Seduta del 05/28/2013

COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO RIQUALIFICAZIONE URBANA
SETTORE URBANISTICA EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 28/05/2013

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.

INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1	Prot. 124573/2013	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	BRUSSOLO SIMONETTA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la demolizione di una scala esterna di collegamento tra il piano primo e l'area cortiliva di proprietà esclusiva dell'unità abitativa posta al piano terra e primo, chiusura di una porta-finestra, sostituzione di scuri esterni e installazione di nuovi sulle finestre attualmente provviste di tapparelle e persiane, oltre all'eliminazione di doppi infissi in alluminio
Indirizzo:	VIA DI RAVONE N. 1 / 3
Progettista:	FERRI DAVIDE
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare in un contesto paesaggistico antropizzato nei pressi del parco di Villa Spada . Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la demolizione di una scala esterna di collegamento tra il piano primo e l'area cortiliva di proprietà esclusiva dell'unità abitativa posta al piano terra e primo, chiusura di una porta-finestra, sostituzione di scuri esterni e installazione di nuovi sulle finestre attualmente provviste di tapparelle e persiane, oltre all'eliminazione di doppi infissi in alluminio, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:2	Prot. 117259/2013	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	CHAPERTRE SRL
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifiche alla realizzazione del piano interrato destinato ad autorimesse, modifche prospettiche e sulla copertura dell'edificio residenziale composta da tre unità immobiliari, per modifica del posizionamento dei pannelli solari-termici e installazione di pannellli fotovoltaici, installazione di due pergolati in legno, oltre alla sistemazione esterna dell'area cortiliva, il rifacimento della recinzione in confine con la strada pubblica e la modifica e nuovo posizionamento di accessi pedonali e carrabili, in variante alla pratica P.G. 245720/2011 che prevedeva la demolizione e ricostruzione dell'edificio con l'ampliamento del 20% per il conseguimento dei livelli prestazionali migliorativi fissati dal RUE
Indirizzo:	VIA DI RONCRIO N. 4
Progettista:	CHATRIAN MARCO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, ed all'art. 142 lettera g del D.Lgs. 42/04, localizzato in parte nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico e in parte nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale, caratterizzato da singoli edifici perlopiù di carattere storico architettonico e documentale con ampi parchi boscati. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche alla realizzazione del piano interrato destinato ad autorimesse, modifche prospettiche e sulla copertura dell'edificio residenziale composta da tre unità immobiliari, per modifica del posizionamento dei pannelli solari-termici e installazione di pannellli fotovoltaici, installazione di due pergolati in legno, oltre alla sistemazione esterna dell'area cortiliva, il rifacimento della recinzione in confine con la strada pubblica e la modifica e nuovo posizionamento di accessi pedonali e carrabili, in variante alla pratica P.G. 245720/2011, considerato che tali variazioni non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che al progetto 245720/2011 il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:3	Prot. 79278/2013	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	casa di riposo Lyda Borelli
Oggetto:	Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere eseguite in difformità dall'autorizzazione paesaggistica P.G. 83471/2005, consistenti nella modifica del posizionamento di una rampa per il superamento delle barriere architettoniche, realizzazione di un muretto, installazione di unità per il trattamento aria (UTA) nell'area di pertinenza della biblioteca della Casa di Riposo Lyda Borelli, oltre ad opere interne per aumento di su per la realizzazione di un soppalco
Indirizzo:	VIA SARAGOZZA N. 236
Progettista:	CARPANELLI CARLO
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che le difformità consistenti nella modifica del posizionamento di una rampa per il superamento delle barriere architettoniche, realizzazione di un muretto, installazione di unità per il trattamento aria (UTA) nell'area di pertinenza della biblioteca della Casa di Riposo Lyda Borelli, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi dei luoghi, e del contesto ambientale di riferimento; Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.

Numero:4	Prot. 124201/2013	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	draghetti stefano
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la modifica della scala esterna di accesso al cortile pertinenziale, installazione di cancelletti di sicurezza alle finestre dell'unità abitativa posta al piano terra, primo e interrato, sostituzione dei pluviali, e installazione di tre nuovi camini sulla copertura, chiusura di una finestra al piano primo, adeguamento altezza dei parapetti dei balconi, demolizione e ricostruzione di tettoia a protezione della rampa di accesso alle autorimesse, sistemazione dell'area cortiliva mediante demolizione di porzione di pavimentazione in battuto di cemento, apertura di nuovo accesso carraio con abbassamento delle quote del terreno in prossimità dell'accesso e installazione di cancello scorrevole automatizzato
Indirizzo:	VIA PIETRO CANTINELLI N. 8
Progettista:	LOLLI ROBERTO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffuso misto, nel territorio pedecollinare, ai piedi del versante che da Via Porrettana sale verso S.Luca. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la modifica della scala esterna di accesso al cortile pertinenziale, installazione di cancelletti di sicurezza alle finestre dell'unità abitativa posta al piano terra, primo e interrato, sostituzione dei pluviali, e installazione di tre nuovi camini sulla copertura, chiusura di una finestra al piano primo, adeguamento altezza dei parapetti dei balconi, demolizione e ricostruzione di tettoia a protezione della rampa di accesso alle autorimesse, sistemazione dell'area cortiliva mediante demolizione di porzione di pavimentazione in battuto di cemento, apertura di nuovo accesso carraio con abbassamento delle quote del terreno in prossimità dell'accesso e installazione di cancello scorrevole automatizzato, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:5	Prot. 73088/2013	Nucleo Territorio rurale
Richiedente:	CANE' MATTEO
Oggetto:	preparere per modifica posizione autorimessa interrata e nuova piscina
Indirizzo:	VIA DEI COLLI N. 51
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione vista la documetazione presentata in data 14/05/2013 con P.G. 116088/2013 conferma le perplessità espresse nel parere del 9/04/2013. Gli elaborati ora presentati e richiesti in occasione dell'incontro del 23/04/2013, non risultano ancora esplicativi, per quanto riguarda la risoluzione dei problemi di inserimento del manufatto nella morfologia del terreno e nel contesto ambientale circostante facendo apparire l'intervento, non compatibile col vincolo specifico

Numero:6	Prot. 113918/2013	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	BACCHI MONICA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'installazione di tre lucernari con struttura in pvc di colore grigio nella falda lato est del coperto
Indirizzo:	VIA MALTA N. 19
Progettista:	MAZZANTI CLAUDIA
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per l'installazione di tre lucernari con struttura in pvc di colore grigio nella falda lato est del coperto, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela. - pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:7	Prot. 120140/2013	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	SANTUARIO BASILICA BEATA VERGINE S LUCA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedurta ordinaria per intervento di restauro dell'ala nord, sistemazione degli spazi di custodia e accoglienza, sistemazione dei percorsi di accesso e visita al santuario e rete fognaria in variante alle pratiche P.G. 165782/2010 - PG 197162/2011
Indirizzo:	VIA DI S.LUCA N. 36
Progettista:	CAVINA GUIDO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 15 aprile 1930 e D.M. 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico ancora in parte naturale caratterizzato dalla presenza del Santuario della Beata vergine di S. Luca . La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005; - visti i caratteri storico/culturali/religiosi, del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento di per intervento di restauro dell'ala nord, sistemazione degli spazi di custodia e accoglienza, sistemazione dei percorsi di accesso e visita al santuario e rete fognaria in variante alle pratiche P.G. 165782/2010 - PG 197162/2011, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:8	Prot. 101433/2013	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	GHERARDI FEDERICO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per l'installazione di una tenda retrattile/mobile a bracci estensibili con struttura bianca e tenda in colore avorio poste al piano sesto dell'edificio residenziale facente parte del Comparto R3.50* - via del Triumvirato
Indirizzo:	VIA DEL TRIUMVIRATO ex Via R.Fava, 24
Progettista:	MONTICELLI CLAUDIO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:	L’intervento proposto, interessa una unità immobiliare appartenente ad un edificio residenziale facente parte del “Comparto R3.50* –VIA DEL TRIUMVIRATO” inserito nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 comma 1, lett. c) del D.Lgs. 42/04 e s.m.i., in quanto ricompresa nella fascia di 150 m dall’argine del fiume Reno. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per per l'installazione di una tenda retrattile/mobile a bracci estensibili con struttura bianca e tenda in colore avorio poste al piano sesto dell'edificio residenziale facente parte del Comparto R3.50* - via del Triumvirato - lotto C, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto paesaggistico fluviale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:9	Prot. 125009/2013	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	LENZI FRANCESCA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per opere temporanee di allestimento manifestazione
Indirizzo:	VIA CAVAIONI N. 1
Progettista:	LENZI FRANCESCA
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto naturale, caratterizzato da singoli edifici per lo più di carattere storico architettonico e documentale con ampi parchi boscati. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di un pergolato nell’area cortiliva, per le caratteristiche tipologiche e per la natura di struttura temporanea non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:10	Prot. 121423/2013	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	FRASCARI ANNA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di due pannelli solari sulla copertura del corpo scala ad uso esclusivo dell'appartamento
Indirizzo:	VIA S.MAMOLO N. 99 / 6
Progettista:	MONTALTI MARCO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: -della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; -della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per l’ installazione di due pannelli solari sulla copertura del corpo scala ad uso esclusivo dell'appartamento; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:11	Prot. 117303/2013	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	CAMERA RODA CLAUDIO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di modeste varianti prospettiche consistenti nella traslazione dei comignoli, lieve ridimensionamento di alcune aperture e delle scale esterne lato sud in variante all'autorizzazione paesaggistica PG 264917/2011
Indirizzo:	VIA DI PADERNO N. 16 / 2
Progettista:	CAMERA RODA CLAUDIO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale; La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri naturali, del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche quali traslazione dei comignoli, lieve ridimensionamento di alcune aperture e delle scale esterne lato sud in variante all’autorizzazione paesaggistica Pg. 264917/2011, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione ha valutato correttamente in relazione al vincolo di tutela (264917/2011) - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento di modifica, risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:12	Prot. 117871/2013	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	FORTUNATO TOMMASO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedurta ordinaria per la realizzazione di un lucernario per l'accesso al lastrico solare di proprietà esclusiva con contestuale realizzazione di ringhiera di protezione,apertura di due finestre nella facciata sud-ovest, spostamento di una canna fumaria, installazione macchine per condizionamento oltre alla modifica del pergolato precedentemente autorizzato con modifica del materiale da ferro a legno in variante all'autorizzazione paesaggistica PG166461/2012.
Indirizzo:	VIA S.MAMOLO N. 58 INTERNO 10 PIANO 3
Progettista:	BIANCO PAOLO MARCO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di un lucernario per l'accesso al lastrico solare di proprietà esclusiva con contestuale realizzazione di ringhiera di protezione,apertura di due finestre nella facciata sud-ovest, spostamento di una canna fumaria, installazione macchine per condizionamento oltre alla modifica del pergolato precedentemente autorizzato in variante all'autorizzazione paesaggistica PG166461/2012, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:13	Prot. 117466/2013	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	GIAMPIERETTI ORFEO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria in variante all'autorizzazione paesaggistica PG. 285198/2012 per la modifica del posizionamento del pannelli fotovoltaici precedentemenete autorizzati
Indirizzo:	VIA DELLE LASTRE N. 6
Progettista:	MELONARI MIKIS
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale; Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: -visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; -valutato che l’intervento per la modifica del posizionamento dei 17 pannelli fotovoltaici in silicio monocristallino precedentemente autorizzati con autorizzazione paesaggistica Pg 285198/2012, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; -considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, in relazione al vincolo di tutela; -ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:14	Prot. 120161/2013	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	pignatti carla
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'installazione di due pannelli solari termici e 26 pannelli fotovoltaici sulla falda ovest dell'edificio residenziale
Indirizzo:	VIA FRANCESCO ORSONI N. 9
Progettista:	TISSELLI SIMONA
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	Vista la domanda di autorizzazione paesaggistica ai cui dell’art. 136 del DLgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa al progetto proposto, la C.Q.A.P. preso atto dell'illustrazione degli uffici, ritiene che le opere previste in progetto siano non compatibili con i caratteri naturali peculiari del luogo e in contrasto con i valori paesaggistici del vincolo specifico D.M. 9 novembre 1955 e non coerenti con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, in quanto l'elevato numero di pannelli proposto risulta non permettere un corretto inserimento nella falda andando a lambire il colmo, la gronda , e il limite sud del coperto ; il progetto in questo modo incide in maniera eccessiva sul contesto e non risulta compatibile col vincolo specifico. Si auspica la diminuzione del numero dei pannelli proposti e il loro inserimento in maniera compatta.

Numero:15	Prot. 125401/2013	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	COOPERATIVA EDIFICATRICE GIUSEPPE DOZZA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per l'installazione di tende da sole esterne nel fabbricato identificato come lotto B del comporto di Via Triumvirato, in variante all'autorizzazione paesaggistica Pg. 177752/2012
Indirizzo:	VIA RENATO FAVA N. 12
Progettista:	HERRMANN LOTHAR
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:	L’intervento proposto, interessa una unità immobiliare appartenente ad un edificio residenziale facente parte del “Comparto R3.50* – LOTTO B,- VIA DEL TRIUMVIRATO” inserito nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 comma 1, lett. c) del D.Lgs. 42/04 e s.m.i., in quanto ricompresa nella fascia di 150 m dall’argine del fiume Reno. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per l’installazione di tende parasole color crema chiaro su tutte le facciate dell’edificio, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto paesaggistico fluviale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:16	Prot. 126919/2013	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	Domenicali Claudio
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di due nuovi balconi nei prospetti nord est e nord ovest, sostituzione della copertura esistente in lastre di amianto colore rosso con nuove lastre in fobrocemento del medesimo colore e contestuale realizzazione di pacchetto coibentante, modifiche prospettiche consistenti nella realizzazione di un cappotto termoisolante, modifica alle aperture esistenti e sostituzione di tutti gli infissi in legno con nuovi infissi in acciao verniciato color grigio ferro micaceo oltre alla realizzazione di un pergolato in legno con sottostante pavimentazione in legno
Indirizzo:	VIA DI CASAGLIA N. 65 / 20
Progettista:	MARATA ALESSANDRO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con DM 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico la cui presenza di serbatoi di naturalità e un’alta qualità ambientale creano un valore aggiunto ai luoghi. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: -della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; -della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; -della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento per la sostituzione della copertura esistente in lastre di amianto colore rosso con nuove lastre in fibrocemento del medesimo colore e contestuale realizzazione di pacchetto coibentante, modifiche prospettiche consistenti nella realizzazione di un cappotto termoisolante con modifica delle finiture esterne, realizzazione di due nuovi balconi nei prospetti nord est e nord ovest, modifica alle aperture esistenti e sostituzione di tutti gli infissi in legno con nuovi infissi in acciaio verniciato color grigio ferro micaceo oltre alla realizzazione di un pergolato in legno con sottostante pavimentazione in legno, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico collinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:17	Prot. 104973/2013	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	SIMONI SIMONETTA
Oggetto:	Domanda di accertamento di compatibilità paesaggisticaper opere eseguite in assenza ed in difformità dalla pratica P.G. 184185/2010, consistenti nell'installazione di una pensilina a sbalzo sulla porta di ingresso dell'edificio unifamiliare e di videocamere di sorveglianza, modifica del posizionamento dei pannelli solari e di un camino sulla copertura del magazzino, modifica della sistemazione dell'area cortiliva di pertinenza con realizzazione di pavimentazioni, installazione di recinzione a delimitazione del serbatorio GPL interrato, installazione di manufatti per il riuso delle acque e per il sistema di fitodepurazione, oltre alla posa di pozzetti di ispezione e botole
Indirizzo:	VIA DI MONTE ALBANO N. 13
Progettista:	UBERTI ALESSANDRO
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le caratteristiche del territorio rurale. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che le difformità consistenti nell'installazione di una pensilina a sbalzo sulla porta di ingresso dell'edificio unifamiliare e di videocamere di sorveglianza, modifica del posizionamento dei pannelli solari e di un camino sulla copertura del magazzino, modifica della sistemazione dell'area cortiliva di pertinenza con realizzazione di pavimentazioni, installazione di recinzione a delimitazione del serbatorio GPL interrato, installazione di manufatti per il riuso delle acque e per il sistema di fitodepurazione, oltre alla posa di pozzetti di ispezione e botole, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento; Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.