COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO RIQUALIFICAZIONE URBANA
SETTORE URBANISTICA EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 03/04/2012

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 138118/2009Documento N. 138118/2009Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:ARDUINI MASSIMO
Oggetto:Sanatoria per costruzione di autorimessa di pertinenza - punto D del Verbale 292/2008 (la presente pratica è pervenuta mezzo raccomandata spedita il 19/05/09)
Indirizzo:VIA DELL'AEROPORTO N. 7
Progettista:MARTELLI MARIO
Procedimento:permesso di costruire a sanatoria
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:2Prot. 294345/2011Documento N. 294345/2011Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:
Oggetto:verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:VIA EMILIA PONENTE senza numero civico (nei pressi del civico 209/3)
Progettista:
Procedimento:abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:La CQAP non indica particolari prescrizioni al ripristino.
Numero:3Prot. 67347/2012Documento N. 67347/2012Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:PASQUINI MARCO
Oggetto:preparere per rifacimento copertura Hotel HASTOR con ampliamento volume e realizzazione di nuova S.U.
Indirizzo:VIA ARISTOTILE FIORAVANTI N. 42 / 2
Progettista:PASQUINI MARCO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:4Prot. 294770/2011Documento N. 294770/2011Nucleo Città storica
Richiedente:brizio
Oggetto:ristrutturazione globale, cambio d'uso e nuova costruzione con riutilizzo dei volumi esistenti
Indirizzo:VIA EDOARDO BRIZIO N. 17 / 4
Progettista:TREBBI ANDREA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:Ad integrazione del parere favorevole espresso in data 06/03/2012 la CQAP esprime parere favorevole alla deroga per allineamento stradale, ai sensi dell'art. 24, punto 1, del RUE vigente.
Numero:5Prot. 69364/2012Documento N. 69364/2012Nucleo Città storica
Richiedente:GRESLERI Roberto
Oggetto:preparere per opere esterne -nuova costruzione di piattaforma elevatrice sulla copertura - demolizione di abbaino - intero edificio - sub. 1 -2 -4
Indirizzo:VIA S.VITALE N. 21 / 2 intero edificio
Progettista:GRESLERI Roberto
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere contrario in quanto l'inserimento del terrazzo al primo piano, la conseguente trasformazione della finestra in porta-finestra, la pensilina a copertura del terrazzo del secondo piano, nonchè la tamponatura dell'apertura posta sotto il portico e l'allargamento della porta finestra posta nel cortile, non sono compatibili con l'interesse documentale dell'edificio.
Numero:6Prot. 69399/2012Documento N. 69399/2012Nucleo Città storica
Richiedente:COLIVA FABIO
Oggetto:preparere per realizzazione di abbaini e opere interne - piano sottotetto - sub. 26 - sub. 27 -
Indirizzo:VIA PAGLIETTA N. 8 piano 3° - sub. 26 - sub. 27
Progettista:COLIVA FABIO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole di massima.
In relazione alla dimensione della falda si ritiene necessario diminuire a due il numero degli abbaini anche per ridurre l'interferenza con le canne fumarie.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:7Prot. 70651/2012Documento N. 70651/2012Nucleo Città storica
Richiedente:H3G
Oggetto:Parere relativo alla riconfigurazione mobile esistenti relativo alla domanda Rif. PG 65304/2012 per stazione radiobase della srb esistente- presentata da H3G s.p.a.
Indirizzo:VIA DON GIOVANNI MINZONI N. 9
Progettista:DALL'OLIO RICCARDO
Procedimento:parere per procedura unica Sportello Edilizia
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:8Prot. 279076/2011Documento N. 279076/2011Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:MAREN SRL
Oggetto: Variante in corso d'opera minore al P.di C. 300126/2008 aumento di volume in edificio ad uso produttivo associato a opere di manutenzione straordinaria ed estetiche
Indirizzo:VIA SERAGNOLI N. 7
Progettista:KIUMURGIS ANASTASIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:9Prot. 58633/2012Documento N. 58633/2012Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:H3G
Oggetto:Parere relativo alla parziale sanatoria per difformità delle quote della posizione delle antenne e parabole rispetto al P.di C. 81395/2002 e opere di progetto relative alla riconfigurazione della stazione radio base esistente relativo alla domanda Rif. PG 50501/2012
Indirizzo:VIA ARNO N. 6
Progettista:
Procedimento:parere per procedura unica Sportello Edilizia
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:10Prot. 2834/2012Documento N. 2834/2012 Interventi Urbanistici
Richiedente:FONDAZIONE PIER GIORGIO FALCIOLA
Oggetto:Nuova costruzione di corpo di collegamento e di cabina elettrica a servizio dello studentato universitario sito in via Sante Vincenzi 49
Indirizzo:VIA SANTE VINCENZI N. 49
Progettista:MONTALTI MARCO
Procedimento:permesso di costruire Urbanistica
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'intervento e alla deroga per allineamento stradale ai sensi dell'art. 96, comma 1, lett. c, del RUE vigente.
Numero:11Prot. 63509/2012Documento N. 63509/2012 Interventi Urbanistici
Richiedente:SIRIO SRL
Oggetto:Costruzione di numero due vani tecnici-cabine Enel a servizio dell'impianto fotovoltaico da realizzare sul coperto del fabbricato posto in via del Commercio Associato n. 15, all'interno del comparto A - aree a nord - esistente del PIP.
Indirizzo:VIA DEL COMMERCIO ASSOCIATO N. 15
Progettista:ALBERTO PURICELLI
Procedimento:permesso di costruire Urbanistica
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole con il suggerimento di migliorare l'impatto dei manufatti inserendo qualche elemento di caratterizzazione, anche verde.
Numero:12Prot. 67664/2012 Interventi Urbanistici
Richiedente:PROVVEDITORATO/INTERREGIONALE OPERE PUBBLICHE
Oggetto:RICHIESTA CONFERENZA DEI SERVIZI IN MERITO AL SISTEMA FERRO VIARIO AV/AC TRA MILANO E NAPOLI - NODO DI BOLOGNA. 1)LOTTO 18B2 - AREA S.RUFFILLO, NUOVA CABINA DI TRASFORMAZIONE MT/BT IMBOCCO SUD GALLERIA AV. 2) LOTTO 13B - BIVIO BATTIFERRO,FABBRICATO N. 2 ACS (CABINA MT/BT).
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:13Prot. 65205/2012Documento N. 65205/2012 Coordinamento Tecnico
Richiedente:FRIGORIFERO BOLOGNESE S.R.L.
Oggetto:valutazione preventiva per distogliere la documentalità dell'edificio
Indirizzo:VIA FRANCESCO DE SANCTIS N. 1
Progettista:BRINI GIAN LUCA
Procedimento:valutazione preventiva
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'eliminazione dell'interesse documentale.
Numero:14Prot. 75927/2012Documento N. 75927/2012 Coordinamento Tecnico
Richiedente:VINCENZI GUIDO CARLO
Oggetto:RICHIESTA DI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE PER PROBLEMI STATICI E DI ELIMINAZIONE DELL'INTERESSE DOCUMENTALE DEL FABBRICATO; PROGETTO DI AMPLIAMNETO AI SENSI DELL'ART. 56 DEL RUE.
Indirizzo:VIA S.NICOLO' DI VILLOLA N. 1
Progettista:VINCENZI GUIDO CARLO
Procedimento:valutazione preventiva
PARERE:La CQAP esprime parere contrario all'eliminazione dell'interesse documentale in quanto le sostanziali modifiche subite dall'edificio sono comunque ante '49 e parere favorevole alla demolizione per motivi statici prendendo atto della perizia allegata.
Numero:15Prot. 77221/2012Documento N. 77221/2012Nucleo Territorio rurale
Richiedente:PRATI MARCO
Oggetto:PROGETTO RELATIVO A DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DI EDIFICIO CON AMPLIAMENTO DEL 20%
Indirizzo:VIA DEL GOMITO
Progettista:PRATI MARCO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP è disponibile all'incontro richiesto precisando che una nuova soluzione dovrà conservare i caratteri per cui l'edifico è stato sottoposto a tutela in particolare i materiali, le proporzioni dei vuoti e dei pieni, inserendo l'eventuale ampliamento senza alterare queste proporzioni al fine di consentirne comunque la lettura.
Per quanto riguarda la sistemazione esterna si rimanda all'incontro.
Numero:16Prot. 78378/2012Documento N. 78378/2012Nucleo Città storica
Richiedente:CASARINI EMANUELA
Oggetto:opere di manutenzione straordinaria in area cortiliva per modifiche alla recinzione ed apertura di cancello carraio
Indirizzo:VIA SALVATORE MUZZI N. 9
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:17Prot. 78480/2012Documento N. 78480/2012Nucleo Città storica
Richiedente:sitai srl
Oggetto:variazione facciata edificio sito in piazza dell'otto agosto 31
Indirizzo:PIAZZA DELL'OTTO AGOSTO N. 31
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole alla soluzione B eliminando gli scuretti delle finestre sottogronda e conservandone la dimensione quadrata della soluzione A che consente la riduzione dell'altezza del cornicione.
Il colore del corpo di collegamento e dell'altana dovrebbe essere preferibilmente uguale a quello della facciata.
Il presente preparere prescinde dalla verifica normativa a carico degli uffici tecnici comunali circa il rispetto della soluzione progettuale proposta con quanto previsto dall'art. 57 del RUE.
Numero:18Prot. 228961/2011Documento N. 228961/2011Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:PARESCHI ELISABETTA
Oggetto:preparere per DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DI EDIFICIO
Indirizzo:VIA SCANDELLARA N. 11
Progettista:PARESCHI ELISABETTA
Procedimento:preparere
PARERE:Viste le integrazioni pervenute in data 2/4/2012 la CQAP esprime parere favorevole di massima con le seguenti indicazioni:
- il fienile si affaccia solo su due lati si chiede quindi di trattare il prospetto nord in modo differente dal prospetto sud;
- le aperture tra le lesene del fronte sud dovrebbero essere di minor dimensione;
- si ribadisce la necessità di evitare l'inserimento di elementi decorativi non presenti (archi in mattoni a vista).
Si riscontrano incongruenze nel rilievo degli alberi esistenti. In fase di presentazione di titolo abilitativo il progetto dovrà essere integrato con i documenti richiesti dal Regolamento sul Verde (rilievo dello stato di fatto, planimetria di progetto, relazione agronomica, ecc....) a firma di tecnico abilitato.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.