COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO RIQUALIFICAZIONE URBANA
SETTORE URBANISTICA EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 05/06/2012

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI
Numero:1Prot. 131213/2012Documento N. 131213/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:BARAVELLI MILENA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'apertura di due lucernari e la realizzazione di un vano tecnico aperto per l'inserimento di unità esterna per l'aria condizionata, oltre l'aumento di superficie utile per la realizzazione di un soppalco, nell'unità abitativa posta al piano secondo
Indirizzo:VIA FRANCESCO PETRARCA N. 25 piano 2°
Progettista:ALBERTINI LAURA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per l'apertura di due lucernari e la realizzazione di un vano tecnico aperto e dotato di griglia di aerazione per l'inserimento di unità esterna per l'aria condizionata, nell'unità abitativa posta al piano secondo, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:2Prot. 286649/2011Documento N. 286649/2011Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:STRACI GUGLIELMO
Oggetto:Domanda di accertamento compatibilità paesaggistica per modifiche ad una autorimessa interrata consistenti nella realizzazione di lucernari fuoriterra, trasformazione di una porzione di autorimessa in magazzino oltre alla realizzazione di manufatti contatori e modifiche prospettiche delle forature ed ai materiali di finitura sia dell'edificio che delle pavimentazioni esterne
Indirizzo:VIA DELL'ANGELO CUSTODE N. 76 ( Civico da definire )
Progettista:MARABINI STEFANO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha in parte conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti in modifiche ad una autorimessa interrata consistenti in modifica della sagoma con diminuzione di superficie,diversa realizzazione della rampa di accesso con conseguente movimentazione del terreno per la creazione di un’ampia area di manovra, trasformazione di una porzione di autorimessa in magazzino con conseguenti modifiche prospettiche oltre alla realizzazione di modifiche alla sistemazione esterna del lotto mediante la realizzazione di manufatti contatori, griglie e cupolette di areazione, modifica delle pavimentazioni e delle finiture esterne, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:3Prot. 114853/2012Documento N. 114853/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:TONELLI SILVIA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per il rifacimento della pavimentazione di un lastrico solare di proprietà esclusiva con cambio di materiale, oltre all'installazione di un pergolato in alluminio con tenda avvolgibile di colore bianco, a servizio dell'unità abitativa posta al piano quarto e quinto dell’edificio residenziale
Indirizzo:VIA PIER PAOLO MOLINELLI N. 11
Progettista:FINI FABIO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per il rifacimento della pavimentazione di un lastrico solare di proprietà esclusiva con cambio di materiale, oltre all'installazione di un pergolato in alluminio con tenda avvolgibile di colore bianco, a servizio dell'unità abitativa posta al piano quarto e quinto dell’edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:4Prot. 121006/2012Documento N. 121006/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:GOTTI GIANFRANCO
Oggetto:Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere eseguite in difformità dall'autorizzazione paesaggistica, consistenti nella modifica delle vetrine ed installazione di tenda retrattile esterna, inserimento di insegna e di macchine per il condizionamento, nel negozio posto al piano terra dell'edificio residenziale
Indirizzo:VIA TOSCANA N. 131 g h
Progettista:DALL'OLIO CLAUDIO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti nella modifica delle vetrine ed installazione di tenda retrattile esterna, inserimento di insegna e di macchine per il condizionamento, nel negozio posto al piano terra dell'edificio residenziale, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:5Prot. 122623/2012Documento N. 122623/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:antonini nicoletta
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza degli edifici residenziali per modifiche ai percorsi ed al posizionamento di un'alberatura, modifica al posizionamento del "bombolone" GPL, al percorso delle reti fognarie, lieve modifica del dimensionamento del locale tecnico interrato della piscina, in variante alla pratica P.G. 116529/2011 e P.G. 64412/2010 che prevedeva la demolizione con cambio d'uso e la ricostruzione di edifici residenziali
Indirizzo:VIA DI RONCRIO N. 38
Progettista:CAVINA GUIDO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, ed all'art. 142 del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare ed in prossimità del torrente Aposa, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza degli edifici residenziali per modifiche ai percorsi ed al posizionamento di un'alberatura, modifica al posizionamento del “bombolone” GPL, al percorso delle reti fognarie, lieve modifica del dimensionamento del locale tecnico interrato della piscina, in variante alla pratica P.G. 116529/2011 e P.G. 64412/2010 che prevedeva la demolizione con cambio d'uso e la ricostruzione di edifici residenziali, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:6Prot. 124855/2012Documento N. 124855/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:ferraroni marco
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la trasformazione di una finestra in portafinestra, nell'unità abitativa posta al piano primo dell'edificio residenziale
Indirizzo:VIA BELLINZONA N. 17
Progettista:MATERNO GIAMPIERO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la trasformazione di una finestra in portafinestra, nell'unità abitativa posta al piano primo dell'edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:7Prot. 128675/2012Documento N. 128675/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:ZIRONI VANIA
Oggetto:Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere eseguite in difformità dalla Licenza Edilizia consistenti nella modifica della realizzazione di un balcone, a servizio dell'unità abitativa posta al piano rialzato, nell'edificio residenziale
Indirizzo:VIA ALBERTO FRANCHETTI N. 16 INTERNO 1
Progettista:ROVINETTI MATTEO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti nella modifica della realizzazione di un balcone, a servizio dell'unità abitativa posta al piano rialzato, nell'edificio residenziale, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:8Prot. 129607/2012Documento N. 129607/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:COOP COSTRUZIONI
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la nuova costruzione di tre capannoni ad uso produttivo-artigianale in area attualmente adibita a deposito a cielo aperto, oltre all'installazione di pannelli solari-termici e fotovoltaici sulle coperture, sistemazione a verde della fascia di ambientazione in prossimità della tangenziale, realizzazione di parcheggi, viabilità interna e pista ciclabile
Indirizzo:VIA DEL TRAGHETTO ( Civico da definire )
Progettista:TUNIOLI FABIO
Procedimento:Art. 151
PARERE:La CQAP richiede che venga approfondita una soluzione che preveda lo spostamento della pista ciclabile per allontanarla dalla sede autostradale e consentire altresì l'ombreggiatura da parte del filare di alberi proposto nel progetto
Numero:9Prot. 130357/2012Documento N. 130357/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:IMPRESA FIDIA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva consistenti nella realizzazione di recinzioni, di percorsi e pavimentazioni esterne, prolungamento delle opere di contenimento del terreno in legno, piantumazione di siepi per delimitazione di cortili di proprietà, nell'area cortiliva di pertinenza dell'edificio residenziale, in variante all'autorizzazione paesaggistica P.G. 14955/2012
Indirizzo:VIA BELLOMBRA N. 18
Progettista:CELESTRA LEONARDO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva, consistenti nella realizzazione di recinzioni, di percorsi e pavimentazioni esterne, prolungamento delle opere di contenimento del terreno in legno, piantumazione di siepi per delimitazione di cortili di proprietà, nell'area cortiliva di pertinenza dell'edificio residenziale, in variante alla pratica P.G. 14955/2012, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:10Prot. 130380/2012Documento N. 130380/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:CASSOLI LEONARDO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per opere di consolidamento strutturale della scala esterna, posta nell'area condominiale di pertinenza dell'edificio residenziale
Indirizzo:VIA DI CASAGLIA N. 34 / 6
Progettista:MACI ROBERTO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di opere di consolidamento strutturale della scala esterna, posta nell'area condominiale di pertinenza dell'edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:11Prot. 116466/2011Documento N. 116466/2011 Interventi Urbanistici
Richiedente:SAVENA VILLAGE SRL
Oggetto:Variante in corso d'opera al Permesso di Costruire PG 282851/2008 relativo alle opere di urbanizzazione primaria sulla via Emilia Levante e su viale Lenin- Piano Particolareggiato R3.54*
Indirizzo:VIALE ILIC ULJANOV LENIN ( Civico da definire )
Progettista:RIZZO ROCCO
Procedimento:permesso di costruire Urbanistica
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'intervento