COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO RIQUALIFICAZIONE URBANA
SETTORE URBANISTICA EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 18/12/2012

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI
Numero:1Prot. 292822/2012Documento N. 292822/2012Interventi Urbanistici
Richiedente:SCAGLIARINI CORRADO
Oggetto:preparere per progetto di variante all'intervento edilizio per il riordino della corte
Indirizzo:VIA DI SABBIUNO N. 11
Progettista:SCAGLIARINI CORRADO
Procedimento:preparere
PARERE:Sentite le illustrazioni dell'Architetto Pollacci del Settore Urbanistica, la CQAP, pur cogliendo nella soluzione proposta una piccola riduzione dell'impatto volumetrico rispetto alla soluzione precedentemente approvata, ritiene che, considerati i valori paesaggistici del luogo, debba essere prodotto un foto inserimento realistico dell'intervento nel contesto, per poter esprimere un parere definitivo. Nel suddetto foto inserimento si ritiene importante che venga rappresentata anche la sistemazione a verde
Numero:2Prot. 241071/2012Documento N. 241071/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:FONTANILI GIULIANA
Oggetto:Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere eseguite in difformità dalla Licenza Edilizia consistenti nell'apertura di una porta per l'accesso ad una cantina al piano interrato dell'edificio residenziale
Indirizzo:VIA TOSCANA N. 247
Progettista:D'ANGELO ANDREA
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato, posto lungo la Via Toscana quasi al confine con il Comune di Pianoro.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti nell'apertura di una porta per l'accesso ad una cantina al piano interrato dell'edificio residenziale, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:3Prot. 214850/2012Documento N. 214850/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:PELLICCIONI GIACOMO
Oggetto:Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere eseguite in difformità dall'autorizzazione paesaggistica P.G. 118701/2005 e P.G. 236478/2005, consistenti nella modifica della sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza dell'edificio unifamiliare, per l’installazione di pergolati e modifica di uno di essi, modifica delle pavimentazioni, dei percorsi pedonali e del posizionamento di una scala esterna in ferro, installazione di elementi in graticcio di legno e di cancello metallico lungo la recinzione sul lato nord, oltre alla mancata realizzazione di un terrazzamento pavimentato
Indirizzo:VIA DI RAVONE N. 25 / 4
Progettista:RAGNI ALESSANDRO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico ancora in parte naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti nella modifica della sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza dell'edificio unifamiliare, per l’installazione di pergolati e modifica di uno di essi, modifica delle pavimentazioni, dei percorsi pedonali e del posizionamento di una scala esterna in ferro, installazione di elementi in graticcio di legno e di cancello metallico lungo la recinzione sul lato nord, oltre alla mancata realizzazione di un terrazzamento pavimentato, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:4Prot. 235209/2012Documento N. 235209/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:bettini marco
Oggetto:Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere eseguite in difformità consistenti in modifiche prospettiche negli edifici A e C, demolizione e ricostruzione dell'appendice del fabbricato A, e modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza.
Indirizzo:VIA DELL'ANGELO CUSTODE N. 78
Progettista:PARMEGGIANI GUALTIERO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 10 Ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti in modifiche prospettiche alle facciate dell'edificio unifamiliare, modifiche prospettiche agli edifici accessori, e modifiche alla sistemazione esterna nell'area cortiliva di pertinenza, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:5Prot. 258309/2012Documento N. 258309/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:Comune di Bologna - Settore ambiente e verde urbano
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per la realizzazione di due bacheche informative nell'area di riequilibrio ecologico "San Vitale"
Indirizzo:
Progettista:
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:L’intervento proposto, è nella Golena di San Vitale di Reno, collocata nel tratto di Fiume Reno posto tra comuni di Calderara di Reno e Castel Maggiore, inserita nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 comma 1, lett. c) del D.Lgs. 42/04 e s.m.i., in quanto ricompresa nella fascia di 150 m dall’argine del fiume Reno,
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- valutato l’intervento per la realizzazione di due bacheche informative in legno, nell'area di riequilibrio ecologico "San Vitale";
- considerato che il processo progettuale seguito, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del piano particolareggiato approvato, e non produce effetti di modificazione o alterazione del contesto paesaggistico e dell’area;
- pertanto l’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, corretto nell’inserimento nel contesto paesaggistico fluviale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:6Prot. 259968/2012Documento N. 259968/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:MORINI MAURIZIO
Oggetto:Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere eseguite in difformità dalla Licenza Edilizia consistenti nella modifica alle bucature esterne, installazione di inferriate e cancelletti di sicurezza, tende e condizionatori, installazione di recinzione metallica e stendino sul lastrico solare di copertura dell'edificio residenziale composto da cinque unità abitative, oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza per diversa realizzazione di rampa carrabile per l'accesso al piano interrato, modifiche alle pavimentazioni, diverso posizionamento di scale esterne, muretti e cordoli, installazione di recinzioni, manufatto contatori e recipiente per l'immondizia
Indirizzo:VIALE ANTONIO ALDINI N. 218
Progettista:TELMON ANDREA
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti modifica alle bucature esterne, installazione di inferriate e cancelletti di sicurezza, tende e condizionatori, installazione di recinzione metallica e stendino sul lastrico solare di copertura dell'edificio residenziale composto da cinque unità abitative, oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza per diversa realizzazione di rampa carrabile per l'accesso al piano interrato, modifiche alle pavimentazioni, diverso posizionamento di scale esterne, muretti e cordoli, installazione di recinzioni, manufatto contatori e recipiente per l'immondizia, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e dei luoghi, e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.

Numero:7Prot. 261672/2012Documento N. 261672/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:TROILI PAOLA ALESSANDRA
Oggetto:Domanda di accertamento compatibilità paesaggistica per opere eseguite in assenza di autorizzazione paesaggistica consistenti nell' installazione di comignoli, persiane e tapparelle in legno e pluviali, modifica delle aperture nei prospetti, mancata realizzazione di una tettoia e realizzazione di un abbaino sul coperto oltre ad altre modifiche esterne
Indirizzo:VIA CINO DA PISTOIA N. 22
Progettista:PAONE SABRINA
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti nell' installazione di comignoli, persiane e tapparelle in legno e pluviali, modifica delle aperture nei prospetti, mancata realizzazione di una tettoia e realizzazione di un abbaino sul coperto oltre ad altre modifiche esterne, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:8Prot. 285198/2012Documento N. 285198/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:GIAMPIERETTI ORFEO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'installazione di pannelli fotovoltaici in silicio monocristallino sul manto di copertura dell'edificio residenziale bifamiliare
Indirizzo:VIA DELLE LASTRE N. 6
Progettista:MELONARI MIKIS
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per per l'installazione di pannelli fotovoltaici in silicio monocristallino sul manto di copertura dell'edificio residenziale bifamiliare, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
-ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, viste le integrazioni pervenute in data 14.12.2012 con PG 293509, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:9Prot. 291120/2012Documento N. 291120/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:CONDOMINIO VIA RIVABELLA 2/ 3
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la riqualificazione dell'area cortiliva di proprietà condominiale mediante lieve modifica della morfologia del terreno per asportazione terreno esistente e posa di nuovo terreno vegetale, demolizione e ricostruzione marciapiedi e pavimentazioni esistenti con modifica dei materiali da battuto di cemento a gres porcellanato color mattone, rifacimento intonaco muretti esistenti e successiva tinteggiatura come l'edificio esistente oltre alla piantumazione di essenze ed arbusti
Indirizzo:VIA RIVABELLA N. 2 / 3 AREA ESTERNA CONDOMINIALE
Progettista:MONTI LORENZO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la risistemazione dell’area condominiale, mediante la piantumazione di essenze arboree, modifica del materiale dei marciapiedi e percorsi esistenti, verniciatura di muretti e ringhiere, oltre alla posa in opera di ringhiere parapetti, bandinelle in cor-ten su tutti i muretti e di 4 corpi illuminanti incassati, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento, con il suggerimento di considerare l'ipotesi di sostituire la pavimentazione in gres di color cotto con una in gres di colore grigio.
Numero:10Prot. 291172/2012Documento N. 291172/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:DE PACE FRANCESCO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per l'apertura di una porta-finestra e l'installazione di un pergolato metallico con tenda avvolgibile di colore bianco ghiaccio sul lato ovest dell'edificio residenziale, oltre alla posa di pavimentazione in lastre di porfido posate ad "opus incertum" nell'area cortiliva di proprietà esclusiva dell'unità abitativa posta al piano terra
Indirizzo:VIA FERRARESE N. 178
Progettista:LORENZONI DAVIDE
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 lett. c del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio rurale in prossimità del torrente Savena Abbandonato, in un contesto paesaggistico periurbano.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo di appartenenza al sistema fluviale, che rappresentano un “elemento” fondamentale quale valore paesistico e naturalistico riconoscibile;
- valutato che l’intervento per l'apertura di una porta-finestra e l'installazione di un pergolato metallico con tenda avvolgibile di colore bianco ghiaccio sul lato ovest dell'edificio residenziale, oltre alla posa di pavimentazione in lastre di porfido posate ad “opus incertum” nell'area cortiliva di proprietà esclusiva dell'unità abitativa posta al piano terra, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal livello di tutela di cui all’art. 142 D.Lgs. 42/04 .
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:11Prot. 291974/2012Documento N. 291974/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:MONTORSI ENRICO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifiche
alla realizzazione di un pergolato con struttura metallica smaltata di colore bianco, in variante alla pratica P.G. 218839/2012
Indirizzo:VIA FRANCESCO ORSONI N. 50
Progettista:GRESLERI ROBERTO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche a un pergolato con struttura metallica smaltata di colore bianco, in variante alla pratica P.G. 218839/2012, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:12Prot. 292670/2012Documento N. 292670/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:BOLE CATERINA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per la realizzazione di nuova pavimentazione con betonelle autobloccanti nell'area cortiliva di pertinenza dell'edificio, rifacimento di due muri di contenimento in cemento armato e della sovrastante recinzione
Indirizzo:VIA DEL CHIU' N. 17
Progettista:MARTINO MARIO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:L’intervento proposto interessa un’area compresa nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04, localizzato nella fascia di 150 mt del Rio Ravone, adiacente alla linea ferroviaria Bologna-Milano, nell’Ambito di sostituzione misto.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di nuova pavimentazione con betonelle autobloccanti nell'area cortiliva di pertinenza dell'edificio, rifacimento di due muri di contenimento in cemento armato e della sovrastante recinzionenon incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del luogo, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:13Prot. 293337/2012Documento N. 293337/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:Caltabiano Uguccioni Alberto
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la chiusura di loggiati ai piani primo e secondo in un edificio monofamiliare
Indirizzo:VIA DI MONTE DONATO N. 18
Progettista:LENZI GUIDO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10 ottobre 1960, ed all'art. 142 del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale caratterizzato dalla presenza di edifici residenziali con ampi parchi boscati;
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri naturali, del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento per la chiusura di loggiati ai piani primo e secondo in un edificio monofamiliare, apertura di finestre analoghe a quelle esistenti sui lati sud-ovest e nord-ovest dell’edificio residenziale e la realizzazione di vetrate di tamponamento delle logge, con infissi in legno verniciato di colore bianco nel lato sud-est, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente,
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dell’edificio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico collinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:14Prot. 293370/2012Documento N. 293370/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:Caltabiano Uguccioni Alberto
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazioen con sistema a cappotto, chisura e apertura di finestre, realizzazione di comignoli
Indirizzo:VIA DI MONTE DONATO N. 16
Progettista:LENZI GUIDO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10 ottobre 1960, ed all'art. 142 del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale caratterizzato dalla presenza di edifici residenziali con ampi parchi boscati;
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri naturali, del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di coibentazione con sistema a cappotto, apertura sul lato sud-est dell’edificio di una finestra a lunetta oggi obliterata, sul lato nord-ovest nuova finestra al piano primo in asse al colmo, parziale tamponatura della porta di accesso, installazione di nuovi infissi in legno verniciato di colore bianco con scuri in legno verniciati di colore verde e realizzazione di comignoli sul coperto, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente,
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dell’edificio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico collinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:15Prot. 293545/2012Documento N. 293545/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:MARTELLI LORENZO ALIETO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di modifiche alle bucature esterne sui lati nord-est e sud-est e sostituzione degli infissi dell'unità abitativa posta al piano terra, installazione di pannelli solari sulla copertura, oltre al rifacimento del marciapiede con cambio di materiale da porfido a pietra luserna
Indirizzo:VIA BELLINZONA N. 23
Progettista:MURATORI STEFANO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche alle bucature esterne sui lati nord-est e sud-est e sostituzione degli infissi dell'unità abitativa posta al piano terra, installazione di pannelli solari sulla copertura, oltre al rifacimento del marciapiede con cambio di materiale da porfido a pietra luserna , non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.