COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO RIQUALIFICAZIONE URBANA
SETTORE URBANISTICA EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 27/11/2012

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI
Numero:1Prot. 189892/2012Documento N. 189892/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:ALBERTI LORETTA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la demolizione e ricostruzione del muro di confine con la strada pubblica e la sostituzione della sovrastante recinzione con modifica della tipologia e dei relativi accessi pedonali e carrabile
Indirizzo:VIA TOSCANA N. 29
Progettista:MARTINO MARIO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Viste le integrazioni presentate in data 23 novembre 2012 con PG 275913
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la demolizione e ricostruzione del muro di confine con la strada pubblica e il rifacimento della recinzione senza modifica della tipologia e dei relativi accessi pedonali e carrabile, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:2Prot. 220250/2012Documento N. 220250/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:CASALINI GINO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di ascensore esterno con struttura in acciaio color testa di moro e vetri dotati di pellicola stopsol e relative passerelle di sbarco in metallo grigliato dotate di parapetti metallici color testa di moro come la struttura
Indirizzo:VIA S.FREDIANO N. 10
Progettista:STOLCIS ELEONORA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- vista la documentazione integrata in data 19/11/12 Prot. 271128/2012 ;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di un ascensore esterno in lamiera verniciata e relative passerelle di sbarco per l’abbattimento delle barriere architettoniche, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto antropizzato e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:3Prot. 223576/2012Documento N. 223576/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:Drei Daniela
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la sistemazione dell'area cortiliva mediante la rimodellazione del profilo del terreno con scavi e riporti, realizzazione di una piscina e di aree e camminamenti pavimentati in arenaria oltre alla piantumazione di nuove essenze arbustive
Indirizzo:VIA S. LIBERATA N. 2 / 5
Progettista:Gatti Paolo
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico naturale caratterizzato dalla cinquecentesca villa Guastavillani.
La Commissione:
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri naturali del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l'intervento per la riqualificazione dell’area cortiliva mediante la rimodellazione del profilo del terreno con scavi e riporti, realizzazione di una piscina e di aree e camminamenti pavimentati in arenaria oltre alla piantumazione di nuove essenze arbustive , non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:4Prot. 226203/2012Documento N. 226203/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:musci emanuela
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione e la demolizione di canne fumarie esterne sfocianti sulla copertura, apertura di lucernari e installazione di pannelli solari termici, realizzazione di cappotto esterno sulle facciate dell'edificio residenziale, modifiche prospettiche e lieve modifica del posizionamento del balcone al piano primo, modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza con modifica del posizionamento di una scala esterna, arretramento del cancello carrabile e installazione di ulteriore cancello pedonale, sostituzione di pavimentazioni con cambio di materiale, oltre alla pavimentazione di un percorso pedonale, piantumazione di siepe e posizionamento di fioriere, oltre alla modifica della recinzione con arrotondamento della stessa in corrispondenza dell'accesso dalla pubblica via
Indirizzo:VIA BELLINZONA N. 1
Progettista:franchini roberto
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per realizzazione e la demolizione di canne fumarie esterne sfocianti sulla copertura, apertura di lucernari e installazione di pannelli solari termici, realizzazione di cappotto esterno sulle facciate dell'edificio residenziale, modifiche prospettiche e lieve modifica del posizionamento del balcone al piano primo, modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza con modifica del posizionamento di una scala esterna, arretramento del cancello carrabile e installazione di ulteriore cancello pedonale, sostituzione di pavimentazioni con cambio di materiale, oltre alla pavimentazione di un percorso pedonale, piantumazione di siepe e posizionamento di fioriere, oltre alla modifica della recinzione con arrotondamento della stessa in corrispondenza dell'accesso dalla pubblica via, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:5Prot. 252210/2012Documento N. 252210/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:immobiliare volpe srl
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la demolizione e ricostruzione in sagoma e realizzazione di interrato sotto l'area di sedime dell'edificio unifamiliare, installazione di pannelli solari-termici e fotovoltaici sulla copertura, installazione di pergolato in aderenza alla facciata est, sistemazione esterna dell'area cortiliva per modifiche alle pavimentazioni, abbattimento e reimpianto di alberature, movimentazione di terreno per la realizzazione di rampa carrabile per l'accesso all'interrato
Indirizzo:VIA DELL'ANGELO CUSTODE N. 7
Progettista:DI MARCO MASSIMO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- viste le integrazioni presentate in data 19/11/2012 Pg.271162/12,
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la demolizione e ricostruzione in sagoma e realizzazione di interrato sotto l'area di sedime dell'edificio unifamiliare, installazione di pannelli solari-termici e fotovoltaici sulla copertura, installazione di pergolato in aderenza alla facciata est, sistemazione esterna dell'area cortiliva per modifiche alle pavimentazioni, abbattimento e reimpianto di alberature, movimentazione di terreno per la realizzazione di rampa carrabile per l'accesso all'interrato, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:6Prot. 255278/2012Documento N. 255278/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:faccenda franco
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per l'installazione di pannelli fotovoltaici sulla copertura dell'edificio residenziale
Indirizzo:VIA OLMETOLA N. 82
Progettista:CAROLLO ROBERTO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:L’intervento proposto, è inserito nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 comma 1, lett. c) del D.Lgs. 42/04 e s.m.i., in quanto ricompresa nella fascia di 150 m dall’argine del torrente Lavino,
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- valutato l’intervento che consiste nell’installazione di pannelli fotovoltaici, sulla copertura;
- considerato che il processo progettuale seguito permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali, non produce effetti di modificazione o alterazione del contesto paesaggistico e dell’area, risultando congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, corretto nell’inserimento nel contesto paesaggistico fluviale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:7Prot. 264009/2012Documento N. 264009/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:LAFFI BARBARA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la sistemazione di un'area cortiliva di pertinenza esclusiva di una unità immobiliare ad uso residenziale posta al piano terreno dell'edificio, mediente realizzazione di pavimentazione, posa di barriera metallica su muretto esistente oltre all' installazione di cancello carraio con passo pedonale.
Indirizzo:VIA AUGUSTO MURRI N. 195 / b
Progettista:PIVA ANDREA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:Vista la domanda di autorizzazione paesaggistica ai cui dell’art. 136 del DLgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa al progetto proposto, la C.Q.A.P. preso atto dell'illustrazione degli uffici, ritiene che le opere previste in progetto, per tipologia, materiali e scelte cromatiche siano non compatibili con i caratteri peculiari del luogo e in contrasto con i valori paesaggistici del vincolo specifico D.M. 4 febbraio 1955 e non coerenti con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica.
Numero:8Prot. 265010/2012Documento N. 265010/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:CONDOMINIO DI VIA CARRATI 25
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la sostituzione del parapetto della scala esterna condominiale con innalzamento per adeguemento normativo della ringhiera metallica di colore marrone testa di moro
Indirizzo:VIA BALDASSARRE CARRATI N. 25
Progettista:TUGNOLI ANDREA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la sostituzione del parapetto della scala esterna condominiale con innalzamento per adeguamento normativo della ringhiera metallica di colore marrone testa di moro, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:9Prot. 265264/2012Documento N. 265264/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:TELECOM ITALIA SPA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per la realizzazione di n. 4 volumi tecnici per l'alloggiamento di apparecchiature per la telefonia mobile aventi altezza inferiore a mt. 1,80 con relativi quadri elettrci, realizzazione di recinzione metallica plastificata oltre all'abbattimento di n. 6 cipressi non tutelati
Indirizzo:P.LE ATLETI AZZURRI D'ITALIA N. 5 ( Civico da definire ) C/O CENTRO SPORTIVO
Progettista:BARBONI MARCO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 lettera c) del D.Lgs. 42/04, in quanto ricompresa nella fascia di 150 m dall’argine del Torrente Savena, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, in un contesto paesaggistico al margine del territorio urbanizzato caratterizzato dalla presenza dell’impianto sportivo Gianni Falchi e da un territorio ancora in parte naturale che creano un valore aggiunto ai luoghi.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di una piattaforma in calcestruzzo sulla quale verranno posati n. 4 volumi tecnici per l'alloggiamento di apparecchiature per la telefonia mobile, oltre alla realizzazione di una recinzione metallica plastificata di colore verde scuro con conseguente abbattimento di n. 6 cipressi non tutelati, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del luogo, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento, con l'indicazione di mitigare l'impatto visivo con la piantagione di specie arbustive e/o rampicanti lungo la recinzione.
Numero:10Prot. 265304/2012Documento N. 265304/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:VODAFONE OMNITEL
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per la realizzazione di n. 2 volumi tecnici per l'alloggiamento di apparecchiature per la telefonia mobile,del gestore VODAFONE, aventi altezza inferiore a mt. 1,80
Indirizzo:P.LE ATLETI AZZURRI D'ITALIA N. 5 C/O CENTRO SPORTIVO
Progettista:GUARALDI ENZO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 lettera c) del D.Lgs. 42/04, in quanto ricompresa nella fascia di 150 m dall’argine del Torrente Savena, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, in un contesto paesaggistico al margine del territorio urbanizzato caratterizzato dalla presenza dell’impianto sportivo Gianni Falchi e da un territorio ancora in parte naturale che creano un valore aggiunto ai luoghi.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la posa di due volumi tecnici per l’alloggiamento di apparecchiature per la telefonia mobile, nell’area già oggetto di richiesta di autorizzazione del gestore Telecom Italia per opere similari, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del luogo, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento, con l'indicazione di mitigare l'impatto visivo con la piantagione di specie arbustive e/o rampicanti lungo la recinzione.
Numero:11Prot. 267966/2012Documento N. 267966/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:MASERA FRANCESCO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di recinzione metallica di circa 10 mt, posta a divisione fra l'area cortiliva e il mappale di proprietà comune.
Indirizzo:VIA DI CASAGLIA N. 48
Progettista:MASERA FRANCESCO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di recinzione metallica di circa 10 mt di colore verde, posta a divisione fra l'area cortiliva e il mappale di proprietà comune, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:12Prot. 271205/2012Documento N. 271205/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:montanari francesco
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la modifica del cancello pedonale e carrabile e recinzione laterale in metallo zincato, modifica dei due portoni di accesso alle autorimesse in alluminio, modifica della pavimentazione esterna e installazione di un prato armato, modifica della pavimentazione del marciapiede, nell'area esterna di pertinenza dell'edificio residenziale sito in VIA DOMENICO CIMAROSA N. 9
Indirizzo:VIA DOMENICO CIMAROSA N. 9
Progettista:CAPPONI STEFANO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la modifica del cancello pedonale e carrabile e recinzione laterale in metallo zincato, (struttura a doghe in materiale prefabbricato) tinteggiato grigio, modifica dei due portoni di accesso alle autorimesse in alluminio color marrone chiaro, modifica della pavimentazione esterna in mattonella grigia e sostituzione del relativo cordolo, installazione di un prato armato con elementi prefabbricati di cemento (betonella aperta e permeabile), modifica della pavimentazione del marciapiede che corre lungo tutto l’edificio con piastrelle in gres porcellanato grigio chiaro tipo cemento, nell'area esterna di pertinenza dell'edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:13Prot. 271245/2012Documento N. 271245/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:BERTOLINI S.P.A.
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifiche dell'area pavimentata in listoni di legno, installazione di pergolato in acciaio con sovrastante tenda avvolgibile di colore bianco nell'area cortiliva di proprietà esclusiva, oltre all'installazione di una vela ombreggiante avvolgibile di colore bianco a protezione della piscina, in variante alla pratica P.G. 247922/2011
Indirizzo:VIA GRAZIOLO BAMBAGLIOLI N. 13
Progettista:ZIBORDI ALESSANDRA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche dell'area pavimentata in listoni di legno, installazione di pergolato in acciaio con sovrastante tenda avvolgibile di colore bianco nell'area cortiliva di proprietà esclusiva, oltre all'installazione di una vela ombreggiante avvolgibile di colore bianco a protezione della piscina, in variante alla pratica P.G. 247922/2011, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:14Prot. 272407/2012Documento N. 272407/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:strozzi marco federico
Oggetto:Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere realizzate in difformità dall'autorizzazione paesaggistica P.G. 158063/2011, consistenti in modifiche prospettiche alle facciate dell'edificio unifamiliare, modifica di infissi e installazione di inferriate, oltre alla sostituzione del manto di copertura del vano cucina con cambio di materiale da tegole a coppi, oltre alla mancata realizzazione di un gradino nei pressi dell'accesso pedonale, nell'area cortiliva di pertinenza
Indirizzo:VIA DI BARBIANO N. 9
Progettista:COMANI CLAUDIA
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 24 maggio 1952, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti in modifiche prospettiche alle facciate dell'edificio unifamiliare, modifica di infissi e installazione di inferriate, oltre alla sostituzione del manto di copertura del vano cucina con cambio di materiale da tegole a coppi, oltre alla mancata realizzazione di un gradino nei pressi dell'accesso pedonale, nell'area cortiliva di pertinenza, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:15Prot. 275967/2012Documento N. 275967/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:VITALE GAETANO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di un ulteriore accesso carraio avente le medesime caratteristiche di quello esistente con conseguente ampliamento della pavimentazione in porfido oltre alla divisione interna della proprietà mediante recinzione in paletti metallici infissi al suolo e rete metallica plastificata con conseguente ampliamento della pavimentazione mediante realizzazione di un percorso ghiaiato
Indirizzo:VIA TORRIANE N. 9
Progettista:PIERINI GIAMPAOLO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960 ed all’art. 142 comma 1 lettera g del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale con ampi parchi boscati.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di un ulteriore passo carraio oltre all’installazione di una rete metallica per la divisione della proprietà con conseguenti modifiche alle pavimentazioni, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:16Prot. 275110/2012Documento N. 275110/2012Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:MURATORI STEFANO
Oggetto:preparere per demolizione e ricostruzione di edifici di interesse documentale con realizzazione al piano interrato nell'area di sedime e nel lotto virtuale - sub. 1 -2 -2-3 -4
Indirizzo:VIALE DEL RISORGIMENTO N. 14 - 20
Progettista:MURATORI STEFANO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio nè di valutazione paesaggistica.
Numero:17Prot. 269906/2012Documento N. 269906/2012Nucleo Città storica
Richiedente:BUTI FRANCO ANGELO
Oggetto:preparere per frazionamento di unita' immobiliare con recupero sottotetto - sub. 10 e sub. 11
piano 2° e 3°
Indirizzo:VIA AUGUSTO MURRI N. 83 piano 2° e 3° - sub. 10 e sub. 11
Progettista:BUTI FRANCO ANGELO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio nè di valutazione paesaggistica.
Numero:18Prot. 234313/2012Documento N. 234313/2012Nucleo Territorio rurale
Richiedente:SERAGNOLI ISABELLA
Oggetto:Variante in corso d'opera alla PG 107252/2007 e successive varianti essenziali per variazione della copertura ad uso della struttura per la cura dei disturbi alimentari "Villa Bel Poggio" . (edificio di interesse storiche architettonico e vincolato dalla Soprintendenza)
Indirizzo:VIA SIEPELUNGA N. 46
Progettista:LUCCHESE VINCENZO
Procedimento:permesso di costruire in deroga
PARERE:Visto il parere della Soprintendenza espresso in data 08/02/2012 con il quale essa autorizza l'aumento di volumetria, la CQAP esprime parere favorevole alla deroga per pubblica utilità
Numero:19Prot. 275888/2012Documento N. 275888/2012Nucleo Territorio rurale
Richiedente:CALANCA SERGIO
Oggetto:varianti estetiche (costruzione di balcone esterno) al progetto di cambio destinazione di fabbr. accessorio in unita' abitative.
Indirizzo:VIA DEGLI SCALINI N. 6 / 6 piano terra, 1°
Progettista:CALANCA SERGIO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio nè di valutazione paesaggistica.