COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO RIQUALIFICAZIONE URBANA
SETTORE URBANISTICA EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 20/03/2012

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI
Numero:1Prot. 57213/2012 Settore Ambiente Energia
Richiedente:ASSOCIAZIONE/TERRA VERDE
Oggetto:CONSEGNA BREVI MANO DI DOCUMENTAZIONE INERENTE LA PROPOSTA PROGETTUALE PER SPAZIO DA ADIBIRE A CONCERTI PRESSO IL PARCO DI VILLA ANGELETTI
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:Sentito il Dott. Roberto Diolaiti, Direttore del Settore Ambiente Energia, la CQAP esprime parere favorevole.
Numero:2Prot. 55527/2012Documento N. 55527/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:CICOGNANI SIMONCINI FRANCESCO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria relativa al complesso denominato "Compendio Monte Paderno" per la ristrutturazione di un fabbricato originariamente adibito a bunker militare da destinarsi a residenza, demolizione e ricostruzione di un secondo edificio già destinato a residenza oggetto di eliminazione di interesse documentale con Valutazione preventiva P.G. 249482/2011, oltre la sistemazione dell'area cortiliva di pertinenza per la realizzazione di movimenti di terra, pavimentazioni e piantumazione di essenze arbustive
Indirizzo:VIA DEI COLLI N. 34
Progettista:IASCONE ANTONIO
Procedimento:Art. 151
PARERE:Esce Ing. Iascone.
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, ed all'art. 142 lett. g del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale con ampi parchi boscati.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la ristrutturazione di un fabbricato originariamente adibito a bunker militare da destinarsi a residenza, demolizione e ricostruzione di un secondo edificio già destinato a residenza oggetto di eliminazione di interesse documentale con Valutazione preventiva P.G. 249482/2011, oltre la sistemazione dell'area cortiliva di pertinenza per la realizzazione di movimenti di terra, pavimentazioni e piantumazione di essenze arbustive, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Rientra Ing. Iascone.
Numero:3Prot. 60217/2012Documento N. 60217/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:RAINALDI FRANCESCO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per la realizzazione di un percorso protetto mediante la parziale chiusura con vetrate di una loggia al piano terra per il collegamento agli ambulatori odontoiatrici per disabili nel Padiglione E dell'Ospedale Bellaria.
Indirizzo:VIA ALTURA N. 7
Progettista:martinazzoli giovanni
Procedimento:Art. 146 semplificato
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 comma 1 lettera f del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito in trasformazione specializzato, nel territorio urbanizzato del pre-parco dei Gessi, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento la realizzazione di un percorso protetto mediante la parziale chiusura con vetrate di una loggia al piano terra per il collegamento agli ambulatori odontoiatrici per disabili nel Padiglione E dell'Ospedale Bellaria, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal livello di tutela di cui all’art. 142 D.Lgs. 42/04 .
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:4Prot. 60319/2012Documento N. 60319/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:asp giovanni XXIII
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per la ristrutturazione del corpo C - A.S.P. GIOVANNI XXIII, con la realizzazione di cappotto con cromia analoga all'intervento già realizzato negli altri edifici, demolizione di balconcini pericolanti, ridisegno delle forometrie degli infissi oltre alla sistemazione esterna degli spazi aperti agli utenti
Indirizzo:VIALE ROMA N. 21
Progettista:NOBILI PIERA
Procedimento:Art. 146 semplificato
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 lett. C del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito consolidato pianificato misto, nel territorio urbanizzato in prossimità del torrente Savena, in un contesto paesaggistico periurbano.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la ristrutturazione del corpo C - A.S.P. GIOVANNI XXIII, con la realizzazione di cappotto con cromia analoga all'intervento già realizzato negli altri edifici, demolizione di balconcini pericolanti, ridisegno delle forometrie degli infissi oltre alla sistemazione esterna degli spazi aperti agli utenti, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal livello di tutela di cui all’art. 142 D.Lgs. 42/04 .
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:5Prot. 60529/2012Documento N. 60529/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:ROSSETTI ENRICO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza dell'edificio residenziale, per la realizzazione di pavimentazioni e installazione di cancello carraio nella strada di accesso, in variante alla pratica P.G. 199898/2011
Indirizzo:VIA DELL'OSSERVANZA N. 41
Progettista:MARAZZI DAVIDE
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico la cui presenza di serbatoi di naturalità e un’alta qualità ambientale creano un valore aggiunto ai luoghi;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza dell'edificio residenziale, per la realizzazione di pavimentazioni e installazione di cancello carraio nella strada di accesso, in variante alla pratica P.G. 199898/2011, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:6Prot. 63738/2012Documento N. 63738/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:VENTURA GIORGIO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la modifica di una pensilina a protezione del cancello di entrata oltre alla realizzazione di una nuova canna fumaria in rame in variante all'autorizzazione paesaggistica PG 27788/2011
Indirizzo:VIA PORRETTANA N. 40 / 4
Progettista:MERIGHI ROBERTO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la modifica della pensilina a protezione del cancello di entrata oltre alla realizzazione di una nuova canna fumaria in rame, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistica e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.