Seduta del 10/31/2012

COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO RIQUALIFICAZIONE URBANA
SETTORE URBANISTICA EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 31/10/2012

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.

INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1	Prot. 211827/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	GANDOLFI ADELMO
Oggetto:	Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere eseguite in assenza di autorizzazione paesaggistica consistenti nella modifica della pendenza della falda della copertura della terrazza del piano primo con conseguente aumento di volume, realizzazione di un ascensore con extracorsa fuori sagoma dell'edificio, chiusura di un loggiato all'ultimo piano tramite l'installazione di infissi, modifiche prospettiche per aperture e chiusure di finestre, realizzazione di un balcone al piano primo, realizzazione di una canna fumaria, oltre all'installazione di un pergolato in legno nell'area cortiliva di pertinenza
Indirizzo:	VIA SIEPELUNGA N. 77
Progettista:	ZAGNOLI OTELLO
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico ancora in parte naturale. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che le difformità consistenti nella modifica della pendenza della falda della copertura della terrazza del piano primo con conseguente aumento di volume, realizzazione di un ascensore con extracorsa fuori sagoma dell'edificio, chiusura di un loggiato all'ultimo piano tramite l'installazione di infissi, modifiche prospettiche per aperture e chiusure di finestre, realizzazione di un balcone al piano primo, realizzazione di una canna fumaria, oltre all'installazione di un pergolato in legno nell'area cortiliva di pertinenza, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento; Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.

Numero:2	Prot. 242859/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	COGO GIANFRANCO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'installazione di una canna fumaria esterna in rame, a servizio dell'unità abitativa posta al piano terra
Indirizzo:	VIA DI S.LUCA N. 1 INTERNO 1
Progettista:	GALLETTI MAURIZIO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare in un contesto paesaggistico antropizzato, collocato a valle del portico che sale al Santuario di S.Luca. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per l'installazione di una canna fumaria esterna in rame, a servizio dell'unità abitativa posta al piano terra, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:3	Prot. 242983/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	CARLA' BEATRICE
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva al fine di ricavare un posto auto pertinenziale pavimentato con masselli autobloccanti, modifica ad un'aiuola, apertura di porta esterna in sostituzione della finestra esistente a servizio dell'abitazione al piano terra, in variante alla pratica P.G. 236887/2011
Indirizzo:	VIA AUGUSTO MURRI N. 109
Progettista:	GAMBERINI DAVIDE
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva al fine di ricavare un posto auto pertinenziale pavimentato con masselli autobloccanti, modifica ad un'aiuola, apertura di porta esterna in sostituzione della finestra esistente a servizio dell'abitazione al piano terra, in variante alla pratica P.G. 236887/2011, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:4	Prot. 241360/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	cane' matteo
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'inserimento di una nuova foratura su prospetto interno nord, sostituzione di tutti gli infissi con modello ad anta unica, modifica della porta in finestra al piano seminterrato
Indirizzo:	VIA DEI COLLI N. 51
Progettista:	anzani veronica
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale; Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per l'inserimento di una nuova foratura sul fronte interno nord, sostituzione di tutti gli infissi e dei telai interni delle finestre e sostituzione delle ante alluminio/vetro attuali a protezione della porta d’ingresso all’appartamento con due ante in ferro stile bolognese, con due ante in ferro stile bolognese, modifica della porta in finestra al piano seminterrato su fronte nord in corrispondenza dell’autorimessa, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:5	Prot. 245395/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	CIRCOLO TENNIS BOLOGNA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la ripresa degli intonaci e tinteggiatura degli esterni della palazzina e dei muretti attigui con modifica della tinta da bianco a grigio cemento chiaro
Indirizzo:	VIALE RINO CRISTIANI N. 2
Progettista:	CAPPONI STEFANO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico, nel territorio edificato pedecollinare all’interno del Parco pubblico dei Giardini Margherita, in un contesto paesaggistico identitario di notevole valore storico ambientale. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per ripresa degli intonaci e tinteggiatura degli esterni della palazzina e dei muretti attigui con modifica della tinta da bianco a grigio cemento chiaro, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:6	Prot. 247743/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	PALMIERI MIRELLA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'installazione di due pensiline in legno lamellare sugli accessi a servizio del fabbricato ad uso abitativo e posa in opera di un barbecue in granulato di marmo del tipo amivibile nell'area cortiliva di pertinenza
Indirizzo:	VIA DI RONCRIO N. 47 / 47/7 e 47/8
Progettista:	SPAGNUOLO COSTANTINO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	Vista la domanda di autorizzazione paesaggistica ai cui dell’art. 136 del DLgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa al progetto proposto, la C.Q.A.P. preso atto dell'illustrazione degli uffici, ritiene che le opere previste in progetto siano non compatibili con i caratteri naturali peculiari del luogo e in contrasto con i valori paesaggistici del vincolo specifico D.M. 4 febbraio 1955 e non coerenti con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, in quanto le pensiline proposte in progetto, non trovando alcuna relazione con la pergotenda già esistente, creano una distonia cromatica e materica incongrua rispetto al prospetto dell'edificio.

Numero:7	Prot. 248994/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	BUSI EMILIO
Oggetto:	Domanda di accertamento compatibilità paesaggistica per la realizzazione al disotto di un terrazzo condonato di un vano accessorio ad uso autorimessa oltre all'installazione di un pannello solare termico sul terrazzo stesso e sostituzione della pavimentazione
Indirizzo:	VIA S.MAMOLO N. 76
Progettista:	FOSCHIERI LUCA
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la assenza di qualità panoramiche; - valutato che le difformità consistenti nella realizzazione di un vano accessorio ad uso autorimessa al di sotto di un terrazzo condonato oltre alla modifica della pavimentazione del terrazzo stesso ed installazione sullo stesso di un pannello solare termico, non hanno inciso in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento; Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.

Numero:8	Prot. 251391/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	ANZIVINO BARBARA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la rimozione di un cancello pedonale nell'area cortiliva, posto tra le due fioriere esistenti
Indirizzo:	VIA PORRETTANA N. 6
Progettista:	MAGLI MASSIMO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, ai piedi del versante che da Via Porrettana sale verso S.Luca. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la rimozione di un cancello pedonale nell'area cortiliva, posto tra le due fioriere esistenti, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:9	Prot. 252210/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	immobiliare volpe srl
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la demolizione e ricostruzione in sagoma e realizzazione di interrato sotto l'area di sedime dell'edificio unifamiliare, installazione di pannelli solari-termici e fotovoltaici sulla copertura, installazione di pergolato in aderenza alla facciata est, sistemazione esterna dell'area cortiliva per modifiche alle pavimentazioni, abbattimento e reimpianto di alberature, movimentazione di terreno per la realizzazione di rampa carrabile per l'accesso all'interrato
Indirizzo:	VIA DELL'ANGELO CUSTODE N. 7
Progettista:	DI MARCO MASSIMO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la demolizione e ricostruzione in sagoma e realizzazione di interrato sotto l'area di sedime dell'edificio unifamiliare, installazione di pannelli solari-termici e fotovoltaici sulla copertura, installazione di pergolato in aderenza alla facciata est, sistemazione esterna dell'area cortiliva per modifiche alle pavimentazioni, abbattimento e reimpianto di alberature, movimentazione di terreno per la realizzazione di rampa carrabile per l'accesso all'interrato, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento e richiede che venga meglio esplicitato il trattamento dell'area cortiliva soprattutto in relazione alla sistemazione a verde.

Numero:10	Prot. 253838/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	FACCIOLI DOMENICO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza della "Casa di Cura ai Colli", consistenti nella posa di pavimentazione con quadrotti di cemento con finitura in ghiaietto in corrispondenza del camminamento esterno posto a servizio del piano secondo e relativa recinzione metallica con l'inserimento di un cancello e di un afioriera in cemento, installazione di una pensilina in acciaio verniciato in colore grigio scuro, in aggetto a protezione dell'uscita di sicurezza del piano secondo, sul retro dell'immobile, in variante alla pratica PG 201420/2012
Indirizzo:	VIA S.MAMOLO N. 156
Progettista:	ZIBORDI ALESSANDRA
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l'assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza della "Casa di Cura ai Colli", consistenti nella posa di pavimentazione con quadrotti di cemento con finitura in ghiaietto in corrispondenza del camminamento esterno posto a servizio del piano secondo e relativa recinzione metallica con l'inserimento di un cancello e di un afioriera in cemento, installazione di una pensilina in acciaio verniciato in colore grigio scuro, in aggetto a protezione dell'uscita di sicurezza del piano secondo, sul retro dell'immobile, in variante alla pratica PG 201420/2012, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:11	Prot. 254725/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	MENARINI ANDREA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifiche prospettiche sui lati ovest e nord dell'edificio residenziale, oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva per modifica del posizionamento del cancello carrabile, del cancello pedonale, del vialetto di accesso, di un manufatto contatori e della recinzione di confine, in variante alla pratica P.G. 161226/2012 (edificio di interesse documentale oggetto di eliminazione di interesse con Valutazione Preventiva P.G. 8879/2010)
Indirizzo:	VIA SIEPELUNGA N. 54
Progettista:	TADDIA FRANCO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto D.M. 4 febbraio 1955, ed all'art. 142 del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico naturale, caratterizzato da singoli edifici perlopiù di carattere storico architettonico e documentale con ampi parchi boscati. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche sui lati ovest e nord dell'edificio residenziale, oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva per modifica del posizionamento del cancello carrabile, del cancello pedonale, del vialetto di accesso, di un manufatto contatori e della recinzione di confine, in variante alla pratica P.G. 161226/2012, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:12	Prot. 237213/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	Telecom Italia spa
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per la realizzazione di un impianto di telefonia mobile del gestore Telecom Italia su palo esistente di altro gestore (pervenuta a mezzo pec al protocollo generale in data 08/10/2012)
Indirizzo:	VIA DI BARBIANO N. 1 / 10 ( Civico da definire ) (PALO PORTA ANTENNE NEI PRESSI DEL CIVICO 1/10)
Progettista:	GASPARETTO ALESSANDRO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 24 maggio 1952, localizzato nell’Ambito di rilievo agricolo paesaggistico, Attrezzature e spazi collettivi, Istituti Ortopedici Rizzoli territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico fortemente caratterizzato dalla presenza del monastero di San Michele in Bosco (che costituisce la parte monumentale dell’Ospedale propriamente detto) ricostruito nel 1437 ad opera dei monaci Olivetani; La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005; - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento per la realizzazione di un impianto di telefonia mobile del gestore Telecom Italia su palo portantenne esistente mediante installazione di due antenne e conseguente riposizionamento delle antenne esistenti appartenenti ad altro gestore oltre all’installazione di una parabola con diametro di 30 cm., non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del luogo, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela. - pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:13	Prot. 256378/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	NEGRINI ROBERTO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la trasformazione di una finestra in porta-finestra provvista di cancelletto di sicurezza, sul lato nord dell'edificio residenziale, a servizio della cantina posta al piano terra
Indirizzo:	VIA ARTURO TOSCANINI N. 10
Progettista:	BERTON GIOVANNI
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la trasformazione di una finestra in porta-finestra provvista di cancelletto di sicurezza, sul lato nord dell'edificio residenziale, a servizio della cantina posta al piano terra, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento con la prescrizione che il cancelletto di sicurezza mantenga le caratteristiche della finestra adiacente.