Seduta del 01/31/2012

COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO RIQUALIFICAZIONE URBANA
SETTORE URBANISTICA EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 31/01/2012

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.

INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1	Prot. 15108/2012	Settore Ambiente Energia
Richiedente:	ASSOCIAZIONE/TERRA VERDE
Oggetto:	PROPOSTA PROGETTUALE PER SPAZIO DA ADIBIRE A CONCERTI PRESSO IL PARCO DI VILLA ANGELETTI
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:	Sentite le illustrazioni del Dott. Roberto Diolaiti, Direttore del Settore Ambiente ed Energia, la CQAP esprime parere favorevole.

Numero:2	Prot. 204185/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	IACHIA ANDREA
Oggetto:	Domanda di accertamento compatibilità paesaggistica per opere eseguite in assenza di autorizzazione paesaggistica consistenti in modifiche prospettiche per aperture di finestre, apertura di due lucernari ed installazione di camino sulla copertura, opere interne, oltre ad errori grafici riportati nella planimetria catastale di impianto nell'immobile denominato ex Convento S. Maria degli Angeli
Indirizzo:	VIA S.MAMOLO N. 26
Progettista:	COCCHI FABRIZIO
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico – Quartiere Giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri antropici del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che le difformità consistenti in modifiche prospettiche per aperture di finestre, apertura di due lucernari ed installazione di camino sulla copertura, opere interne, oltre ad errori grafici riportati nella planimetria catastale di impianto nell'immobile denominato ex Convento S. Maria degli Angeli, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento; Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.

Numero:3	Prot. 269297/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	USI SRL
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'installazione di un impianto fotovoltaico parzialmente integrato sulla falda nord-ovest dell'edificio resisdenziale
Indirizzo:	VIA DEL MELONCELLO N. 16 / 6
Progettista:	VILLA ALBERTO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri storico/culturali del luogo e considerate le caratteristiche del contesto ; - valutato che l’intervento per l’ installazione di un impianto fotovoltaico parzialmente integrato sulla falda nord-ovest dell'edificio resisdenziale , non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:4	Prot. 275109/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	FONTANA FABIO
Oggetto:	Domanda di accertamento compatibilità paesaggistica per opere eseguite in difformità dal titolo P.G. 66610/89, consistenti in diversa sistemazione dell'area esterna per modifiche della pavimentazione, dei marciapiedi, del muro perimetrale di contenimento, installazione di un pergolato in ferro fissato alla parete dell'edificio oltre a difformità prospettiche e modifiche ai camini presenti sulla copertura dell'abitazione agricola
Indirizzo:	VIA DI RONCRIO N. 51 / 4
Progettista:	NATALINI LUCA
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale; Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri naturali del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che le difformità consistenti in diversa sistemazione dell'area esterna per modifiche della pavimentazione, dei marciapiedi, del muro perimetrale di contenimento, oltre a difformità prospettiche e modifiche ai camini presenti sulla copertura dell'abitazione agricola, e all’installazione di un pergolato in ferro fissato alla parete dell’edificio non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento; Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.

Numero:5	Prot. 7289/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	ALTURA S.R.L.
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per intervento di demolizione e ricostruzione di un edificio con l'ampliamento del 20% per il conseguimento dei livelli prestazionali migliorativi fissati dal RUE al fine di realizzare un ristorante, nuova costruzione di autorimesse al piano interrato, oltre alla sistemazione esterna dell'area cortiliva e la realizzazione di un parcheggio pertinenziale a raso
Indirizzo:	VIA ALTURA N. 9 / 2
Progettista:	SCAGLIARINI CORRADO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 comma 1 lettera f del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito in trasformazione specializzato, nel territorio urbanizzato del pre-parco dei Gessi, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la demolizione e ricostruzione di un edificio con l'ampliamento del 20% per il conseguimento dei livelli prestazionali migliorativi fissati dal RUE al fine di realizzare un ristorante, nuova costruzione di autorimesse al piano interrato, oltre alla sistemazione esterna dell'area cortiliva e la realizzazione di un parcheggio pertinenziale a raso, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal livello di tutela di cui all’art. 142 D.Lgs. 42/04 . Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:6	Prot. 7292/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	SABBADINI FRANCO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di due muri di invito al cancello carraio esistente
Indirizzo:	VIA DEL MELONCELLO N. 7
Progettista:	CRISTALLI FABIO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico ancora in parte naturale. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri storico culturali del luogo e considerate le caratteristiche del contesto; - valutato che l’intervento per la realizzazione di due muri di invito al cancello carraio esistente, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento,

Numero:7	Prot. 10975/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	GOLDONI FRANCESCA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'apertura di due finestre tamponate internamente sui lati est ed ovest dell'edificio residenziale, a servizio dell'unità abitativa posta al piano secondo
Indirizzo:	VIA DELLE ROSE N. 54
Progettista:	DALL'OCCA DELL'ORSO PIER GAETANO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per l'apertura di due finestre tamponate internamente sui lati est ed ovest dell'edificio residenziale, a servizio dell'unità abitativa posta al piano secondo, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:8	Prot. 11034/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	PASOTTI FRANCO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per la realizzazione di cappotto coibentante per le pareti esterne di un edificio residenziale oggetto di eliminazione di interesse documentale con valutazione preventiva P.G. 186857/2011.
Indirizzo:	VIA DI RONCRIO N. 10 / 2
Progettista:	IANNUZZI LUCIO
Procedimento:	Art. 146 semplificato
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, ed all'art. 142 del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare ed in prossimità del torrente Aposa, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di cappotto coibentante per le pareti esterne di un edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:9	Prot. 12627/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	regnani claudio
Oggetto:	Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere eseguite in parziale difformità dall'autorizzazione paesaggistica P.G. 64709/2010 e P.G. 12121/2011che prevedevano la demolizione e ricostruzione dell'edificio bifamiliare, per modifica al posizionamento di camini e dei pannelli solari termici sulla copertura dell'edificio bifamiliare, modifiche prospettiche sul lato est, aumento di superficie utile al piano sottotetto, modifiche alla recinzione esterna, installazione di cancello pedonale e carrabile e di un manufatto per contatori, installazione di cancello carraio all'inizio della strada vicinale
Indirizzo:	VIA MARCO EMILIO LEPIDO N. 387
Progettista:	LUCCHI FEDERICO
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	Rititrata dall'ufficio.

Numero:10	Prot. 13665/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	MORARA MARCELLO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifica all'installazione di un pergolato con tenda ad impacchettamento e realizzazione di pavimentazione in legno, oltre la posa in opera di un barbecue e la rimozione di una porzione di recinzione nell'area di pertinenza dell'unità abitativa posta al piano primo, in variante alla pratica P.G. 216395/2011
Indirizzo:	VIA ANTONIO PACINOTTI N. 43
Progettista:	MARZADURI FILIPPO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la modifica all'installazione di un pergolato con tenda ad impacchettamento e realizzazione di pavimentazione in legno, oltre la posa in opera di un barbecue e la rimozione di una porzione di recinzione nell'area di pertinenza dell'unità abitativa posta al piano primo, in variante alla pratica P.G. 216395/2011, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:11	Prot. 13956/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	TONI ALDO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per lievi modifiche prospettiche nella parte retrostante dell'edificio residenziale, modifiche alla realizzazione di una tettoia con annesso pergolato oggetto di ricostruzione a seguito di demolizione di volumi condonati, modifiche alla realizzazione di un'autorimessa pertinenziale interrata ai sensi della L.122/89, oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di proprietà esclusiva, in variante alla pratica P.G. 29552/2011
Indirizzo:	VIA BELLACOSTA N. 5
Progettista:	PIANI STEFANO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, ad est della città immediatamente a ridosso ai viali di circonvallazione, in un contesto paesaggistico fortemente antropizzato, caratterizzato da un’edilizia tipo residenziale estensiva articolata in lotti di pianta regolare con giardini privati ricchi di alberature. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di lievi modifiche prospettiche nella parte retrostante dell'edificio residenziale, modifiche alla realizzazione di una tettoia con annesso pergolato oggetto di ricostruzione a seguito di demolizione di volumi condonati, modifiche alla realizzazione di un'autorimessa pertinenziale interrata ai sensi della L.122/89, oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di proprietà esclusiva, in variante alla pratica P.G. 29552/2011, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:12	Prot. 13965/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	ROTILI FIORELLA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per il rifacimento del coperto con inserimento di tre abbaini e una fila di pannelli solari nel prospetto sud oltre alla realizzazione di una canna fumaria e di una scala esterna per l'accesso all'interrato
Indirizzo:	VIA DELLA FRATTA N. 1
Progettista:	LELLI MARIA STELLA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, ed all'art. 142 del D.Lgs. 42/04 lettera g), localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare compreso nel sistema delle aree forestali, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale; Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per il rifacimento del coperto con inserimento nella copertura tre abbaini ed una fila di pannelli solari alla realizzazione di una canna fumaria e di una scala esterna per l'accesso all'interrato,non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:13	Prot. 14955/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	IMPRESA FIDIA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifiche alla sistemazione esterna consistenti nella realizzazione di opere di contenimento del terreno in legno, realizzazione di un percorso in pietra serena e modifica di una scala esterna sul fronte ovest, nell'area cortiliva di pertinenza dell'edificio residenziale, in variante all'autorizzazione paesaggistica P.G. 45123/2011
Indirizzo:	VIA BELLOMBRA N. 18
Progettista:	CELESTRA LEONARDO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche alla sistemazione esterna consistenti in opere di contenimento del terreno in legno, realizzazione di un percorso in pietra serena e modifica di una scala esterna sul fronte ovest, nell'area cortiliva di pertinenza dell'edificio residenziale, in variante alla pratica P.G. 45123/2011, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:14	Prot. 16167/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	IMPRESA FIDIA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria a seguito di intervento di demolizione e ricostruzione di edificio residenziale per l'apertura di una finestra sul lato est, modifica del posizionamento di un parapetto in vetro, mancata installazione di griglia di aerazione, rinforzo strutturale e modifica del parapetto di un ponte in ferro e legno per il collegamento di una unità abitativa all'area cortiliva fronteggiante, in variante alla pratica P.G. 116709/2011
Indirizzo:	VIA BELLOMBRA N. 18
Progettista:	CELESTRA LEONARDO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per l'apertura di una finestra sul lato est, modifica del posizionamento di un parapetto in vetro, mancata installazione di griglia di aerazione, rinforzo strutturale e modifica del parapetto di un ponte in ferro e legno per il collegamento di una unità abitativa all'area cortiliva fronteggiante, in variante alla pratica P.G. 116709/2011 che prevedeva la demolizione e ricostruzione di un edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:15	Prot. 16936/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	SGUBBI FRANCESCA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la mancata ricostruzione di un ripostiglio esterno nell'ambito di un intervento di completamento di un edificio residenziale oggetto di demolizione e ricostruzione in sagoma, in variante alla pratica P.G. 265603/2010
Indirizzo:	VIA SIEPELUNGA N. 58 / 14
Progettista:	SANNA GIORGIO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le caratteristiche del territorio rurale; Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la mancata ricostruzione di un ripostiglio esterno nell'ambito di un intervento di completamento di un edificio residenziale oggetto di demolizione e ricostruzione in sagoma, in variante alla pratica P.G. 265603/2010, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:16	Prot. 19362/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	BARBIERI ALDO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per la realizzazione di un cappotto termico esterno nell'edificio residenziale
Indirizzo:	VIA VALLE DI PREDA N. 1
Progettista:	BARBIERI ALDO
Procedimento:	Art. 146 semplificato
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di un cappotto termico esterno nell'edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:17	Prot. 16029/2012	Nucleo Città storica
Richiedente:	NANNI MASSIMILIANO
Oggetto:	preparere per ristrutturazione di n. 2 UI.
Indirizzo:	VIA CORSICA N. 13
Progettista:	NANNI MASSIMILIANO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole agli interventi richiesti. Si richiede che in sede di presentazione dell'autorizzazione paesaggistica venga meglio specificata la sostituzione degli alberti tutelati dal Regolamento del Verde e abbattuti. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio nè di valutazione paesaggistica.