza e rifacimento del marciapiede esterno in porfido, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:3Prot. 256824/2013Documento N. 256824/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:RUBINI AMEDEA
Oggetto:Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere eseguite in difformità dalla Licenza Edilizia consistenti nel lieve ampliamento fuori sagoma planovolumetrica dell'edificio, rientrante nella tolleranza costruttiva edilizia del 2%, oltre a difformità prospettiche per modifica delle bucature di due unità immobiliari ad uso negozio e laboratorio fotografico, installazione di inferriate, di due tende a sbraccio, di un distributore automatico, di un condizionatore e installazione di insegne pubblicitarie sulla facciata dell'edificio residenziale
Indirizzo:VIA ALDO OGNIBENE N. 2
Progettista:GOLDSMITH JOSEPH
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti nel lieve ampliamento fuori sagoma planovolumetrica dell'edificio, rientrante nella tolleranza costruttiva edilizia del 2%, oltre a difformità prospettiche per modifica delle bucature di due unità immobiliari ad uso negozio e laboratorio fotografico, installazione di inferriate, di due tende a sbraccio, di un distributore automatico, di un condizionatore e installazione di insegne pubblicitarie sulla facciata dell'edificio residenziale, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:4Prot. 262360/2013Documento N. 262360/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:DALLARI DANTE
Oggetto:Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere eseguite in assenza di autorizzazione paesaggistica consistenti nella modifica della scala esterna di accesso all'unità abitativa posta ai piani primo e secondo, realizzazione di muretti e fioriera, oltre alla chiusura di una finestra posta sotto la scala a servizio dell'unità abitativa posta al piano terra dell'edificio bifamiliare
Indirizzo:VIA BELLACOSTA N. 20
Progettista:monducci sergio
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti nella modifica della scala esterna di accesso all'unità abitativa posta ai piani primo e secondo, realizzazione di muretti e fioriera, oltre alla chiusura di una finestra posta sotto la scala a servizio dell'unità abitativa posta al piano terra dell'edificio bifamiliare, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:5Prot. 269683/2013Documento N. 269683/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:GAS VINCENZO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'installazione di un dehors su suolo pubblico, costituito da piani di appoggio, sgabelli, pedana, delimitazioni laterali e copertura con tenda tessile di color ecrù canapa, annesso al pubblico esercizio "Le Dolcezze"
Indirizzo:VIA AUGUSTO MURRI N. 131 / C
Progettista:BETTINI PATRIZIA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per l'installazione di un dehors su suolo pubblico, costituito da piani di appoggio, sgabelli, pedana, delimitazioni laterali e copertura con tenda tessile di color ecrù canapa, annesso al pubblico esercizio “Le Dolcezze”, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:6Prot. 272500/2013Documento N. 272500/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:ZUFFI GIORGIO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la modifica della sistemazione esterna dell'area cortiliva per modifica alle pavimentazioni, alle recinzioni e al posizionamento di cancello pedonale, lievi livellamenti del terreno, innalzamento di porzione di muro di contentimento del terreno, installazione di tre tende di tipo "vela" di colore avorio, modifiche prospettiche alle bucature sul lato sud dell'edificio bifamiliare, modifiche ai camini e installazione di unità esterna per il condizionamento sulla copertura dell'edificio bifamiliare, in variante alla pratica P.G. 71854/2013 .
Indirizzo:VIA SIEPELUNGA N. 128 / 6
Progettista:PRESTI ALBERTO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le caratteristiche del territorio rurale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la modifica della sistemazione esterna dell'area cortiliva per modifica alle pavimentazioni, alle recinzioni e al posizionamento di cancello pedonale, lievi livellamenti del terreno, innalzamento di porzione di muro di contentimento del terreno, installazione di tre tende di tipo “vela” di colore avorio, modifiche prospettiche alle bucature sul lato sud dell'edificio bifamiliare, modifiche ai camini e installazione di unità esterna per il condizionamento sulla copertura dell'edificio bifamiliare, in variante alla pratica P.G. 71854/2013, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento con la prescrizione che il colore delle ante del cancello, sia lo stesso del colore della recinzione del parapetto delle terarazze.
Numero:7Prot. 274043/2013Documento N. 274043/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:ZAPPOLI THYRION TOMASO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per l'abbattimento di due alberature danneggiate, tutelate dal Regolamento del Verde comunale, già oggetto di autorizzazione del Settore Ambiente P.G. 108484/2013, ed il reimpianto di due alberature, una delle quali di specie differente, nella medesima posizione nel lotto di pertinenza dell'edificio residenziale
Indirizzo:VIA GIOVAN BATTISTA GANDINO N. 46
Progettista:TADDIA FRANCO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per l'abbattimento di due alberature danneggiate, tutelate dal Regolamento del Verde comunale, già oggetto di autorizzazione del Settore Ambiente P.G. 108484/2013, ed il reimpianto di due alberature, una delle quali di specie differente, nella medesima posizione nel lotto di pertinenza dell'edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:8Prot. 262425/2013Documento N. 262425/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:Leonelli Marco
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per il rifacimento della pavimentazione esterna della terrazza di proprietà e sostituzione della scala e parapetto con struttura metallica con le cromie similari a quelli già esistenti nel fabbricato
Indirizzo:VIA BELLACOSTA N. 38 / 2
Progettista:MAGNICO ALESSANDRO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per per il rifacimento della pavimentazione esterna della terrazza di proprietà e sostituzione della scala e parapetto con struttura metallica con le cromie similari a quelli già esistenti nel fabbricato, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:9Prot. 269831/2013Documento N. 269831/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:NOVARESE CARLO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per variante in corso d’opera all' Autorizzazione Paesaggistica n°152953/2011da eseguire nell’ambito del progetto di demolizione e ricostruzione di un edificio residenziale, per una ridefinizione dei colori e dei sistemi di scorrimento dei frangisole nelle facciate, leggera traslazione delle aperture finestrate e modifica della sistemazione esterna in particolare la sostituzione della scala esistente con una nuova addossata al muro di contenimento (parte a monte), con filetta metallica infissa nel terreno con sostegni puntuali, realizzazione di una zona in piano in parte trattato a prato e in parte con pedana in legno e realizzazione della recinzione in metallo colore grigio
Indirizzo:VIA DELL'UCCELLINO N. 9
Progettista:DRAGO LUCA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:La Commissione per esprimersi, chiede che venga meglio esplicitato il disegno della recinzione anche vista l' incongruenza fra il progetto e il modulo base numero 4 rappresentato nella tavola "recinzione". Si auspica che il disegno della rinchiera, mantenga una maggiore uniformità.
Numero:10Prot. 272095/2013Documento N. 272095/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:Dott. Diolaiti Roberto
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di una centrale mini-idroeletrica ad acqua fluente sul fiume Reno in località Santa Viola (Green Hydro)
Indirizzo:VIA AGUCCHI
Progettista:Green Hydro 1 srl
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato l’area compresa nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 comma 1, lett. c) e g) del D.Lgs. 42/04 e s.m.i., in quanto ricompresa nella fascia di 150 m dall’argine del fiume Reno, in Località Santa Viola
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
-visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
-valutato che l’intervento per la realizzazione di una centrale mini-idroeletrica ad acqua fluente sul fiume Reno in località Santa Viola (Green Hydro), non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del luogo, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:11Prot. 273922/2013Documento N. 273922/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:vanzetti paola
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'abbattimento per motivi fito-sanitari e per eccessiva densità di specie arboree con parziale sostituzione
Indirizzo:VIA DI RAVONE N. 30 / 2
Progettista:NATALINI LUCA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, ed all'art. 142 del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare ed in prossimità del torrente Ravone, in un contesto paesaggistico ancora in gran parte naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento di abbattimento per motivi fitosanitari e per eccessiva densità di di specie arboree e parziale sostituzione, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:12Prot. 272998/2013Documento N. 272998/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:CASALINI GINO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per lievi modifiche alla struttura dell'ascensore esterno, in variante all'autorizzazione PG 220250/2013.
Indirizzo:VIA S.FREDIANO N. 10
Progettista:STOLCIS ELEONORA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che le modeste modifiche apportate al progetto iniziale per la realizzazione di un ascensore esterno in lamiera verniciata e relative passerelle di sbarco per l’abbattimento delle barriere architettoniche, non interferiscono con quanto già autorizzato e non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto antropizzato e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:13Prot. 259722/2013Documento N. 259722/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:LENZI FRANCESCA
Oggetto:Domanda di accertamento compatibilità paesaggistica per opere realizzate in difformità e in assenza di autorizzazione paesaggistica per opere consistenti in: realizzazione forno da pane, realizzazione pavimentazione in legno, diverso posizionamento di pannelli solari e fotovoltaici, realizzazione tavolo con panche, realizzazione recinzioni, orto e gradoni, sistemazione dell'area cortiliva con ghiaia e realizzazione di due aiuole antistanti l'ingresso dell'edificio, impianti di lluminazioni e scultura
Indirizzo:VIA CAVAIONI N. 1
Progettista:LENZI FRANCESCA
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 10 Ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel parco pubblico di via Cavaioni, nel territorio collinare;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che le difformità richieste inerenti la sistemazione esterna e l’edificio, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:14Prot. 269923/2013Documento N. 269923/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:LOVATO CARLO ALFONSO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la
modifica del dimensionamento di due finestre da realizzarsi nell'unità immobiliare posta al piano secondo in variante all'autorizzazione paesaggistica PG 88927/2013
Indirizzo:VIA CORSICA N. 16 INTERNO 4° PIANO 2°
Progettista:GIALDINI CHIARA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la modifica delle dimensioni delle finestre precedentemente autorizzate con autorizzazione paesaggistica Pg. 88927/13, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dell’edificio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
Pertanto, la C.Q.A.P. ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo correttamente inserito nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:15Prot. 270245/2013Documento N. 270245/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:CAVE NORD
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la variante al piano di coltivazione e sistemazione finale della fase 2 della Cava San Luca
Indirizzo:VIA CASTELDEBOLE ( Civico da definire ) nei pressi dell'uscita tangenziale
Progettista:GRILLINI LUCA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 comma 1 lett. c del D.Lgs. 42/04 e s.m.i., in quanto ricompresa nella fascia di 150 m dall’argine del fiume Reno, localizzato nell’Ambito pianificato consolidato per infrastrutture, localizzato nei pressi dell’alveo del fiume Reno, in una zona caratterizzata dalla presenza di grandi infrastrutture viarie quali autostrada, tangenziale e ferrovia ed insediamenti urbani a destinazione mista, prevalentemente artigianale,
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
-della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
-della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
-della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri fortemente degradati, dalla presenza dell’attività estrattiva e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento per l’ampliamento dell’area di cava e la modifica al progetto di rinaturalizzazione che comporterà la realizzazione di un’ampia fascia boscata, non inciderà, al termine dei lavori di coltivazione della cava stessa, in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle opere di rinaturalizzazione mediantemessa a dimora di piante arboree ed arbustive non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo fluviale.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:16Prot. 190450/2013Documento N. 190450/2013Nucleo Territorio rurale
Richiedente:SALVATI CLAUDIO
Oggetto:variante alla scia P.G. 29267/2012 opere interne ed esterne di manutenzione straordinaria in fabbricati ad uso residenziale .
Indirizzo:VIA DEGLI SCALINI N. 6 / 6
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.