Seduta del 02/05/2013

COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO RIQUALIFICAZIONE URBANA
SETTORE URBANISTICA EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 05/02/2013

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.

INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1	Prot. 23092/2013	Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:	MASARACCHIA PIETRO
Oggetto:	preparere per restauro facciate e sporto di gronda con cambio colore intonaco esterno
Indirizzo:	VIA PIER PAOLO MOLINELLI N. 21 opere condominiali
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole, si lascia al progettista la scelta dei colori. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio nè di valutazione paesaggistica.

Numero:2	Prot. 15023/2013	Nucleo Territorio rurale
Richiedente:	RAI WAY S.P.A.
Oggetto:	Parere relativo alla installazione di antenne per servizi di diffusione televisiva DVB-T e DAB-T su traliccio RAI esistente all'interno del sito cod. 270 "Barbiano" del PLERT sito in via di Barbiano 34/2 - Autorizzazione Paesaggistica pg 166372/2012 - relativo alla domanda Rif. pg 284739/2012
Indirizzo:	VIA DI BARBIANO N. 34 / 2
Progettista:
Procedimento:	parere per procedura unica Sportello Edilizia
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:3	Prot. 284753/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	ERICSSON TELECOMUNICAZIONI SPA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di un nuovo impianto per la telefonia mobile costituito da un nuovo palo portaantenne tre apparati trasmittenti con alla base del palo tre armadi per il contenimento delle apparecchiature e recinzione dell'area interessata con rete metallica plastificata verde
Indirizzo:	VIA S.VITTORE ( Civico da definire ) palo antenna senza numero civico neipressi del 22
Progettista:	MANETTI DANIELE
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	La Commissione per poter esprimere un parere chiede che il progetto venga integrato con alcune specie arboree e piantate nell'area circostante. LA CQAP è eventualmente disponibile ad incontrare i progettisti.

Numero:4	Prot. 12727/2013	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	GHEDINI PAOLO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la trasformazione di autorimessa completamente interrata in cantina, mediante l'eliminazione di terreno e la realizzazione di due nuove aperture sul lato sud-ovest dell'edificio residenziale, oltre all'installazione di un pergolato in alluminio nella zona antistante, con piantumazione di siepi e vegetazione come opera di mitigazione
Indirizzo:	VIA DI JANO N. 7
Progettista:	PARENTI PAOLO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le caratteristiche del territorio rurale; Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la trasformazione di autorimessa completamente interrata in cantina, mediante l'eliminazione di terreno e la realizzazione di due nuove aperture sul lato sud-ovest dell'edificio residenziale, oltre all'installazione di un pergolato in alluminio nella zona antistante, con piantumazione di siepi e vegetazione come opera di mitigazione, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:5	Prot. 13364/2013	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	Cervellati Gianluca
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la sostituzione della copertura del garages con lastre di fibrocemento ecologico e montaggio di lattoniere in lamiera preverniciata di colore testa di moro
Indirizzo:	VIA S.MAMOLO N. 159
Progettista:	GENTILINI FRANCO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la sostituzione della copertura del garages con lastre di fibrocemento ecologico e montaggio di lattoniere in lamiera preverniciata di colore testa di moro, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:6	Prot. 15309/2013	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	COOP. COSTRUZIONI SOC . COOP . VA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifiche alle opere di urbanizzazione primarie facenti parte del comparto R 3.50* Via TRIUMVIRATO autorizzate con PG 236857/2009
Indirizzo:	VIA DEL TRIUMVIRATO ( Civico da definire ) comparto R 3.50*
Progettista:	BAIETTI CARLO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto, in variante alla precedente autorizzazione, per modifiche alle opere di urbanizzazione primarie facenti parte del comparto R 3.50* Via TRIUMVIRATO autorizzate con PG 236857/2009 inserito nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 comma 1, lett. c) del D.Lgs. 42/04 e s.m.i., in quanto ricompresa nella fascia di 150 m dall’argine del fiume Reno, La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri del luogo di appartenenza al sistema fluviale, che rappresentano un “elemento” fondamentale quale valore paesistico e naturalistico riconoscibile; - valutato che l’intervento in variante per modifiche alle opere di urbanizzazione primarie facenti parte del comparto R 3.50* Via TRIUMVIRATO autorizzate con PG 236857/2009; - considerato che il processo progettuale seguito, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del piano particolareggiato approvato, e non produce effetti di modificazione o alterazione del contesto paesaggistico e dell’area; - pertanto l’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, corretto nell’inserimento nel contesto paesaggistico fluviale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:7	Prot. 15917/2013	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	MONTI CORRADO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la modifica della scala esterna di accesso all'edificio ed altre lievi modifiche alla sistemazione dell'area cortiliva oltre alla modifica delle aperture nel prospetto nord est e nuova canna fumaria intonacata e tinteggiata come l'edificio nel prospetto sud ovest in variante alle precedentie autorizzazione Pg. 201228/2012
Indirizzo:	VIA BELLINZONA N. 40
Progettista:	PIERINI GIAMPAOLO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	Esce la Dr.sa Negroni. L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto ambientale urbano densamente edificato, circondato da giardini privati, collocato a sud della Via Saragozza. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la modifica della scala esterna di accesso all'edificio ed altre lievi modifiche alla sistemazione dell'area cortiliva oltre alla modifica delle aperture nel prospetto nord est e nuova canna fumaria intonacata e tinteggiata come l'edificio nel prospetto sud ovest in variante alle precedentie autorizzazione Pg. 201228/2012, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento. Rientra la Dr.sa Negroni.

Numero:8	Prot. 16020/2013	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	CONDOMINIO LA QUIETE
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di uno scannafosso su tutti i lati dell'edificio residenziale, con realizzazione di grigliato in sostituzione dell'attuale marciapiede in cemento
Indirizzo:	VIA PIANORO N. 7
Progettista:	GOLDINI VALERIA
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di uno scannafosso su tutti i lati dell'edificio residenziale, con realizzazione di grigliato in sostituzione dell'attuale marciapiede in cemento, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:9	Prot. 17982/2013	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	NERI ANNA
Oggetto:	Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere eseguite in assenza di autorizzazione paesaggistica consistenti nella realizzazione di una recinzione esterna in paletti di legno e rete metallica e di un cancello carrabile in ferro a perimetrazione dell'area
Indirizzo:	VIA DELLE LASTRE nei pressi del civ. 2/6
Progettista:	GUIDORENI MIRKO
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico naturale. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che le difformità consistenti nella realizzazione di una recinzione esterna in paletti di legno e rete metallica e di un cancello carrabile in ferro a perimetrazione dell'area, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento; Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.

Numero:10	Prot. 18085/2013	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	PIZZOLO ROBERTO & C.
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per opere di pertinenza di manutenzione straordinaria alla nuova costruzione di una stazione di servizio per l'erogazione di carburanti
Indirizzo:	VIA CRISTOFORO COLOMBO N. 39
Progettista:	ROSA ORLANDO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04 come risulta dalla Carta Unica del territorio del PSC vigente, e afferisce alla Tutela (ex L. 1497/1939), in quanto ricompresa tra i “fiumi, torrenti e corsi d’acqua e parchi e riserve”., localizzato nell’Ambito agricolo di rilevo paesaggistico, nel territorio rurale, in un contesto paesaggistico agricolo. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di 7 parcheggi di pertinenza alla nuova costruzione relativa una stazione di servizio per l'erogazione di carburanti e una piazzola di carico e la postazione del serbatoio e erelativa recinzione per un altezza max pari a 1,80m.non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:11	Prot. 19033/2013	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	MARTINO GIUSEPPE
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la demolizione e ricostruzione dell'edificio residenziale con ampliamento del 20% del volume totale esistente con gli incentivi previsti dall'art. 56 del RUE per il conseguimento dei livelli prestazionali di eccellenza, realizzazione di un ascensore per il superamento delle barriere architettoniche, oltre alla sitemazione dell'area cortiliva di pertinenza con modifica delle pavimentazioni e modifica della sistemazione a verde
Indirizzo:	LA CASTIGLIA N. 4
Progettista:	ANDINA PAOLO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	Esce la Dr. Negroni. La Commissione chiede un incontro con il progettista per chiarire quanto espresso nel parere del 31/07/2012 relativamente al preparere P.G. 183087/2012. Rientra la Dr.sa Negroni.

Numero:12	Prot. 19058/2013	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	Renzi Fabrizio
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per opere di manutenzione straordinaria per la chiusura del varco di accesso con la realizzazione di un muro in mattoni intonacati, e relativa sostituzione del cancello scorrevole esistente con l’installazione di una porta blindata a seguito della fusione di due UI poste al piano secondo
Indirizzo:	VIA S.MAMOLO N. 155 P.2
Progettista:	MARAGUCCI NIKE
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	La Commissione esprime un parere sospensivo, si chiedono integrazioni in cui venga meglio chiarito il rapporto tra il paramento murario e l'edificio, con particolare riguardo alla eventuale complanarità. A tale proposito infatti si ritiene importante che venga mantenuto l'attuale rapporto tra pieni e vuoti dell'edificio

Numero:13	Prot. 21577/2013	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	MENARINI ANDREA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifica delle colonne del cancello di accesso all'area cortiliva, inserimento di un grigliato per prati in porzione del giardino, modifica del materilae del marciapiede intorno all'edificio residenziale e del relativo vialetto pedonale di pertinenza, in variante alla pratica avente PG 254725/2012
Indirizzo:	VIA SIEPELUNGA N. 54
Progettista:	TADDIA FRANCO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto D.M. 4 febbraio 1955, ed all'art. 142 del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico naturale, caratterizzato da singoli edifici perlopiù di carattere storico architettonico e documentale con ampi parchi boscati. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento in variante alla pratica avente PG 254725/2012 (Autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria) per la modifica del cancello di accesso all’area cortiliva con la realizzazione di colonne circolari leggermente più alte di quanto previsto in precedenza, sormontate da un elemento decorativo dalla forma classica (pigna), per la pavimentazione di una porzione del giardino di pertinenza con elementi grigliati in cls, che all’interno delle loro cavità è prevista la piantumazione di erba e per la modifica del vialetto pedonale previsto con lastre di pietra appoggiata sul terreno senza utilizzo di sottofondi o ghiaia e materiale e modifica del marciapiede che gira intorno all'edificio residenziale con una pavimentazione in cotto per esterni., in variante alla pratica P.G. 161226/2012, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:14	Prot. 22089/2013	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	CONDOMINIO VIA PACINOTTI N. 8 - 10
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'installazione di un nuovo pluviale sul lato sud dell'edificio residenziale, installazione di dispositivo anticaduta e apertura di lucernario sulla copertura, oltre alla sistemazione dell'area cortiliva di pertinenza con la modifica del dimensionamento del cancello pedonale, demolizione e ricostruzione di scala esterna, rifacimento di marciapiede con cambio di materiale e realizzazione di nuove pavimentazioni.
Indirizzo:	VIA ANTONIO PACINOTTI N. 8 - 10
Progettista:	COLICCHIO SAMANTA MARIA
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per le modifiche prospettiche e la sistemazione esterna, per le scelte compiute non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:15	Prot. 22243/2013	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	GOLDONI MARCO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di modifiche esterne alle bucature delle facciate e demolizione di un balcone, modifiche ai lucernari sulla copertura dell'edificio, modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza, riassetto del verde e realizzazione di autorimesse interrate, apertura di nuovo accesso carraio, abbassamento delle quote del terreno in prossimità dell'accesso all'edificio, in funzione del cambio d'uso da residenziale (n. 1 abitazione) a terziario (n. 4 unità uffici)
Indirizzo:	VIALE DEL RISORGIMENTO N. 10
Progettista:	LENZI GUIDO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	Esce la Dr. Negroni. La Commissione ribadisce le perplessità espresse nel parere precedente P.G. 160450/2012, richiede pertanto una integrazione di documentazione. Rientra la Dr.sa Negroni.

Numero:16	Prot. 23462/2013	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	libralesso giorgio
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per la realizzazione di rivestimento esterno a cappotto senza modifica dei materiali, a servizio dell'unità abitativa per il contenimento dei consumi energetici
Indirizzo:	VIA MEZZACOSTA N. 19
Progettista:	BECCACCIA CLAUDIO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di di rivestimento esterno a cappotto senza modifica dei materiali, a servizio dell'unità abitativa, per il contenimento dei consumi energetici, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:17	Prot. 23604/2013	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	REGAZZI MORENA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'apertura di un accesso pedonale sulla recinzione in confine con la strada pubblica e la realizzazione di un percorso in lastre di porfido irregolari posate ad “opus incertum” nell'area cortiliva di pertinenza dell'unità abitativa posta al piano terra
Indirizzo:	VIA GIACOMO FILIPPO NOVARO N. 29
Progettista:	ORTOLANI DAVIDE
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per l'apertura di un accesso pedonale sulla recinzione in confine con la strada pubblica e la realizzazione di un percorso in lastre di porfido irregolari posate ad “opus incertum” nell'area cortiliva di pertinenza dell'unità abitativa posta al piano terra, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.